增加配偶名字,屬于房屋權(quán)利人名稱變更,這是可以的,可持結(jié)婚證和購房合同到房產(chǎn)交易中心辦理相關手續(xù)。如無特殊約定,不構(gòu)成對開發(fā)商的違約。
按揭房可以增加名字嗎?
184****7873 | 2025-02-05 13:17:15
已有3個回答
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155****5706
我聽說按揭房可以加名字,但好像要銀行同意,還要辦一些手續(xù)。具體我也不太清楚,最好還是問問專業(yè)人士吧。
查看全文↓ 2025-02-06 18:50:56 -
184****2070
按揭房增加名字,需先結(jié)清貸款或經(jīng)銀行同意。增加共有人后,可能影響貸款額度和利率。建議提前與銀行溝通,了解具體政策和影響。
查看全文↓ 2025-02-05 22:48:44 -
180****6276
根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》及《房屋登記辦法》,按揭房產(chǎn)權(quán)人可以申請增加共有人名字。需提交相關材料,如身份證明、婚姻狀況證明等,經(jīng)不動產(chǎn)登記機構(gòu)審核后辦理。具體流程和要求,建議咨詢當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心。
查看全文↓ 2025-02-05 20:13:03

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房貸沒還清時加名字,得銀行同意,可能要交手續(xù)費。我遇到過,挺麻煩的,最好提前問清楚。
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請問你加上名字了嗎?
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聽說房產(chǎn)證上可以增加名字,但具體怎么操作不太清楚。
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按揭房可以加配偶名字,按揭房只是一種購房的形式,在和開發(fā)商簽署購房協(xié)議時就可以寫上兩個人的名字,而且在結(jié)婚之后購買房屋無論是否是兩個人的名字,房屋的產(chǎn)權(quán)都歸屬于兩個人共同所有,想要在房產(chǎn)證上添加名字,可以等還款結(jié)束到房產(chǎn)中心申請變更登記,而且添加名字的手續(xù)也比較簡單,所需要的花費為登記費及工本費100元左右、權(quán)證印花稅5元即可。房屋正處于按揭的狀態(tài),想要添加名字,需要先到銀行辦理相關的手續(xù),將貸款還清之后將房屋解押,然后再申請?zhí)砑用?,因為在辦理按揭貸款時,銀行會對每一個貸款人的個人情況進行審核再審核通過已經(jīng)還貸款的階段,添加名字相當于要變更貸款申請人,就需要先把上一期的貸款結(jié)清之后添加完名字,再次向銀行申請抵押貸款。