高層房屋的公攤面積標(biāo)準(zhǔn)是什么？

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• 133****9890

  高層房屋公攤面積標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則》，確保購房者權(quán)益。公攤面積包括樓梯、電梯井等，比例通常在15%-25%。購房者應(yīng)要求開發(fā)商明確公攤面積，以保障自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-02-20 21:16:48
• 155****4850

  高層住宅公攤面積比例通常在15%-25%，影響因素包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)計等。公攤面積比例對居住成本和舒適度有直接影響，是購房者決策的重要考量。

  查看全文↓ 2025-02-19 10:39:40
• 180****4016

  根據(jù)《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則》，高層住宅的公攤面積包括樓梯、電梯井等公共部分，其比例通常在15%至25%之間。這一規(guī)定旨在保障購房者權(quán)益，確保公攤面積的合理性和透明性。

  查看全文↓ 2025-02-15 21:59:19
• 133****3438

  高層住宅的公攤面積，就是除了自己家之外，樓里大家共用的地方，比如樓梯、電梯間等。這個比例一般在15%到25%之間，具體要看樓盤。

  查看全文↓ 2025-02-14 23:56:39
• 155****9618

  高層房屋的公攤面積標(biāo)準(zhǔn)通常依據(jù)《住宅設(shè)計規(guī)范》和《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則》來確定。公攤面積包括樓梯、電梯井、走廊、垃圾道、管道井、設(shè)備間等公共設(shè)施。具體比例因項目而異，但一般而言，高層住宅的公攤面積比例在15%-25%之間。公攤面積的計算對房屋總價、物業(yè)費等有直接影響，因此購房者需仔細了解。

  查看全文↓ 2025-02-14 22:35:44

相關(guān)問題

• 問 高層建筑的公攤面積標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  公攤面積，買房時別忽視，它關(guān)乎你的實際使用空間。

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• 問 公攤面積是什么? 公攤面積國家標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  公攤面積是什么意思？公攤建筑面積的概念是什么？對此，搜房網(wǎng)進行了闡釋，希望為您提供參考。公攤建筑面積，建筑學(xué)術(shù)語。即公用分攤建筑面積，指每套（單元）商品房依法應(yīng)當(dāng)分攤的公用建筑面積。在日常使用中，一般也簡稱公攤面積或公攤。公攤建筑面積概念公攤建筑面積，是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。

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• 問 高層公攤面積怎么算？高層公攤面積的標(biāo)準(zhǔn)是多少？
  答

  高層樓房公攤面積１·高層樓房公攤面積的計算公式是：公攤系數(shù)＊套內(nèi)建筑面積。公攤系數(shù)的計算方式是：總分共分攤面積除以（套內(nèi)建筑面積乘以總套數(shù)）。房屋的套內(nèi)面積是的計算方式：套內(nèi)使用面積加上墻體面積加上陽臺面積。２·高層樓房的公攤面積是多少，根據(jù)上面的計算公式套入數(shù)據(jù)就可以計算出來了。在購房的時候售樓人員會為你計算出公攤面積占房屋建筑面積的比例或是其他相關(guān)數(shù)據(jù)，購買人是不用測量和計算的。影響高層樓房公攤面積的因素１·首先是高層的戶型，一棟電梯內(nèi)的住戶越多公攤面積越小，一棟電梯里面的居民越少，公攤面積越多。高層有的是一梯八戶·有的是四戶·有的是一戶，這要看購買房屋的戶型而定。２·其次是房屋的配套設(shè)施，配套設(shè)施越多，涉及到的公攤面積范圍就越廣。高層一般都有電梯·樓梯·一樓大廳·門廳·警衛(wèi)室·健身室·垃圾室·配電間·管道井等等的公用設(shè)施，每一項都是要計算總面積在除以使用的居民數(shù)量。３·再有就是建筑的規(guī)模，像是迪拜的高層有的有６０多層，有的甚至更高，類似這樣的大規(guī)模大型建筑，涉及到的公攤面積都是很多的，多的可以達到一個小房間的面積之多。４·還有就是房屋的套內(nèi)面積。套內(nèi)面積多的房屋公攤面積也會隨之增多，套內(nèi)面積較小的房屋公攤面積就會降低。例如１４０平米的房屋，公攤面積是２８平米，那么１００平米的房屋，公攤面積是２０平米。５·樓房的公攤面積一般在８％至３０％之間，多層的樓房公攤面積在１５％以內(nèi)，小高層的樓房公攤面積在１０％至２０％之間，高層的樓房公攤面積在１５％至３０％之間。

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• 問 什么是公攤面積??公攤面積標(biāo)準(zhǔn)是什么？如何計算公攤面積？
  答

  比如說樓梯間，電梯，附屬部分用處可大了，就是你不用也要交錢的地方象樓梯間、消防前室、各種機房、電梯廳、公共大堂，樓層走廊等都是公攤面積，主要是一些輔助用房，是住宅樓的重要組成部分

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• 問 高層住宅的公攤面積通常是多少？高層住宅公攤面積的標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  聽說公攤面積一般占15%-25%，具體要看樓盤。

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