期房簽訂的預(yù)售合同是否有效？

已有5個(gè)回答

• 180****0473

  我聽說(shuō)期房預(yù)售合同是有效的，但具體還得看合同內(nèi)容和法律規(guī)定，最好找專業(yè)人士咨詢一下。

  查看全文↓ 2025-02-13 10:44:25
• 185****2601

  期房預(yù)售合同在法律上是有效的，但必須符合《商品房銷售管理辦法》等規(guī)定。購(gòu)房者應(yīng)仔細(xì)審查合同，必要時(shí)可咨詢專業(yè)律師。

  查看全文↓ 2025-02-08 14:11:59
• 134****1207

  期房預(yù)售合同有效，但需符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。數(shù)據(jù)顯示，預(yù)售合同糾紛多源于合同條款不明確，需謹(jǐn)慎對(duì)待。

  查看全文↓ 2025-02-06 09:42:55
• 131****7557

  期房預(yù)售合同是有效的，但要關(guān)注合同細(xì)節(jié)，比如交房時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，保障自己的權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-02-05 21:59:05
• 166****2829

  期房預(yù)售合同有效，但要仔細(xì)審查合同條款，確保開發(fā)商資質(zhì)和項(xiàng)目合法性，避免風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2025-02-05 13:52:18

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• 問(wèn) 與私人簽訂裝修合同是否有效？
  答

  合同效力取決于四要件：主體合法、內(nèi)容合法、意思表示一致、形式要件合法?？疾爝@四個(gè)要件就行了。另外，合同具有相對(duì)性，只約束合同雙方當(dāng)事人。

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• 問(wèn) 沒(méi)有購(gòu)房資格時(shí)簽訂的購(gòu)房合同是否有效？
  答

  無(wú)效。

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• 問(wèn) 無(wú)預(yù)售許可證的購(gòu)房合同是否有效？
  答

  我聽說(shuō)，沒(méi)有預(yù)售許可證的購(gòu)房合同是無(wú)效的。建議大家在買房前，一定要查看開發(fā)商的預(yù)售許可證。

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• 問(wèn) 合同是否有效？
  答

  合同有效。給你個(gè)網(wǎng)址你參考下：

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• 問(wèn) 賣房合同是否有效
  答

  你的問(wèn)題有些糊涂，到底你是買房，還是賣房？怎么一會(huì)對(duì)方付預(yù)付款，一會(huì)還要你拿到房產(chǎn)證？難道你賣的房子沒(méi)有房產(chǎn)證嗎？你**后的提問(wèn)又說(shuō)自己不想買了。真亂。不過(guò)不要緊，不管是你買還是你賣，道理都一樣。除了附有生效時(shí)間或生效條件的合同，一經(jīng)簽訂，就會(huì)立刻生效。合同生效是什么含義？就是該合同對(duì)雙方都具有約束力，雙方都必須按照合同的約定去辦，誰(shuí)不按約定去辦，就是違約，就要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。那么好了，大前提有了。再看你的情況。你們的合同已經(jīng)雙方簽字，中介應(yīng)當(dāng)也在上簽字，那么賣房合同已經(jīng)成立并生效。三方都應(yīng)當(dāng)按照合同的要求，履行各自的義務(wù)。如果你是出賣方，樓主你的義務(wù)就是按約定收取房款和交付房屋，你反悔，就要承擔(dān)違約責(zé)任。至于是不是支付違約金，這要看你們得合同如何約定，如果約定支付違約金，你必須支付。如果沒(méi)有約定違約金，那么由此給對(duì)方造成損失的，你也要賠償對(duì)方損失。還有，看樣子你是把夫妻共有的房子賣掉了，沒(méi)有你丈夫的簽字。但如果對(duì)方有理由相信你有權(quán)處置該房產(chǎn)，就算沒(méi)有你丈夫的簽字，房子一樣要賣。這是保護(hù)善意第三人的利益。

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