首付交了之后房貸多久能下來？

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• 134****5540

  首付交了之后，房貸大概要等1-3個月才能下來。這段時間里，銀行會檢查我們的信用和收入情況。所以，我們得耐心等待，同時保持信用良好。

  查看全文↓ 2025-01-24 12:42:38
• 188****9490

  首付交了之后，房貸審批通常需要1-3個月。我的經(jīng)驗是，提前準備好所有文件，保持信用良好，可以加快審批速度。

  查看全文↓ 2025-01-23 21:45:07
• 133****0708

  首付交了之后，房貸審批流程通常需要一定的時間。具體時長受多種因素影響，包括銀行審批速度、貸款政策、個人信用狀況等。一般情況下，從提交貸款申請到銀行批準，可能需要1-3個月的時間。在此期間，銀行會對您的信用記錄、收入狀況、房產(chǎn)價值等進行綜合評估。為了加快審批速度，建議您提前準備好所有必要的文件，并確保信用記錄良好。

  查看全文↓ 2025-01-23 19:54:47

相關問題

• 問 買房子首付交了貸款沒下來可以退嗎
  答

  貸款沒有通過是可以退還首付的。審批未過，放款過慢，額度不足等原因造成購房合同無法履行的，首付都可以退。如果購房者自身提交不真實的資料或者信用不良等問題被拒貸，首付是不退的?，F(xiàn)在買房成為了很多人的剛需，由于房價的高昂，大部分的人都沒有充裕的資金一次性付清，那么貸款買房就成為一種時尚，在買房過程中，首付不退的情況有以下幾種：①按照商品房買賣合同的約定，買受人以擔保貸款的方式進行付款，如果因一方原因未能簽訂房屋擔保貸款合同導致買賣合同不能繼續(xù)履行的，當事人是可以要求解除合同及賠償相關損失的。②如果是因為資料準備不齊全被拒絕貸款，不用灰心。后面吧貸款資料準備齊全后再進行第二次申請，通常是可以通過貸款。如果是因為當下的房貸市場和政策等原因被拒貸，可以過段時間再嘗試。③如果是因為個人信用問題被拒貸，這種情況就比較嚴重了，再次申請貸款也會有一定的難度。畢竟每家銀行對征信的要求都差不多。

• 問 首付交了還沒網(wǎng)簽能退房嗎？
  答

  首付交了還沒網(wǎng)簽是否能退房主要取決于是否出現(xiàn)了法定或者合同約定的退房條件，而不是有沒有交付全部或部分房款或是網(wǎng)簽。如果合同中規(guī)定了首付交了還沒網(wǎng)簽能退房那么就是可以退的，否則就是不行的，需要按照合同來。

• 問 貸款買房首付交了是不是可以了
  答

  如果是貸款買房的話，光是交完首付還是不行的，在交完首付之后還需要去銀行申請辦理貸款，最終當購房者和銀行簽訂了貸款協(xié)議書之后，所有的流程才能夠走完。如果想要申請銀行貸款的話，那通常是需要滿足以下這幾個條件的：①首先所購買的房子需要符合貸款銀行的要求，比如說房子的房齡不能太大，市場價值要比較的高，而且要是商品房才可以辦理貸款的。②借款人的資質也是要符合貸款銀行的要求，比如說對于借款人的收入是有要求的，對借款人的信用記錄也是有要求的。③在申請貸款時，通常要求開發(fā)商的證件必須得齊全，而且所購買的這個房子必須能夠合法的進行銷售才行。同時申請借款的人需要同意把房子抵押給銀行，否則的話是不能辦理貸款的。

• 問 **交了房貸多久下來?房貸**什么時候交? 
  答

  1、**款是房屋購買時的第一筆預付款，雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同后，**款應及時支付。2、購買期房還貸：在簽訂完購房合同后，補齊貸款資料送去銀行審批，銀行批準貸款后，從銀行放貸之日起，一般是同一天之后的一個月內(nèi)開始還貸（即自放款的次月開始還月供）。期房：人們習慣上把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發(fā)商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產(chǎn)權證（大產(chǎn)證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。一般情況下，期房的價格較低，挑選余地較大，但由于是先付款后交房，因此購房消費的過程和結果要依賴于購房合同約定的權利義務的履行，而購房合同的履行，不僅受開發(fā)商自身經(jīng)營的影響，還受到許多客觀因素的制約。

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• 問 買房首付交了想退房怎么辦
  答

  交了首付想退房首先應該考慮是否符合退房條件，購房者可以先認真看一下購房合同，根據(jù)相關描述，看看是否能夠找出開發(fā)商存在合同違約的條款。如果有違約的行為，還要仔細檢查合同中，對于違約責任里是否允許購房者可以要求開發(fā)商退房。如果符合退房條件，可以根據(jù)購房合同與開發(fā)商協(xié)議退房，這樣可以省去訴訟的費用，如果雙方協(xié)商不成，可以選擇訴訟或者仲裁的方式起訴開發(fā)商。一旦業(yè)主起訴，即使開發(fā)商推諉，但在符合法定退房的條件下，業(yè)主也會受到法院的支持。如果不符合法定條件也沒有合同約束，這樣條件下的退房請求，法庭鑒定也會經(jīng)過相當長的時間，建議業(yè)主先與開發(fā)商協(xié)商退房。當業(yè)主允許退房時，需要注意的是，最好在房產(chǎn)證辦完之前辦理退房的手續(xù)，另外保險退保手續(xù)不要忘了。