在房產(chǎn)拆遷糾紛中如何獲得補(bǔ)償？

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• 150****2521

  我聽(tīng)說(shuō)在房產(chǎn)拆遷糾紛中，要按照法律規(guī)定獲得補(bǔ)償。好像有貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式。如果對(duì)補(bǔ)償不滿(mǎn)意，可以請(qǐng)律師幫忙，或者去法院起訴。

  查看全文↓ 2025-01-23 14:08:53
• 134****0302

  房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償，關(guān)鍵是要了解政策，評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值。貨幣補(bǔ)償要合理，產(chǎn)權(quán)調(diào)換要公平。不滿(mǎn)意補(bǔ)償方案，可以協(xié)商，協(xié)商不成可以走法律途徑。

  查看全文↓ 2025-01-22 21:16:38
• 180****3707

  在房產(chǎn)拆遷糾紛中獲得補(bǔ)償，首先需了解相關(guān)法律法規(guī)，如《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等。補(bǔ)償方式通常包括貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補(bǔ)償需評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值，包括房屋本身、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)等。產(chǎn)權(quán)調(diào)換則是以同等價(jià)值的房產(chǎn)進(jìn)行置換。若對(duì)補(bǔ)償方案不滿(mǎn)，可申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。建議聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)律師，以保障自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-01-22 12:35:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 農(nóng)村住戶(hù)在拆遷中，有城市戶(hù)口的家庭成員能否獲得拆遷補(bǔ)償款？
  答

  依據(jù)《物權(quán)法》，承租人只有使用權(quán)，拆遷的補(bǔ)償金首先是給你奶奶，如果你的奶奶都不在了，這套房子你奶奶又沒(méi)有把這套房子贈(zèng)送或賣(mài)給給你的二大爺，如果有，它就是獲益人！如果沒(méi)有那么就是一個(gè)財(cái)產(chǎn)繼承的問(wèn)題！！依據(jù)《繼承法》首先就是你的父親！！

• 問(wèn) 房屋拆遷補(bǔ)償糾紛如何解決？
  答

  房屋拆遷補(bǔ)償糾紛的解答: 房屋拆遷都是有法律依據(jù)的,所以要進(jìn)行房屋拆遷是需要按照一定的程序按照法律的規(guī)定進(jìn)行的。 《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第四條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定,對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償、安置;被拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。本條例所稱(chēng)拆遷人,是指取得房屋拆遷許可證的單位。本條例所稱(chēng)被拆遷人,是指被拆遷房屋的所有人。以及,第八條 房屋拆遷管理部門(mén)在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時(shí),應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng),以房屋拆遷公告的形式予以公布。房屋拆遷管理部門(mén)和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。農(nóng)村房屋所有權(quán)人可以依據(jù)以上的規(guī)定可以要求房屋拆遷管理部門(mén)(一般是區(qū)縣的國(guó)土房管局現(xiàn)在被列入?yún)^(qū)縣建設(shè)管理委員會(huì)的一個(gè)部門(mén))對(duì)拆遷事項(xiàng)予以公告,對(duì)于房屋價(jià)格的評(píng)估結(jié)果也應(yīng)當(dāng)予以公示;并且依據(jù)該條列規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)農(nóng)村房屋的所有權(quán)人或承租人予以補(bǔ)償。 依據(jù)《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn)》第七條拆遷估價(jià)機(jī)構(gòu)確定后,一般由拆遷人委托。委托人應(yīng)當(dāng)與估價(jià)機(jī)構(gòu)簽訂書(shū)面拆遷估價(jià)委托合同。 第八條 受托估價(jià)機(jī)構(gòu)不得轉(zhuǎn)讓、變相轉(zhuǎn)讓受托的估價(jià)業(yè)務(wù)。估價(jià)機(jī)構(gòu)和估價(jià)人員與拆遷當(dāng)事人有利害關(guān)系或者是拆遷當(dāng)事人的,應(yīng)當(dāng)回避。 第十八條 估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將分戶(hù)的初步估價(jià)結(jié)果向被拆遷人公示7日,并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)說(shuō)明,聽(tīng)取有關(guān)意見(jiàn)。公示期滿(mǎn)后,估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向委托人提供委托范圍內(nèi)被拆遷房屋的整體估價(jià)報(bào)告和分戶(hù)估價(jià)報(bào)告。委托人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人轉(zhuǎn)交分戶(hù)估價(jià)報(bào)告。 第十九條 拆遷人或被拆遷人對(duì)估價(jià)報(bào)告有疑問(wèn)的,可以向估價(jià)機(jī)構(gòu)咨詢(xún)。估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向其解釋拆遷估價(jià)的依據(jù)、原則、程序、方法、參數(shù)選取和估價(jià)結(jié)果產(chǎn)生的過(guò)程。 第二十條 拆遷當(dāng)事人對(duì)估價(jià)結(jié)果有異議的,自收到估價(jià)報(bào)告之日起5日內(nèi),可以向原估價(jià)機(jī)構(gòu)書(shū)面申請(qǐng)復(fù)核估價(jià),也可以另行委托估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估。 從上述的法規(guī)當(dāng)中可以知道房屋所有權(quán)人不但對(duì)估價(jià)結(jié)果有知情權(quán),而且有提出復(fù)核申請(qǐng)或者另行委托估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估的權(quán)利。 對(duì)于拆遷補(bǔ)償問(wèn)題《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定有: 第二十三條 拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外,被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。 第二十四條 貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民**制定。...

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• 問(wèn) ??拆遷如何處理？房屋拆遷補(bǔ)償糾紛如何處理？？
  答

  一、行政裁決國(guó)務(wù)院令發(fā)布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定，拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門(mén)裁決。二、行政或司法強(qiáng)制（一）行政強(qiáng)制：被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書(shū)規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由拆遷管理部門(mén)提請(qǐng)公安部門(mén)強(qiáng)制拆遷。（二）司法強(qiáng)制：被拆遷人或者房屋承租人在裁決書(shū)規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋拆遷管理部門(mén)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。行政強(qiáng)制或司法強(qiáng)制只能選一種。房屋拆遷管理部門(mén)提請(qǐng)或申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷，必須非常慎重。三、民事仲裁或民事訴訟拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。

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• 問(wèn) ??拆遷如何處理？房屋拆遷補(bǔ)償糾紛怎么處理？？
  答

  您好，房屋拆遷糾紛怎么解決，其實(shí)是要看您個(gè)人的意愿。您可以選擇不同的方式，但是結(jié)果也不一樣。您可以去征收方上一級(jí)機(jī)關(guān)反映，去向征收方同級(jí)的監(jiān)察機(jī)關(guān)反映，可以去向縣級(jí)人民政府依法信訪(fǎng)，可以委托律師依法提起訴訟。

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• 問(wèn) 農(nóng)村房屋繼承后在拆遷時(shí)是否可以獲得補(bǔ)償？
  答

  農(nóng)村房屋繼承后若面臨拆遷，一般可獲得相應(yīng)補(bǔ)償。補(bǔ)償方式和金額需依據(jù)當(dāng)?shù)夭疬w政策和房屋價(jià)值來(lái)確定，這可能影響您后續(xù)貸款計(jì)劃。

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