賣(mài)房時(shí)為什么要進(jìn)行房源核驗(yàn)？

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• 133****1483

  核驗(yàn)有助于銀行評(píng)估房產(chǎn)真實(shí)價(jià)值，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，確保貸款安全。

  查看全文↓ 2025-02-11 20:32:54
• 132****6566

  核驗(yàn)可減少虛假房源，提高市場(chǎng)透明度，促進(jìn)交易效率，對(duì)行業(yè)健康發(fā)展至關(guān)重要。

  查看全文↓ 2025-02-10 20:51:06
• 130****1417

  房源核驗(yàn)?zāi)艽_保房產(chǎn)信息真實(shí)性，避免交易糾紛，保護(hù)投資者權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-02-10 20:40:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 賣(mài)房要進(jìn)行房源核驗(yàn)嗎？
  答

  賣(mài)房要進(jìn)行房源核驗(yàn)，房源核驗(yàn)的目的旨在交易前，對(duì)賣(mài)方的房屋進(jìn)行一次官方的確認(rèn)權(quán)屬，是對(duì)交易的公平性以及買(mǎi)房人權(quán)利的一種保障。以北京市為例，根據(jù)《關(guān)于做好存量房房源核驗(yàn)工作有關(guān)問(wèn)題的通知》的規(guī)定，在北京市出售房屋，必須申請(qǐng)并通過(guò)房源核驗(yàn)。

• 問(wèn) 賣(mài)房時(shí)如何進(jìn)行房源核驗(yàn)？
  答

  聽(tīng)說(shuō)核驗(yàn)房源要查產(chǎn)權(quán)、看房子，還得注意法律問(wèn)題，我得找個(gè)懂行的幫忙。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 出售二手房時(shí)如何進(jìn)行房源核驗(yàn)？
  答

  聽(tīng)說(shuō)核驗(yàn)二手房，要查房產(chǎn)證、看房子、問(wèn)政策、算貸款。但具體怎么操作，我也不太清楚，還得請(qǐng)教專(zhuān)業(yè)人士。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 賣(mài)房時(shí)是否必須進(jìn)行產(chǎn)權(quán)核驗(yàn)？
  答

  賣(mài)房時(shí)必須進(jìn)行產(chǎn)權(quán)核驗(yàn)，確保房屋產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 為什么要進(jìn)行房產(chǎn)稅改革
  答

  關(guān)于房產(chǎn)稅改革正是大家所關(guān)注的和熱議的話題。那么房產(chǎn)稅改革的原因是什么？下面小編就為您一一解答。房產(chǎn)稅改革原因一、內(nèi)外兩套稅制并存，導(dǎo)致納稅人稅負(fù)不均。原房產(chǎn)稅制，既有對(duì)內(nèi)資企業(yè)和個(gè)人征收的房產(chǎn)稅，又有對(duì)外資企業(yè)和外籍人員征收的城市房地產(chǎn)稅。兩套稅制并存，征收對(duì)象相同，但由于歷史原因計(jì)稅依據(jù)和稅率不同。城市房地產(chǎn)說(shuō)計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)原值，房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)是原值一次減除lo％至30％后的余值，對(duì)租金收入征收和稅率，房產(chǎn)稅是12％，城市房地產(chǎn)稅是15％。為統(tǒng)一稅法、公平稅負(fù)，兩稅合一勢(shì)在必行。房產(chǎn)稅改革原因二、稅收收入的增長(zhǎng)缺乏彈性。不論是房產(chǎn)稅還是城市房地產(chǎn)稅，其計(jì)稅依據(jù)和稅率都是固定不變的。但從計(jì)稅依據(jù)上看，房產(chǎn)原值在許多城市都與房產(chǎn)現(xiàn)行價(jià)值存在較大差距，這樣就形成事實(shí)上的稅基萎縮，稅收收入的增長(zhǎng)缺乏彈性。房產(chǎn)稅改革原因二、稅法本身規(guī)定不嚴(yán)密。以租金為計(jì)稅依據(jù)，向房屋產(chǎn)權(quán)所有人征稅的，實(shí)踐中對(duì)房屋轉(zhuǎn)租問(wèn)題，較難確認(rèn)納稅人。比如“二房東，轉(zhuǎn)租現(xiàn)象，對(duì)“二房東”從中獲得的收入，是否征收房產(chǎn)稅，以及如何征稅，缺乏法律依據(jù)。稅收調(diào)節(jié)目標(biāo)過(guò)多，從征收實(shí)踐看，很難做到。

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