簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)需要注意什么以避免損失？

已有5個(gè)回答

• 155****7876

  簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)，要貨比三家，多了解項(xiàng)目情況，不要急于下定，避免沖動(dòng)購(gòu)房。同時(shí)，要關(guān)注合同細(xì)節(jié)，確保自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-01-26 19:53:36
• 130****4457

  看清條款，核實(shí)信息，量力而行。

  查看全文↓ 2025-01-24 09:26:06
• 150****2561

  簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)前，了解貸款政策和利率，評(píng)估自身還款能力，選擇合適的貸款方案，避免因資金問(wèn)題影響購(gòu)房計(jì)劃。

  查看全文↓ 2025-01-21 07:20:10
• 130****0996

  簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)，關(guān)注市場(chǎng)趨勢(shì)和政策變化，評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)比周邊房?jī)r(jià)，確保價(jià)格合理，避免高估或低估。

  查看全文↓ 2025-01-20 16:27:19
• 166****0481

  簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)，要仔細(xì)閱讀條款，確認(rèn)房屋面積、價(jià)格、交付時(shí)間等關(guān)鍵信息，避免口頭承諾，確保合同中有明確約定。

  查看全文↓ 2025-01-20 16:03:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)，有什么要注意？
  答

  在和開(kāi)發(fā)商溝通洽談滿(mǎn)意之后，購(gòu)房者會(huì)到售樓處簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，并交納定金。在簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)前，作為銷(xiāo)售方的開(kāi)發(fā)商應(yīng)將《簽約須知》及相關(guān)的宣傳資料和相關(guān)文件交給購(gòu)房者，并應(yīng)實(shí)事求是地介紹項(xiàng)目的進(jìn)展情況。購(gòu)房者一定要認(rèn)真閱讀《簽約須知》及有關(guān)的宣傳資料和相關(guān)文件。認(rèn)購(gòu)書(shū)中應(yīng)約定簽訂正式購(gòu)房合同時(shí)，因條款達(dá)不成一致意見(jiàn)，賣(mài)方應(yīng)退回定金。

• 問(wèn) 簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)需要注意哪些問(wèn)題？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)，要仔細(xì)閱讀合同條款，特別是關(guān)于付款、交房和違約責(zé)任的內(nèi)容。還要關(guān)注房子的實(shí)際情況，比如面積、戶(hù)型等，以免后期出現(xiàn)糾紛。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  聽(tīng)說(shuō)簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)要注意很多細(xì)節(jié)，比如合同條款、付款方式等。我不太懂，但感覺(jué)要仔細(xì)閱讀，不懂就問(wèn)，別盲目簽字。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房認(rèn)購(gòu)，簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)要注意些什么？
  答

  簽約時(shí)商品房買(mǎi)賣(mài)合同要看清，注意以下問(wèn)題：(1)在合同中，應(yīng)注明與開(kāi)發(fā)商談定的付款方式是一次性付款還是按揭付款(或分期付款)，**注明如申請(qǐng)不到銀行按揭時(shí)訂金等預(yù)付付款的處理辦法。(2)明確注明房屋面積所購(gòu)面積要明確注明銷(xiāo)售面積(或分?jǐn)偟墓妹娣e)是多少，實(shí)際使用是多少。如面積誤差超過(guò)約定范圍，購(gòu)房者有權(quán)退房并追繳利息損失。(3)對(duì)交樓日期要有嚴(yán)謹(jǐn)、具體的規(guī)定務(wù)必將開(kāi)發(fā)商交付房屋的日期寫(xiě)明確，具體到某年某月某日，不要用模棱兩可的措辭來(lái)表達(dá)。如果開(kāi)發(fā)商在約定的時(shí)間不交房，則可以按照此條款追究其違約責(zé)任。(4)明確煤氣通氣的準(zhǔn)確時(shí)間合同中要寫(xiě)明煤氣通氣的準(zhǔn)確時(shí)間，或?qū)懨饕蛉胱÷什粔蚨荒馨磿r(shí)通氣時(shí)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)采取什么應(yīng)急辦法。(5)明確產(chǎn)權(quán)證發(fā)放到購(gòu)房者手中的準(zhǔn)確時(shí)間(6)認(rèn)真查核合同附件，注意房屋平面圖與所購(gòu)房屋是否一致注意是否標(biāo)明各居室、客廳、廁所的面積;所購(gòu)房屋的建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備的材料、品牌和型號(hào)是否確定。(7)約定設(shè)計(jì)變更時(shí)如何承擔(dān)責(zé)任合同中應(yīng)明確寫(xiě)明房屋建造中如果出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，新的設(shè)計(jì)方案應(yīng)在多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)通知購(gòu)房者，如果購(gòu)房者要退房應(yīng)在多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)提出，以及賣(mài)方應(yīng)該在多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)退款及付其利息。(8)仔細(xì)研讀補(bǔ)充條款的內(nèi)容如果購(gòu)房者認(rèn)為《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》內(nèi)容仍不夠詳細(xì)，可以再簽訂一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，把雙方認(rèn)為應(yīng)該約定的內(nèi)容規(guī)定在補(bǔ)充協(xié)議中。協(xié)議內(nèi)容應(yīng)該公正，雙方權(quán)利與義務(wù)必須對(duì)等。應(yīng)當(dāng)注意的是，有的開(kāi)發(fā)商事前已擬好了補(bǔ)充協(xié)議，這些協(xié)議多是按開(kāi)發(fā)商單方面意愿擬定的，其中包含不少不平等的內(nèi)容，購(gòu)房者應(yīng)多加注意。仔細(xì)研讀補(bǔ)充條款，注意補(bǔ)充條款是否與正式合同相抵觸，對(duì)不同意的條款可以提出修改，自己有什么需要補(bǔ)充的也可以提出。因?yàn)槿魏魏贤谡胶炗喦岸际强梢孕薷牡?。避免疏忽而帶?lái)不必要的經(jīng)濟(jì)損失或民事糾紛。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)，有哪些事項(xiàng)需要注意？
  答

  購(gòu)房者在售樓處簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到售樓處簽訂正式買(mǎi)賣(mài)契約。買(mǎi)賣(mài)契約規(guī)定買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)。每個(gè)購(gòu)房人花巨資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，都要對(duì)契約的每一條進(jìn)行審查、詢(xún)問(wèn)。在訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同之前，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)還應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人明示《商品房銷(xiāo)售管理辦法》和《商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本》；對(duì)示范文本的補(bǔ)充部分要格外重視。