哪些房子不能申請銀行抵押貸款？

已有5個(gè)回答

• 130****0090

  無產(chǎn)權(quán)證、權(quán)屬不清、被查封、小產(chǎn)權(quán)房。

  查看全文↓ 2025-02-09 15:17:04
• 151****9153

  銀行不貸款給無產(chǎn)權(quán)證、權(quán)屬糾紛、被查封或限制交易的房產(chǎn)，以及小產(chǎn)權(quán)房。

  查看全文↓ 2025-02-06 12:21:09
• 181****0367

  銀行不借給“無證駕駛”的房子，小產(chǎn)權(quán)房、權(quán)屬不清的，都別想。

  查看全文↓ 2025-02-04 17:05:12
• 158****0496

  根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》和《城市房地產(chǎn)管理法》，未取得產(chǎn)權(quán)證、權(quán)屬不清、被查封或限制交易的房產(chǎn)，以及小產(chǎn)權(quán)房等，均不能申請銀行抵押貸款。

  查看全文↓ 2025-02-03 23:57:41
• 184****1043

  小產(chǎn)權(quán)房、未取得房產(chǎn)證的房產(chǎn)、權(quán)屬有爭議的房產(chǎn)，這些都不能申請銀行抵押貸款。

  查看全文↓ 2025-02-03 22:55:10

相關(guān)問題

• 問 哪些房子不能抵押貸款
  答

  我聽說，好像沒有房產(chǎn)證的房子，還有被法院查封的，都不能拿去銀行抵押。具體我也不太懂，還是問問專業(yè)人士吧。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房子抵押銀行貸款申請流程
  答

  房子抵押銀行貸款申請流程：①購房人提出申請，提交有關(guān)資料并查詢個(gè)人征信記錄。②進(jìn)行住房評估，銀行收到住房評估報(bào)告后進(jìn)行貸款前的調(diào)查和審批。③審批通過后由銀行工作人員通知購房人辦理抵押及公證手續(xù)。④銀行收到住房權(quán)利證書以后放款給購房人，購房人根據(jù)合同的約定歸還貸款本息。⑤購房人在約定的時(shí)間內(nèi)提供貸款的使用憑證。⑥貸款本息結(jié)清后，辦理抵押住房的撤除手續(xù)。貸款額度以私有房屋或商用房擔(dān)保的，貸款額度最高可拿到住房評估價(jià)值的70%。貸款年限用于購房的，貸款期限最長可以到20年，用于購買商用房，裝修，教育，大額消費(fèi)等其他的，年限最長可以達(dá)到10年。由于貸款利率執(zhí)行國家有關(guān)金融機(jī)構(gòu)規(guī)定的貸款標(biāo)準(zhǔn)利率或者適當(dāng)上浮下調(diào)，而詳細(xì)的貸款利率要依照實(shí)際的貸款時(shí)間的長短而有所不一樣。

• 問 用房子向銀行抵押貸款? 個(gè)人如何向銀行申請房子抵押消費(fèi)貸款
  答

  抵押和不抵押兩種情況都有。房屋抵押貸款是由購房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等證明文件。銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證。至于是不是需要把房產(chǎn)證抵押在銀行，各個(gè)城市和不同銀行的具體做法有所不同，

  全部4個(gè)回答>
• 問 哪些房子在申請房屋抵押貸款時(shí)會(huì)被銀行拒絕？
  答

  銀行不貸產(chǎn)權(quán)不清、有糾紛、快拆遷、質(zhì)量差的房子。

  全部5個(gè)回答>
• 問 申請銀行貸款前有哪些事情不能做？
  答

  聽說申請貸款前不能亂花錢，信用要好，別讓銀行覺得你不靠譜。

  全部6個(gè)回答>