.png)
退房？那得是房子有問題，或者開發(fā)商不守信用的時候吧。就像網(wǎng)購不滿意可以退貨一樣。
全部5個回答>購買期房在哪些情況下可以申請退房？
134****5839 | 2025-02-06 22:04:05
已有4個回答
-
166****4711
我聽說如果開發(fā)商違約、房子有問題或者自己經(jīng)濟困難，可能可以申請退房。但具體情況還是要看合同和法律規(guī)定。
查看全文↓ 2025-02-10 08:58:59 -
188****5303
根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，購房者在以下情況下可申請退房：開發(fā)商未按約定交付房屋、房屋存在嚴重質(zhì)量問題、開發(fā)商擅自變更規(guī)劃等。具體規(guī)定各地有所不同，建議購房者咨詢當?shù)胤抗懿块T。
查看全文↓ 2025-02-07 17:38:07 -
188****0112
退房通常發(fā)生在開發(fā)商違約、房屋質(zhì)量問題或個人經(jīng)濟困難時。建議在合同中明確退房條件和違約金，以便在必要時保護自己的權益。
查看全文↓ 2025-02-06 22:35:17 -
188****1012
購買期房申請退房的情況通常包括：1. 開發(fā)商違約，如未按合同約定時間交房；2. 房屋質(zhì)量問題，如結構安全問題；3. 規(guī)劃變更，如開發(fā)商擅自改變規(guī)劃；4. 貸款問題，如銀行貸款未批準；5. 個人原因，如經(jīng)濟困難或家庭變故。退房需與開發(fā)商協(xié)商，可能涉及違約金。建議購房者在簽訂合同時明確退房條款，以保障自身權益。
查看全文↓ 2025-02-06 22:04:21
相關問題
-
答
-
答
聽說如果開發(fā)商沒按時交房，或者房子有質(zhì)量問題，還有面積和合同上不一樣，或者開發(fā)商證件不齊全，好像都可以申請退房。不過具體情況還是要看合同怎么寫的。
全部3個回答> -
答
都過戶完了，就無法再退房了，不過如原業(yè)主同意那可以再賣給他，也可以再出售給別人。二手房過戶流程如下：1、買賣雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進行相關的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎。2.前面手續(xù)辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請時間比較嚴格，時間多數(shù)為半個月，當然每個地區(qū)不一樣。**后待銀行審批后，獲得同意發(fā)放后，開始辦理過戶手續(xù)。3.按產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記要求，到產(chǎn)權登記中心那里，買賣雙方需準備規(guī)定的資料以備過戶。4.中介公司的人帶著買賣雙方及相關資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續(xù)，地稅局出具稅務收據(jù)。5.然后又回到交易中心，進行遞交契稅、營業(yè)稅收據(jù)和雙方所有過戶所需的證件，填寫《房屋所有權轉(zhuǎn)移登記申請書》，領取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。
全部3個回答> -
答
還要看是否符合法律規(guī)定的解除合同的條件：法定的解除條件有以下五點：1：因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；2：在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；3：當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；4：當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；5：法律規(guī)定的其他情形。購房人和開發(fā)商協(xié)商一致，也可以解除合同，退房，但購房人很可能要承擔一定的違約責任。不管以何種形式退房，一定要簽訂解除協(xié)議，開發(fā)商必須蓋上合同專用章，要給購房人一個原件，協(xié)議中一定要約定去房屋管理部門辦理解除合同手續(xù)的時間和什么時間退購房款，如果違約承擔什么樣的違約責任，建議**好請一個房地產(chǎn)專業(yè)律師代為辦理退房手續(xù)，以預防法律風險。
全部2個回答> -
答
一、延遲交房一般超過3個月開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。二、沒有產(chǎn)權證由于開發(fā)商方面的原因，買房人在合同約定期限內(nèi)無法取得房屋的產(chǎn)權證，如果有這樣的退房條件，就可以要求退房。三、開發(fā)商證件不全開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發(fā)商證件不全，就屬于違規(guī)操作，與買房人簽訂的合同就無效。
全部3個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
