如何辦理不動(dòng)產(chǎn)登記？

已有6個(gè)回答

• 133****0175

  聽朋友說，辦理不動(dòng)產(chǎn)登記要去登記中心，帶齊房產(chǎn)證、身份證等材料。具體流程我也不太清楚，建議提前咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-02-07 17:09:55
• 155****0244

  不動(dòng)產(chǎn)登記是房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的法定程序。務(wù)必確保材料真實(shí)、齊全，避免權(quán)屬糾紛。如有疑問，可咨詢專業(yè)律師，保障自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-02-04 23:50:07
• 134****5120

  辦理不動(dòng)產(chǎn)登記后，可申請房貸。建議提前了解銀行貸款政策，準(zhǔn)備收入證明等材料。登記與貸款可同時(shí)進(jìn)行，提高效率。

  查看全文↓ 2025-02-02 08:11:09
• 130****8655

  不動(dòng)產(chǎn)登記是房產(chǎn)交易的重要環(huán)節(jié)。近年來，隨著政策優(yōu)化，登記流程簡化，效率提升。但不同地區(qū)執(zhí)行力度不一，建議關(guān)注當(dāng)?shù)卣邉?dòng)態(tài)，合理規(guī)劃登記時(shí)間。

  查看全文↓ 2025-01-29 10:52:18
• 150****0117

  根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，辦理不動(dòng)產(chǎn)登記需提交權(quán)屬證明、身份證明等材料。各地政策略有差異，建議查詢當(dāng)?shù)卣?，確保材料齊全，避免來回奔波。

  查看全文↓ 2025-01-28 22:03:08
• 184****9367

  辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，先準(zhǔn)備房產(chǎn)證、身份證等材料，到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心申請。流程簡單，但需注意細(xì)節(jié)，以免耽誤時(shí)間。

  查看全文↓ 2025-01-28 20:13:05

相關(guān)問題

• 問 如何辦理不動(dòng)產(chǎn)登記？
  答

  我聽說辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，需要先準(zhǔn)備好身份證、購房合同等材料，然后去不動(dòng)產(chǎn)登記中心提交申請。工作人員會審核材料，審核通過后就能拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。具體流程可能因地區(qū)而異，建議提前咨詢當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心。

  全部3個(gè)回答>
• 問 不動(dòng)產(chǎn)登記政策有哪些內(nèi)容 如何登記不動(dòng)產(chǎn)
  答

  2016年1月1日，不動(dòng)產(chǎn)登記條例正式實(shí)行。很多市民在此之前可能對此并沒有多少了解，但這項(xiàng)政策卻與我們的生活息息相關(guān)。不動(dòng)產(chǎn)登記條例規(guī)定，一個(gè)家庭的成員可以通過不動(dòng)產(chǎn)登記查詢，了解所有家庭成員名下登記的房產(chǎn)情況。神馬？！這么喜大普奔的消息你不知道跟你有什么關(guān)系？！這條條例的出臺意味著，即使你的配偶想要偷偷買一處房子“金屋藏嬌”，也得先經(jīng)過你的同意??！ 言歸轉(zhuǎn)正，不動(dòng)產(chǎn)登記條例的實(shí)行，保障了夫妻雙方之間的知情權(quán)，更能從根本上保證配偶的合法權(quán)益。那么，買房時(shí)哪些環(huán)節(jié)需要經(jīng)過對方的同意呢？ 買房時(shí)需要經(jīng)過配偶同意的環(huán)節(jié)： 1、 申請貸款必須經(jīng)過配偶同意。 申請貸款時(shí)必須經(jīng)過配偶的同意，否則銀行不予放貸。很多購房者對此很不了解，明明貸款是本人申請，還款也是本人進(jìn)行，為什么還要經(jīng)過配偶的同意呢？ 這就回到所購房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬問題上來了，《婚姻法》規(guī)定，婚姻存續(xù)期間購買的財(cái)產(chǎn)原則上屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。也就是說，只要是在婚姻存續(xù)期間，即便是由一人單獨(dú)購房，房產(chǎn)證上只有一方的名字，這房產(chǎn)也是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 既然是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一方無力承擔(dān)房貸時(shí)，另外一方有接盤的義務(wù)，這也就是為什么買房必須經(jīng)過配偶同意的原因。話說誰也受不了無緣無故就背上了一筆巨債?。》凑龜R小編我我忍不了。而對于銀行來說，這項(xiàng)條例可以有效的減少風(fēng)險(xiǎn)。 所以不動(dòng)產(chǎn)登記條例正式實(shí)行后，辦理房屋抵押等手續(xù)需要夫妻雙方共同到場。 2、 全款買房需要經(jīng)過配偶同意嗎？ 一次性付清房款并不需要配偶到場，但是必須在保證配偶知情的情況下進(jìn)行。 3、 過戶需要提交夫妻雙方有效證明 不動(dòng)產(chǎn)登記條例實(shí)施以后，辦理房產(chǎn)過戶的規(guī)定也增多。房產(chǎn)交易中心會要求購房人夫妻雙方提供有效證明，如果有未成年子女，材料也需要一并提供，只有這樣才能**終辦理過戶手續(xù)。 附：辦理房產(chǎn)證需提交的資料 1、 結(jié)婚證和復(fù)印件； 2、 夫妻雙方身份證、戶口本等有效證件； 3、 購房合同等材料； 4、 有未成年子女需要提交相應(yīng)材料。 以上就是小編跟大家分享的關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記政策的相關(guān)知識，希望大家看完本文之后可以有所收獲。  

• 問 如何查詢不動(dòng)產(chǎn)登記的辦理進(jìn)度？
  答

  不動(dòng)產(chǎn)登記進(jìn)度？簡單，網(wǎng)上一搜，進(jìn)度全知道。或者直接去登記中心，一問便知。別急，慢慢來。

  全部2個(gè)回答>
• 問 經(jīng)濟(jì)適用房如何辦理不動(dòng)產(chǎn)登記
  答

  您好，一、如何買賣二手經(jīng)濟(jì)適用房辦理已購公房和經(jīng)濟(jì)適用房上市出售的手續(xù)的步驟主要有：1、持房屋所有權(quán)證、身份證或其他有效證明、其他房屋共有人同意出售的書面意見等到各區(qū)縣房地產(chǎn)交易管理部門申領(lǐng)申請表和上市出售征詢意見表；2、交易部門在15個(gè)工作日之內(nèi)作出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的書面決定；3、買賣雙方達(dá)成合同的，持合同及相關(guān)證件及材料到交易管理部門辦理立契過戶手續(xù)。交易管理部門自收齊買賣雙方有關(guān)材料之日起，在25個(gè)工作日內(nèi)完成審查、計(jì)收有關(guān)稅費(fèi)收益等，完成立契過戶手續(xù)；4、買方持買賣合同、立契過戶的相關(guān)材料、賣方的房屋所有權(quán)證復(fù)印件到區(qū)縣土地行政管理部門申請辦理土地出讓手續(xù)，并按房屋買賣成交價(jià)的3%繳納土地出讓金；5、買方持立契過戶、土地出讓金繳納的證明等文件及規(guī)定的其他證明，到房屋所在地區(qū)縣權(quán)屬登記部門辦理房屋所有權(quán)證，權(quán)屬登記部門收齊上述證件之日起60日內(nèi)完成登記、發(fā)證手續(xù)。辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。二、經(jīng)濟(jì)適用房過戶要交哪些費(fèi)用辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)和費(fèi)用：1、5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個(gè)人所得稅。5年以前的不需交。2、第一次過戶要交納1．75%的訖稅（財(cái)政部門收取）3、6元／平方米的手續(xù)費(fèi)（房管局收）4、房屋評估費(fèi)按評估后總價(jià)的5‰收（評估事務(wù)所收）5、公證費(fèi)**高300元

  全部3個(gè)回答>
• 問 辦理不動(dòng)產(chǎn)登記有何作用？
  答

  我聽說，辦理不動(dòng)產(chǎn)登記是買房時(shí)必須要做的，好像是為了證明房子的產(chǎn)權(quán)。具體有什么用，我也不太清楚，但好像挺重要的。

  全部4個(gè)回答>