房產(chǎn)證去名字流程如果是夫妻關(guān)系,取名字加名字很方便的,直接去辦就好了,花一點(diǎn)手續(xù)費(fèi)。如果是親屬,要看產(chǎn)證上有多少人,如果要把名字去掉,就相當(dāng)于在內(nèi)部買賣一樣,要付錢,房產(chǎn)證去名字流程如下:例如:按股份算的,如產(chǎn)證上3人,去一人,房?jī)r(jià)的1/3交營(yíng)業(yè)稅 契稅 個(gè)人所得稅也可以贈(zèng)與,贈(zèng)與去公證處就可以辦了,費(fèi)用很小。如果這套房子以后出售的話,要交20%的稅費(fèi)。(以上回答發(fā)布于2013-02-27,當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn))
全部3個(gè)回答>房子貸款的流程是怎樣的?
181****1318 | 2025-02-04 10:22:42
已有3個(gè)回答
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132****5263
貸款流程包括申請(qǐng)、審批、簽約、放款。作為顧問(wèn),我建議客戶提前準(zhǔn)備資料,了解信用狀況,選擇合適的還款計(jì)劃。
查看全文↓ 2025-02-05 13:34:26 -
184****1737
買房貸款?簡(jiǎn)單說(shuō),就是先看房,再借錢,然后還錢。記得,別讓貸款壓垮你,買房不是買負(fù)擔(dān)。
查看全文↓ 2025-02-04 21:56:34 -
155****1402
選房、貸款預(yù)批、提交申請(qǐng)、銀行審批、簽訂合同、放款。作為投資者,我建議關(guān)注利率和還款方式,這直接影響投資回報(bào)。
查看全文↓ 2025-02-04 20:18:16

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問(wèn) 房子去名字流程是怎樣的答
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問(wèn) 組合貸款辦理流程是怎樣的?答
提出書(shū)面申請(qǐng)并提交有關(guān)資料獲得貸款額度后,拿公積金個(gè)人住房貸款委托通知單,向貸款企業(yè)銀行申請(qǐng)組合貸款申請(qǐng)通過(guò)后,需與貸款企業(yè)銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同并且進(jìn)行公證簽訂借款合同后,到貸款銀行辦理抵押登記保險(xiǎn)及其他必須的手續(xù),以及繳納抵押登記與保險(xiǎn)費(fèi)用,將保險(xiǎn)單正本交給貸款銀行保管在銀行營(yíng)業(yè)會(huì)計(jì)前臺(tái)填制購(gòu)房組合貸款存憑證,然后貸款企業(yè)銀行按照合同約定將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人的存款賬戶內(nèi)
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答
一、住房公積金貸款條件?1.有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件;2.申請(qǐng)前連續(xù)繳存住房公積金半年以上,累計(jì)繳存公積金的時(shí)間不少于2年;3.購(gòu)房首期付款符合規(guī)定:一手房首期付款不得低于購(gòu)房總價(jià)的20%,二手樓首期付款不得低于購(gòu)房總價(jià)的30%;4.有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;5.簽定了購(gòu)買住房的合同或協(xié)議;6.符合當(dāng)?shù)毓e金管理部門規(guī)定的借款條件;7.貸款銀行規(guī)定的其他條件;8.處于失業(yè)階段的職工不能申請(qǐng)住房公積金貸款。二、住房公積金貸款流程、住房公積金貸款手續(xù)?1.借款人提出書(shū)面住房公積金貸款申請(qǐng)并提交有關(guān)資料,可以向貸款銀行提出,由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批,也可以直接向住房公積金管理部門申請(qǐng)、等待審批;2.經(jīng)住房公積金管理部門審批通過(guò)的借款人,與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同,辦理抵押登記、保險(xiǎn)、公證等相關(guān)手續(xù);3.貸款銀行按借款合同約定,將貸款一次或分次劃入開(kāi)發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶,或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開(kāi)立的存款帳戶;4.借款人在貸款銀行開(kāi)立還款帳戶,按借款合同約定的還款方式和還款計(jì)劃,如期歸還貸款本息;5.貸款結(jié)清后,借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”,取回抵押登記證明文件及保險(xiǎn)單正本,到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。三、住房公積金貸款利率、住房公積金貸款利息?1.貸款1-5年(含5年)住房公積金貸款利率3.33%2.貸款5-30年(含30年)住房公積金貸款利息3.87%四、住房公積金貸款額度?1.《個(gè)人住房貸款管理辦法》規(guī)定住房公積金貸款額度**高不得超過(guò)借款家庭成員退休年齡內(nèi)所交納住房公積金數(shù)額的2倍2.普通商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房≤購(gòu)房總價(jià)款的80%3.集資建房(房改房)≤購(gòu)房總價(jià)款的90%4.二手房≤購(gòu)房總價(jià)款70%5.翻修房≤購(gòu)房總價(jià)款60%五、住房公積金貸款期限?1.商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建造住房的≤貸款期限30年2.二手房的≤貸款期限20年(須在法定的房屋使用年限內(nèi))3.建造、翻建、大修自住住房≤貸款期限10年4.借款人年齡與申請(qǐng)貸款期限之和原則上不得超過(guò)其法定退休年齡六、個(gè)人住房公積金貸款如何償還?1.每月還款日前到所貸款銀行用現(xiàn)金償還貸款本息;2.借款人在每月還款日前將月還本息額存入在貸款銀行開(kāi)立的還款帳戶內(nèi),委托銀行代扣償還。七、申請(qǐng)住房公積金貸款需要提交哪些資料?1.住房公積金個(gè)人借款申請(qǐng)書(shū);2.身份證件(居民身份證、戶口本或其他身份證件);3.所在單位出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力的證明;4.合法有效的購(gòu)房合同、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件;5.抵押物清單,權(quán)屬證明文件,權(quán)利人同意抵押的證明;6.住房公積金管理部門認(rèn)可的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告;7.保證人出具的同意提供擔(dān)保的書(shū)面承諾及保證人的資信證明;8.借款人用于支付購(gòu)買住房**款的自籌資金的有關(guān)證明;9.住房公積金管理部門規(guī)定的其他文件和資料。
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問(wèn) 組合貸款辦理流程是怎樣的答
提出書(shū)面申請(qǐng)并提交有關(guān)資料獲得貸款額度后,拿公積金個(gè)人住房貸款委托通知單,向貸款企業(yè)銀行申請(qǐng)組合貸款申請(qǐng)通過(guò)后,需與貸款企業(yè)銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同并且進(jìn)行公證簽訂借款合同后,到貸款銀行辦理抵押登記保險(xiǎn)及其他必須的手續(xù),以及繳納抵押登記與保險(xiǎn)費(fèi)用,將保險(xiǎn)單正本交給貸款銀行保管在銀行營(yíng)業(yè)會(huì)計(jì)前臺(tái)填制購(gòu)房組合貸款存憑證,然后貸款企業(yè)銀行按照合同約定將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人的存款賬戶內(nèi)
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問(wèn) 組合貸款辦理流程是怎樣的答
提出書(shū)面申請(qǐng)并提交有關(guān)資料獲得貸款額度后,拿公積金個(gè)人住房貸款委托通知單,向貸款企業(yè)銀行申請(qǐng)組合貸款申請(qǐng)通過(guò)后,需與貸款企業(yè)銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同并且進(jìn)行公證簽訂借款合同后,到貸款銀行辦理抵押登記保險(xiǎn)及其他必須的手續(xù),以及繳納抵押登記與保險(xiǎn)費(fèi)用,將保險(xiǎn)單正本交給貸款銀行保管在銀行營(yíng)業(yè)會(huì)計(jì)前臺(tái)填制購(gòu)房組合貸款存憑證,然后貸款企業(yè)銀行按照合同約定將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人的存款賬戶內(nèi)