如何計算房屋的公攤面積？

已有4個回答

• 134****5268

  聽說公攤面積是房子外的公共部分，具體怎么算，我得問問銷售。

  查看全文↓ 2025-01-30 22:00:18
• 130****5148

  公攤面積=公共區(qū)域面積/總套數(shù)。

  查看全文↓ 2025-01-26 07:09:26
• 132****9889

  公攤面積計算涉及公共區(qū)域，影響房貸額度。具體計算需依據(jù)開發(fā)商提供的詳細數(shù)據(jù)。

  查看全文↓ 2025-01-25 23:05:53
• 132****7633

  公攤面積？就是那些你看不見但得掏錢的地兒，比如走廊、樓梯間。

  查看全文↓ 2025-01-25 22:49:31

相關(guān)問題

• 問 房屋公攤面積如何計算？
  答

  分攤的公用面積=套內(nèi)建筑面積×公用建筑面積分攤系數(shù)。1、套內(nèi)建筑面積由以下三部分組成：（1）套（單元）內(nèi)的使用面積，包括臥室、起居室、廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、儲藏室、壁柜等分戶門內(nèi)面積的總和；（2）套內(nèi)墻體面積；（3）陽臺建筑面積。套內(nèi)建筑面積=（1）+（2）+（3）=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積。2、公用建筑面積分攤系數(shù)整棟建筑物的公用建筑面積除以整棟建筑物各套內(nèi)建筑面積之和，即為建筑物的公用建筑面積分攤系數(shù)。

• 問 房屋的公攤面積是如何計算的？
  答

  公攤面積=公共區(qū)域面積÷總戶數(shù)。

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• 問 房屋公攤面積應(yīng)如何計算？
  答

  我聽說公攤面積是公共部分的面積，比如樓梯、走廊這些。好像是用一個什么系數(shù)乘以自己的房子面積來算的。具體怎么算，還得問問專業(yè)人士。

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• 問 怎樣利用樓層公攤面積?請教房屋公攤面積如何計算?
  答

  你指的是沒有頂蓋的天井吧，如果是的話，是不算面積的。即使是入戶的大堂兩層通高也不算面積。

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• 問 ??什么是房屋公攤面積?商品房公攤面積如何計算?
  答

  不合理，公攤系數(shù)高達46%，已經(jīng)超過正常數(shù)值了。計算公式：公攤系數(shù)=公攤面積/套內(nèi)建筑面積。高層住宅公攤面積根據(jù)公攤系數(shù)計算：1、如果購買的住地點有電梯的板式小高層修建中，那么公攤系數(shù)一般在15-20%之間。2、如果購買的住地點有電梯的板式高層修建中，那么公攤系數(shù)一般在18-25%之間。3、如果購買的住地點有電梯的塔式小高層修建中，那么公攤系數(shù)一般在18-22%之間。4、如果購買的住地點有電梯的塔式高層修建中，那么公攤系數(shù)一般在20-30%之間。

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