簽訂購房合同后的房子是否還能退還？

已有6個回答

• 188****4534

  我聽說簽了合同后，房子好像不能隨便退。但是具體什么情況下能退，我也不太清楚。還是問問專業(yè)人士比較保險。

  查看全文↓ 2025-02-15 08:22:45
• 180****2555

  我買房這么多年，退房的情況很少見。除非房子真有問題，或者開發(fā)商不講信用。所以簽合同前一定要看清楚，別到時候想退都退不了。

  查看全文↓ 2025-02-11 19:09:04
• 188****9236

  簽訂購房合同后，如果購房者想退房，需要先結清貸款。如果貸款未結清，銀行有權要求購房者繼續(xù)履行還款義務。建議購房者在退房前與銀行溝通，了解相關政策。

  查看全文↓ 2025-02-09 18:05:47
• 185****3166

  根據市場數據，簽訂購房合同后退房的比例較低，通常不到1%。退房主要原因包括開發(fā)商違約、房屋質量問題等。購房者退房的難度較大，需滿足合同約定條件。

  查看全文↓ 2025-02-06 20:07:07
• 131****1995

  簽訂合同后，房子一般不能輕易退還。除非房子有問題，或者開發(fā)商違約。所以簽合同前要仔細看看，有問題及時提出來。

  查看全文↓ 2025-02-05 19:50:09
• 133****6128

  簽訂購房合同后，房子是否能退還取決于合同條款和具體情況。一般情況下，合同一旦簽訂，雙方應遵守約定。但在特定情況下，如開發(fā)商違約、房屋存在嚴重質量問題等，購房者可以要求解除合同并退還房款。此外，購房者在合同約定的期限內支付房款，若逾期未支付，開發(fā)商有權解除合同。因此，購房者在簽訂合同前應仔細閱讀條款，了解自身權益。

  查看全文↓ 2025-02-05 15:45:29

相關問題

• 問 買房簽了合同還能退嗎?簽訂購房合同后什么情況下能退?
  答

  根據我國相關法律規(guī)定以及具體操作實踐，可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發(fā)商在購房合同中約定可以退房的條件。如房產商延遲交房超過一定期限，購房人可以要求退房?！　「鶕逗贤ā芬?guī)定的基本原則，雙方當事人約定了退房的具體條件，且購房者又能證明該條件成立的，若購房者起訴至法院要求退房，一般會得到支持?！　∵x擇退房一般都會涉及違約金，下面再談談有關違約金的問題：　　1、退房違約金的數額　　違約責任取決于合同約定和法律規(guī)定，且約定優(yōu)先。所以，合同中約定違約責任并明確違約金具體數額的，從其約定;如果沒有約定，按照法律規(guī)定處理，如：支付定金一方違約的，定金不予返還;收取定金一方違約的，雙倍返還定金。雙方都有過錯的，按照各自過錯程度分擔。違約金不足以彌補損失的，可以要求違約方按對方所受損失進行賠償;違約金過高的也可以請求減少賠償金額?！　?、退房違約金的程序　　首先寫一個《退房申請》，在寫《退房申請》時一定要注意自己是否要承擔違約責任，如果要承擔違約責任，一定要明確違約金的數額或者違約金的計算方法;　　其次，如果退房申請獲得批準，和開發(fā)商簽訂《解除協議》，在《解除協議》中一要明確什么時候去房屋管理部門辦理退房手續(xù)，二要明確什么時候退購房款，三要明確相應的違約責任;**后，在拿到退房款之前一定要保存好收據、合同等相關原件，以便發(fā)生糾紛時好維權。

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• 問 簽訂購房合同后是否可以更名？
  答

  合同簽了想更名，得雙方同意。更名可能影響貸款和稅費，要慎重。我的經驗是，最好在合同里就約定好更名條款，省得日后麻煩。

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• 問 買房簽訂購房合同后，怎么才能退房
  答

  買房簽訂購房合同后，發(fā)生以下情況購房者可以單方面解除購房合同：1、不可抗力因素，2、房屋存在質量問題，3、賣方明示違約，4、主體結構質量不合格，5、擅自改變規(guī)劃設計，6、面積誤差超過法律規(guī)定，7、先賣后抵押，8、一房二賣的，9、在建工程轉讓而未通知，10、隱瞞無證售房的事實，12、隱瞞房屋已出賣或為拆遷安置房屋事實，13、無法辦理產權登記，14、過分遲延交付房屋的，15、法定不得轉讓的情形。

• 問 簽完購房合同后是否還能退房？
  答

  聽說簽完合同后退房挺麻煩的，好像要雙方同意才行。我也不是很清楚，最好還是問問專業(yè)人士吧。

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• 問 購房并簽訂合同后，是否還有可能退還首付，有哪些規(guī)定？
  答

  購房后能否退首付看合同，有條款按條款，無條款需協商。

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