購買按揭中的二手房風(fēng)險(xiǎn)大嗎？

已有6個(gè)回答

• 131****9783

  風(fēng)險(xiǎn)不大，但要仔細(xì)審查原貸款合同，確保過戶手續(xù)合法合規(guī)，避免影響自己的權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-02-01 21:44:38
• 130****7914

  風(fēng)險(xiǎn)不大，但要仔細(xì)審查。

  查看全文↓ 2025-01-28 11:03:34
• 184****9689

  購買按揭中的二手房存在一定風(fēng)險(xiǎn)，需審查原貸款合同，確保過戶手續(xù)合法合規(guī)，保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-01-27 21:15:56
• 166****8626

  風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小，但要確保原貸款已結(jié)清，避免影響新貸款審批和利率優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2025-01-23 20:43:31
• 188****7281

  風(fēng)險(xiǎn)可控，但需關(guān)注市場趨勢和政策變化，以及原貸款合同的條款，避免潛在的法律和財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2025-01-22 21:25:14
• 134****3578

  買按揭中的二手房風(fēng)險(xiǎn)不大，但要留意原房主的貸款情況，確保過戶順利，別影響自己的居住體驗(yàn)。

  查看全文↓ 2025-01-22 16:24:35

相關(guān)問題

• 問 購買按揭中的二手房
  答

  按揭中出現(xiàn)逾期交納的，一般會(huì)影響你的信譽(yù)，嚴(yán)重的話當(dāng)然擔(dān)保公司會(huì)認(rèn)為為業(yè)主有嚴(yán)得的財(cái)務(wù)危機(jī)，而不會(huì)提供擔(dān)保。一般連續(xù)6期以上逾期、最近三年逾期比例超過30%、業(yè)主已被起訴，或是房子已被查封等等。擔(dān)保公司都有可能不提供擔(dān)保。一般來講如果逾期不是很嚴(yán)重的話。擔(dān)保公司都會(huì)提供擔(dān)保。也有會(huì)根據(jù)具體的情況要求加費(fèi)等。

• 問 買二手房風(fēng)險(xiǎn)大嗎? 購買二手房需注意哪七大風(fēng)險(xiǎn)，如何防范風(fēng)險(xiǎn)
  答

  (1) 購買二手房注意事項(xiàng):1、 看產(chǎn)權(quán)是否完整可靠。這主要看有沒有抵押、共有人等，注意產(chǎn)權(quán)證上的房主是否與賣房人是同一個(gè)人。2、 弄清房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況。3、 考察房屋的市政配套、物業(yè)管理水平。4、 了解房屋的歷史鄰里關(guān)系。5、 通過市場比較判斷房屋的實(shí)際價(jià)值。6、 通過網(wǎng)簽、服務(wù)合同等對(duì)自己的權(quán)益進(jìn)行保護(hù)，并對(duì)中介應(yīng)提供的服務(wù)進(jìn)行了解，在簽署合同時(shí)應(yīng)注意各項(xiàng)條款的簽訂**好自己來，不用偏聽偏信中介的說法，爭取逐條閱讀，并要求中介對(duì)附加的內(nèi)容或承諾寫在合同備注后面。

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• 問 關(guān)于購買按揭中的二手房
  答

  直接付到還款帳戶上，其它一概別考慮，我就遇到過打到個(gè)人帳戶被挪用的情況，拖了好些時(shí)才解決。房東給你開收據(jù)是一定，但一定要寫清收款用途，比如收到XX支付購買XX（房屋地址按房產(chǎn)證上的地址寫，一個(gè)字都別改）房產(chǎn)房款XX元用于該房屋的提前還款。

  全部2個(gè)回答>
• 問 如何購買按揭中的二手房
  答

  若在購買二手房時(shí)遇到房屋已被抵押貸款時(shí)，需注意必須在完清貸款后過戶，否則賣家向銀行所貸款項(xiàng)將轉(zhuǎn)嫁到買房人身上。一般有兩種方式解決：1.提前還貸，請(qǐng)賣方提前將按揭貸款還清，然后過戶;2.辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)。在辦理按揭手續(xù)的過程中需提供相應(yīng)材料且辦理貸款保險(xiǎn)與抵押登記的變更手續(xù)。購房者如需銀行貸款，還應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前辦理銀行的申請(qǐng)貸款手續(xù)。

• 問 如何規(guī)避購買二手房過程中的風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  你是買進(jìn)還是賣出？不一樣的。

  全部3個(gè)回答>