他項權(quán)證的有效期是多久？

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• 166****9656

  我聽說他項權(quán)證的有效期和主債權(quán)期限一樣，但具體多久我也不太清楚?？赡芤措p方約定和相關(guān)法律法規(guī)吧。

  查看全文↓ 2025-01-28 12:49:32
• 134****6158

  我的經(jīng)驗是他項權(quán)證有效期與主債權(quán)期限一致，一般1-5年。但具體期限還是要看雙方約定，以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

  查看全文↓ 2025-01-24 23:59:39
• 158****6240

  他項權(quán)證有效期與主債權(quán)期限一致，通常由雙方約定。數(shù)據(jù)顯示，大多數(shù)他項權(quán)證有效期為1-5年，但具體期限受多種因素影響。

  查看全文↓ 2025-01-23 19:06:02
• 158****3646

  根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定，他項權(quán)證的有效期通常與主債權(quán)的期限一致。具體期限由當事人約定，但不得超過主債權(quán)的期限。

  查看全文↓ 2025-01-23 17:59:54

相關(guān)問題

• 問 請問大家，誰比較清楚因為我想知道：他項權(quán)證有效期問題？
  答

  他項權(quán)證的“有效期”實際上是債務(wù)清償期，時間長短是依債務(wù)期限而定。債務(wù)人逾期未清償債務(wù)的，他項權(quán)利人就可以行使抵押權(quán)了。 1、房產(chǎn)的他項權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項權(quán)證由他項權(quán)人持有。 2、一般房產(chǎn)購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權(quán)證書中，會有他項權(quán)利內(nèi)容記載，載明他項權(quán)利人、權(quán)利種類（如典權(quán)、抵押權(quán)等）、權(quán)利范圍（他項權(quán)利的房屋范圍）、權(quán)利價值（他項權(quán)利的契載價格）、權(quán)利存續(xù)期間（契載期限）、注銷日期（他項權(quán)利消失的日期），并且在他項權(quán)證書也注明這些內(nèi)容。根據(jù)擔保法，房產(chǎn)設(shè)有抵押，即他項權(quán)證未注銷，該房產(chǎn)處置權(quán)受到限制，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進行合法交易，不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。

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• 問 房屋他項權(quán)證有效期是多少？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
  答

  房產(chǎn)的他項權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項權(quán)證由他項權(quán)人持有。一般房產(chǎn)購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權(quán)證書中，會有他項權(quán)利內(nèi)容記載，載明他項權(quán)利人、權(quán)利種類(如典權(quán)、抵押權(quán)等)、權(quán)利范圍(他項權(quán)利的房屋范圍)、權(quán)利價值(他項權(quán)利的契載價格)、權(quán)利存續(xù)期間(契載期限)、注銷日期(他項權(quán)利消失的日期)，并且在他項權(quán)證書也注明這些內(nèi)容。根據(jù)擔保法，房產(chǎn)設(shè)有抵押，即他項權(quán)證未注銷，該房產(chǎn)處置權(quán)受到限制，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進行合法交易，不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。本證適用法律（以杭州市為例，其它地區(qū)供參考） 《城市房地產(chǎn)管理法》、《物權(quán)法》、《浙江省城市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理條例》、《房屋登記辦法》。

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• 問 土地他項權(quán)證有效期是什么？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  按我的理解，土地他項權(quán)證不是能辦理幾年的問題，而是你用土地使用權(quán)用于質(zhì)押或其他用途等，質(zhì)押銀行給你貸款或其他用途期限多少年，那么銀行就擁有你質(zhì)押的土地使用權(quán)多少年。舉個例子，我們做房貸，你貸25年，那么你的房產(chǎn)就被抵押給放貸銀行25年，放貸銀行擁有你的房產(chǎn)他項權(quán)25年，如果你提前還清貸款，從你還清的那時起，你就可以收回房產(chǎn)他項權(quán)證。他項權(quán)證是債權(quán)人或其他利益方對你的房產(chǎn)、地產(chǎn)擁有的他項權(quán)如追償、拍賣等。這只是我的理解，可能有不對的地方，僅供你參考。

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• 問 房屋他項權(quán)證的有效期有多長時間
  答

  有效，超過期限，應(yīng)當按照規(guī)定續(xù)展使用期。

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• 問 房產(chǎn)預(yù)告登記的有效期是多久？
  答

  房產(chǎn)預(yù)告登記的有效期一般到房屋所有權(quán)登記完成之日為止，其目的是保護購房人的期待權(quán)。若在此期間未辦理房屋所有權(quán)登記，預(yù)告登記將失效，購房人需及時采取措施保護自身權(quán)益。

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