房屋使用面積與居住面積有何不同？

已有5個回答

• 181****5633

  我聽說房屋使用面積比居住面積大，因為使用面積包括了所有能活動的地方，而居住面積只算臥室、客廳這些。具體怎么算，我還得問問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-02-12 07:23:24
• 150****5557

  房屋使用面積包括所有可利用空間，而居住面積僅指用于居住的空間。在合同中明確區(qū)分這兩者，有助于保護購房者的權(quán)益，避免因面積差異產(chǎn)生糾紛。

  查看全文↓ 2025-02-07 08:41:23
• 134****3076

  房屋使用面積與居住面積的差異體現(xiàn)在統(tǒng)計口徑和市場評估上。使用面積更全面，而居住面積更聚焦于居住功能。這種差異影響著房屋的定價和市場競爭力。

  查看全文↓ 2025-02-05 14:34:50
• 133****5947

  房屋使用面積就是家里能活動的地方，包括臥室、客廳等。居住面積可能不包括陽臺和儲藏室。了解這個區(qū)別，能幫我們更準(zhǔn)確地判斷房子的實際大小和舒適度。

  查看全文↓ 2025-02-04 20:56:57
• 131****9543

  房屋使用面積指的是房屋內(nèi)部可供居住者自由使用的面積，包括臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。而居住面積則是指房屋內(nèi)實際用于居住的面積，通常不包括陽臺、儲藏室等非居住空間。兩者的主要區(qū)別在于計算范圍和用途。在房產(chǎn)交易中，了解這兩者的差異對于評估房屋價值和合理定價至關(guān)重要。

  查看全文↓ 2025-02-04 16:56:18

相關(guān)問題

• 問 居住面積怎么算? 房屋的建筑面積、使用面積、居住面積和公攤面積是.
  答

  使用面積計算公式：使用面積=建筑面積-結(jié)構(gòu)面積-輔助面積也就是說是建筑面積減去房屋混凝土、磚砌體結(jié)構(gòu)等結(jié)構(gòu)構(gòu)件所占面積,再減去廚房、衛(wèi)生間等輔助用房所占凈面積所剩下的面積。注意：只提供建筑面積的情況下是不能計算使用面積的。

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• 問 居住面積怎么算? 房屋的使用面積如何計算？
  答

  應(yīng)該量一下每個房間的長和寬，再算每個房間的面積，再把每個房間的面積加起來。估計這么算出來比你家房本上的要小，因為還有公攤的面積，樓道和電梯等公共設(shè)施是平均分配到每戶的。具體的房子的平方計算方法是：1、把下列所有的數(shù)字相加：臥室長乘寬 所得出的總平方米數(shù)客廳的長乘寬 所得出的總平方米廁所的長乘寬 所得的總平方米數(shù)廚房的長乘寬 所得的總平方米數(shù)2、測量出走廊的總面積 ，用這個數(shù)除以樓層居住數(shù)得出公用面積。3、用房屋的總面積 減去公用面積 就是房屋的面積。擴展資料：1、使用面積:等于各功能使用空間墻體內(nèi)表面所圍合的水平投影面積之和?？赡芎芏嗳苏f這就是室內(nèi)地毯面積吧，差不多，只是要將各門洞下面的部分扣除。

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• 問 住宅使用面積跟居住面積分別
  答

  是否想問 實用面積和建筑面積?因為在建房子時有些電梯或是樓梯,還有房子本身的墻體所有的一些公共環(huán)境,公共建筑,都是分?jǐn)偟矫繎羧思业?所以有個名詞叫 公攤面積

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• 問 房屋的建筑面積、使用面積、居住面積和公攤面積什么區(qū)別呢？
  答

  使用面積為套內(nèi)建筑面積、房屋產(chǎn)權(quán)面積,居住面積為套內(nèi)建筑面積,分?jǐn)偯娣e為分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。它們的關(guān)系是:整座建筑面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e;套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積;分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e=公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)×套內(nèi)建筑面積(公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)=公用建筑面積÷套內(nèi)建筑面積之和)。對于你所說的建筑面積就是房屋的投影面積,使用面積就是產(chǎn)權(quán)面積,居住面積就套內(nèi)建筑面積其實都是一個面積,只是術(shù)語不一樣代表其含義也不一樣。

• 問 房屋使用面積指什么 房屋使用面積與建筑面積有何區(qū)別
  答

  初次購房時，很多市民分不清建筑面積和使用面積，糊里糊涂地在購房合同上簽了字；裝修時，不知道按建筑面積還是使用面積算，又被裝修公司忽悠，今天小編就給大家整理一下建筑面積和使用面積的相關(guān)知識，還有建筑面積使用面積換算方法哦！ 什么是建筑面積和使用面積？ 使用面積：使用面積從字面意思上即可理解為戶主真正所使用的面積。專業(yè)的說法是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積之和。 建筑面積：建筑面積大于使用面積，它是在使用面積的基礎(chǔ)上還加上了墻體所占用的面積。專業(yè)的說法是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和。 建筑面積和使用面積計算公式： 建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積 公攤面積=建筑面積×公攤系數(shù) 公攤系數(shù)=建筑總公攤面積÷建筑總建筑面積 套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺面積 明確房屋建筑面積計算公式是一方面，但開發(fā)商通常會在戶型圖上標(biāo)注清楚每一個戶型的建筑面積和套內(nèi)面積，所以購房者更為重要的是理解房屋建筑面積和套內(nèi)面積的區(qū)別，以免多付了房款而享受不到應(yīng)有的空間。 以上是使用面積與建筑面積區(qū)別的相關(guān)信息，其實使用面積就是建筑面積里面可供人們生活使用或生產(chǎn)的凈面積的總和。