公積金補(bǔ)繳會(huì)影響貸款嗎？

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• 180****1802

  我聽說公積金補(bǔ)繳可能會(huì)影響貸款，但具體怎么影響我也不太清楚。

  查看全文↓ 2025-02-04 07:31:06
• 132****9545

  公積金補(bǔ)繳是否影響貸款，需要根據(jù)補(bǔ)繳是否符合公積金管理中心的規(guī)定來判斷。如果補(bǔ)繳不符合規(guī)定，可能會(huì)導(dǎo)致公積金賬戶狀態(tài)異常，影響貸款審批。建議在購房前咨詢專業(yè)的房產(chǎn)律師，了解具體的補(bǔ)繳政策和影響。

  查看全文↓ 2025-02-01 18:39:50
• 155****3836

  公積金補(bǔ)繳可能會(huì)影響貸款審批和額度，建議提前咨詢銀行，了解具體的補(bǔ)繳政策和影響。

  查看全文↓ 2025-01-28 13:18:11
• 185****8274

  補(bǔ)繳公積金可能會(huì)影響貸款，但具體情況還得看補(bǔ)繳是否合規(guī)。

  查看全文↓ 2025-01-27 12:31:46
• 181****7371

  公積金補(bǔ)繳確實(shí)可能對(duì)貸款產(chǎn)生影響。根據(jù)公積金管理中心的規(guī)定，補(bǔ)繳公積金需要滿足一定的條件，如補(bǔ)繳時(shí)間、金額等。如果補(bǔ)繳不符合規(guī)定，可能會(huì)導(dǎo)致公積金賬戶狀態(tài)異常，影響貸款審批。此外，補(bǔ)繳公積金可能會(huì)影響公積金賬戶的繳存記錄，進(jìn)而影響貸款額度和利率。因此，建議在購房前咨詢專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，了解具體的補(bǔ)繳政策和影響，以便做出合理的購房決策。

  查看全文↓ 2025-01-27 09:21:16

相關(guān)問題

• 問 公積金補(bǔ)繳影響貸款嗎? 公司補(bǔ)繳公積金，影響貸款嗎
  答

  單位、個(gè)人應(yīng)繳未繳的公積金和單位漏繳的職工個(gè)人公積金都可以進(jìn)行補(bǔ)繳。但是斷繳三次以上，即使補(bǔ)繳也不算連續(xù)繳存，會(huì)影響到你的市屬公積金貸款。一、公積金斷了，會(huì)影響貸款嗎？公積金斷了是會(huì)影響公積金貸款的，因?yàn)楣e金貸款申請條件中約定“住房公積金應(yīng)該連續(xù)繳存12個(gè)月”。1.申請公積金貸款的條件是什么？在北京，申請公積金貸款一般滿足3個(gè)重要條件：1)住房公積金開戶一年以上，并連續(xù)繳存12個(gè)月；2)仍在“繳存狀態(tài)”；3)沒有未還清的公積金貸款和政策性貼息貸款。

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• 問 ??公積金補(bǔ)繳可以貸款嗎?公積金補(bǔ)繳影響貸款嗎?
  答

  公積金補(bǔ)繳可以貸款嗎公積金補(bǔ)繳需要向貸款受理機(jī)構(gòu)申請公積金貸款復(fù)議，若復(fù)議通過則能申請公積金貸款。住房公積金貸款所需繳納時(shí)間如下：本地戶口，需要連續(xù)繳納6個(gè)月就可以申請公積金貸款了；外地戶口，則需要連續(xù)繳納12個(gè)月才能夠申請公積金貸款。由于特殊情況如工作變動(dòng)導(dǎo)致賬戶未連續(xù)繳納的話，可以在恢復(fù)正常匯繳且對(duì)漏繳月份進(jìn)行了補(bǔ)繳以后，向貸款受理機(jī)構(gòu)申請公積金貸款復(fù)議，若復(fù)議通過則能申請公積金貸款。這種情況，可以跟開發(fā)商協(xié)商。也可以跟單位公積金管理人確認(rèn)一下，如果公積金補(bǔ)繳貸款也可以直接給公積金管理中心打電話咨詢，或者直接打電話114查詢即可。公積金補(bǔ)繳貸款流程是什么1、借款申請人及為其補(bǔ)繳的單位建立并繳存住房公積金滿三年(含)的:系統(tǒng)可查到補(bǔ)繳具體月份的，補(bǔ)繳月份與其正常繳存月份連續(xù)計(jì)算后應(yīng)符合申請貸款要求的繳存條件。系統(tǒng)只能查到補(bǔ)繳記錄及金額，無法確定具體月份的，由其所在單位出具“明確補(bǔ)繳月份”的說明。補(bǔ)繳月份與其正常繳存月份連續(xù)計(jì)算后應(yīng)符合申請貸款要求的繳存條件。2、借款申請人或?yàn)槠溲a(bǔ)繳的單位其中之一建立并繳存不滿三年的:提供社保繳費(fèi)記錄、與所在單位簽訂的勞動(dòng)合同等其他材料作為補(bǔ)充審核材料。注意:公積金斷繳只能通過單位進(jìn)行補(bǔ)繳，個(gè)人是無法辦理補(bǔ)繳的。如果你是因?yàn)閾Q工作引起的斷繳，則要看新單位是否愿意為你辦理公積金補(bǔ)繳。

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• 問 補(bǔ)繳的公積金能貸款嗎? 公司補(bǔ)繳公積金，影響貸款嗎
  答

  連續(xù)繳滿6個(gè)月就能申請辦理貸款。申請公積金貸款須具備下列條件：1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人；2、申請公積金貸款時(shí)已開戶并且連續(xù)、足額匯繳，期限不低于管理中心定期公布的期限；3、具有合法有效的房屋買賣合同或經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)建修住房的證明文件；4、不低于規(guī)定比例的購房首期付款金額；5、借款人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力，個(gè)人征信良好，無影響貸款償還能力的其他債務(wù)；6、所購買、建修住房土地性質(zhì)為國有土地；以所購買、建修房屋作抵押擔(dān)保。

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• 問 社保補(bǔ)繳會(huì)影響買房嗎
  答

  補(bǔ)繳社保是不可以購房的，一些大城市的政策規(guī)定的社保繳納就是要求購房人按時(shí)足額并且連續(xù)繳納一定時(shí)間的社會(huì)保險(xiǎn)。通常情況下如果是因?yàn)橐恍┨厥獾脑蚯防U了社保，只需要補(bǔ)繳幾個(gè)月的話，就要看當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定。有些地方補(bǔ)繳3個(gè)月內(nèi)的話是能夠算作連續(xù)的。以下簡單的說幾個(gè)城市對(duì)社保的規(guī)定：①長沙，個(gè)人根據(jù)繳納社保買房的，繳納30個(gè)月里連續(xù)繳納要超過24個(gè)月的社保，才能符合購房資格。補(bǔ)繳，斷繳的不算在有效期限內(nèi)。②廣州，非本地戶籍居民能提供購房前5年連續(xù)繳納個(gè)稅繳納憑證或社保繳納憑證的，在廣州限購一套房屋，不是本市戶口居民不得因?yàn)檠a(bǔ)繳個(gè)稅繳納憑證或社保繳納證明購買房屋。不是本市戶口的居民不能補(bǔ)繳個(gè)稅繳納證明或社保繳納憑證購買房屋。③合肥，不是合肥本市戶口的居民家庭，在2年內(nèi)在本市區(qū)連續(xù)繳納超過1年的個(gè)稅或社保證明的，可購買一套房屋。

• 問 ??公積金斷了能補(bǔ)繳嗎?公積金補(bǔ)繳可以貸款嗎?對(duì)貸款有影響嗎?
  答

  公積金補(bǔ)繳影響貸款嗎住房公積金待遇主要是兩個(gè)：提取、貸款。首先，對(duì)提取的影響不大，做匯繳同時(shí)做補(bǔ)繳，個(gè)人賬戶會(huì)補(bǔ)劃入，對(duì)提取金額沒有太多影響。其次，對(duì)貸款可能會(huì)發(fā)生影響，因?yàn)樽》抗e金貸款需要滿足連續(xù)12個(gè)月繳費(fèi)的條件。不過大家不用擔(dān)心，考慮到北京住房公積金銜接問題這個(gè)客觀存在的高頻現(xiàn)象，作為人性化處理，在實(shí)際審核時(shí)，因調(diào)動(dòng)工作導(dǎo)致的一兩個(gè)月的補(bǔ)繳是可以被接受的。個(gè)人因?yàn)楣ぷ髡{(diào)動(dòng)導(dǎo)致中斷公積金繳存一兩個(gè)月，如果中斷的月份已經(jīng)成功補(bǔ)繳，申請貸款時(shí)提供單位說明及其相關(guān)證明材料，由貸款業(yè)務(wù)部門審核，審核通過后應(yīng)該可以申請公積金貸款。公積金補(bǔ)繳方法可以通過銀行直接辦理的補(bǔ)繳業(yè)務(wù),又分單位為全部職工補(bǔ)繳還有單位為個(gè)別職工補(bǔ)繳。又有一種住房公積金匯補(bǔ)繳的方法是需經(jīng)過住房公積金管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)的補(bǔ)繳業(yè)務(wù),又分單位為全部職工補(bǔ)繳還有單位為個(gè)別職工補(bǔ)繳。1.銀行直接辦理補(bǔ)繳業(yè)務(wù)單位為全部職工補(bǔ)繳:(1)單位辦理一個(gè)月或者數(shù)個(gè)月整體欠繳的補(bǔ)繳業(yè)務(wù)的需要填寫住房公積金匯補(bǔ)繳書。(2)首次匯款前的補(bǔ)繳:單位辦理自設(shè)立至首次匯繳前往住房公積金匯補(bǔ)繳,再補(bǔ)繳時(shí)段6個(gè)月以內(nèi)需要填寫住房公積金匯補(bǔ)繳書。單位為個(gè)別職工補(bǔ)繳:(1)個(gè)人補(bǔ)繳在6個(gè)月以內(nèi)或者個(gè)人一次性補(bǔ)繳金額在1萬元以內(nèi),住房公積金匯補(bǔ)繳流程又分為漏繳補(bǔ)繳和少繳補(bǔ)繳。漏繳補(bǔ)繳則由單位填寫住房公積金匯補(bǔ)繳書,并提供補(bǔ)繳月份相應(yīng)的勞動(dòng)合同和工資發(fā)放表原表和復(fù)印件一份。少繳補(bǔ)繳是對(duì)應(yīng)月份已經(jīng)繳過住房公積金的職工是不給辦理個(gè)人補(bǔ)繳,如果是因?yàn)橛?jì)算錯(cuò)誤而要補(bǔ)繳的要提供單位所提供的職工工資清單和單位補(bǔ)繳說明。2.經(jīng)過住房公積金管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)的補(bǔ)繳業(yè)務(wù)單位為全部職工補(bǔ)繳:(1)單位辦理一個(gè)月或者數(shù)個(gè)月整體欠繳的補(bǔ)繳業(yè)務(wù)的需要填寫住房公積金匯補(bǔ)繳書或單位設(shè)立批準(zhǔn)文件在銀行進(jìn)行補(bǔ)繳。單位為個(gè)別職工補(bǔ)繳:(1)個(gè)人補(bǔ)繳在6個(gè)月以內(nèi)或者個(gè)人一次性補(bǔ)繳金額在1萬元以內(nèi),應(yīng)該由單位提供職工工資清單、補(bǔ)繳說明和住房公積金匯補(bǔ)繳書在銀行進(jìn)行補(bǔ)繳。

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