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躍層與復(fù)式住宅有何區(qū)別?

155****8542 | 2025-02-07 18:53:43

已有5個回答

  • 158****6799

    我的經(jīng)驗是,躍層適合大家庭,空間大,但價格高;復(fù)式適合小家庭,視覺上空間大,但實際面積沒增加。選擇時要考慮自己的實際需求和預(yù)算。

    查看全文↓ 2025-02-14 17:34:13
  • 180****1505

    從法律角度看,躍層住宅和復(fù)式住宅在產(chǎn)權(quán)登記、面積計算等方面有明確區(qū)別。購房者在簽訂合同時需注意區(qū)分,以免權(quán)益受損。

    查看全文↓ 2025-02-12 10:58:54
  • 150****2989

    躍層就是樓上樓下,復(fù)式就是一層樓里有個“小二樓”。簡單來說,躍層是真兩層,復(fù)式是假兩層。

    查看全文↓ 2025-02-08 18:53:43
  • 180****7337

    根據(jù)《住宅設(shè)計規(guī)范》,躍層住宅需跨越兩個樓層,而復(fù)式住宅則在同一樓層內(nèi)通過局部挑高形成上下錯層。政策上對兩者的面積計算、產(chǎn)權(quán)登記等有明確區(qū)分,以確保購房者權(quán)益。

    查看全文↓ 2025-02-07 22:58:46
  • 158****7818

    躍層住宅和復(fù)式住宅在結(jié)構(gòu)上有所不同。躍層住宅是指房屋內(nèi)部空間跨越兩個樓層,但每個樓層都有獨(dú)立的功能區(qū)域,通常需要通過樓梯連接。這種設(shè)計使得空間更加開闊,適合大家庭居住。復(fù)式住宅則是在一個樓層內(nèi)通過局部挑高,形成上下錯層的布局,通常通過室內(nèi)樓梯連接上下空間,但整體上仍屬于同一樓層。復(fù)式住宅在視覺上增加了空間感,但實際使用面積并未增加。

    查看全文↓ 2025-02-07 21:18:59

相關(guān)問題

  • 我聽說復(fù)式和躍層住宅空間大,但價格可能也高。錯層設(shè)計挺特別的,但可能不太適合老人小孩。平層住宅簡單,但可能沒那么寬敞。

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  • 躍層和復(fù)式哪個好?1、同樣是垂直延伸的兩層樓,躍層和復(fù)式的**主要區(qū)別在于仰頭是否能看到從一樓直通二樓樓頂?shù)幕ネ臻g。其次從層高來說,復(fù)式一般3.3米,有些條件好點的可以達(dá)到5米以上,相當(dāng)于躍層的兩層層高。2、復(fù)式是一種比較新穎的房屋建筑結(jié)構(gòu),但是復(fù)式的上層結(jié)構(gòu)并不是特別牢固,他上面的承重能力遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有躍層堅固,所以,一般復(fù)式上面放張床,再放個家具也就可以了,躍層其實和買兩層房子是一樣的,就好像平時居住的樓房一樣,一樓和二樓的料是相同的,相應(yīng)的你在躍層的二樓放再多東西也沒有危險。3、復(fù)式和躍層的采光問題也有很大區(qū)別,復(fù)式的共享空間偏大,好看不實用,躍層相對于復(fù)式來講可使用的面積相對大一些,但是可創(chuàng)造的空間小,就是說給以改的地方不多。還有就是躍層一般都是在頂樓,雖然高,但是基本上躍層都有露臺,復(fù)式這方面沒有任何優(yōu)勢,不過,樓層方面選擇就多了。復(fù)式和躍層有什么區(qū)別?1、通常情況,躍層房屋是一套房屋占兩個樓層,有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層。一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間,**好有一間臥室;二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。復(fù)式房屋在概念上是一層,但層高較普通的房屋高,可在局部掏出夾層,安排臥室或書房等內(nèi)容,用樓梯聯(lián)系上下。2、復(fù)式房屋實際上并不具備完整的兩層空間,夾層在底層的投影面積只占底層面積的一部分。夾層可以做成房間,也可以做成跑馬廊形式,與底層之間有視線上的交流和空間上的流通。而躍層房屋的上下兩層之間完全由樓板分隔,只通過樓梯聯(lián)系,和復(fù)式房屋的空間是兩種不同的類型。3、躍層和復(fù)式的面積汁算:躍層房屋如果是完整的兩層,其建筑面積或使用面積均應(yīng)是兩層的建筑面積或使用面積相加之和。如果躍層部分的高度不夠一個完整的層高,可以參照披屋頂使用面積的計算標(biāo)準(zhǔn)。4、利用坡屋頂作為使用房間時,除必要的衛(wèi)生條件(漱洗、便溺、采光、通風(fēng))外,還應(yīng)同時具備以下兩個條件,方能計入使用面積:使用房間的凈高度**低處不應(yīng)低于1.5米(含):使用房間凈面積的一半(含)以上不低于2.1米(含)。其實每個人都有各自喜歡的風(fēng)格,復(fù)式和躍層這兩者都不錯,一分錢一分貨。大家可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)狀況來選擇比較合適的

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  • 1、躍層房屋是一套房屋占兩個樓層,有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層。一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間,**好有一間臥室;二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。2、復(fù)式房屋在概念上是一層,但層高較普通的房屋(通常是2.7米)高,可在局部掏出夾層,安排臥室或書房等內(nèi)容,用樓梯聯(lián)系上下。其目的是在有限的空間里增加使用面積,提高房屋的空間利用率。這種做法是為適應(yīng)其用地、空間極其缺乏的情況而產(chǎn)生的。3、復(fù)式房屋實際上并不具備完整的兩層空間,夾層在底層的投影面積只占底層面積的一部分。夾層可以做成房間,也可以做成跑馬廊形式,與底層之間有視線上的交流和空間上的流通。而躍層房屋的上下兩層之間完全由樓板分隔,只通過樓梯聯(lián)系,和復(fù)式房屋的空間是兩種不同的類型。4、躍層房屋如果是完整的兩層,其建筑面積或使用面積均應(yīng)是兩層的建筑面積或使用面積相加之和。如果躍層部分的高度不夠一個完整的層高,可以參照披屋頂使用面積的計算標(biāo)準(zhǔn)。

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  • 復(fù)式與躍層的區(qū)別:  復(fù)式不同于躍層。躍層在定義上是指一套房屋占用兩個樓層,有內(nèi)部樓梯連接。而復(fù)式是起源于躍層,又優(yōu)于躍層,一般復(fù)式的房型是客廳或餐廳位置上下兩層連通,其他位置上下兩層區(qū)分,有內(nèi)部樓梯。復(fù)式房屋實際上并不具備完整的兩層空間,夾層在底層的投影面積只占底層面積的一部分。夾層可以做成房間,也可以做成跑馬廊形式(夾層懸空的一側(cè)不做墻壁或墻面后退,在平面的外邊緣有欄桿或欄板,上面的人可以看見下面,下面的人也可以看見上面,形成一種不完全的空間,一般稱其為“排空”),與底層之間有視線上的交流和空間上的流通。而躍層房屋的上下兩層之間完全由樓板分隔,只通過樓梯聯(lián)系,和復(fù)式房屋的空間是兩種不同的類型。面積計算:  躍層和復(fù)式的面積計算:躍層房屋如果是完整的兩層,其建筑面積或使用面積均應(yīng)是兩層的建筑面積或使用面積相加之和。如果躍層部分的高度不夠一個完整的層高,可以參照坡屋頂使用面積的計算標(biāo)準(zhǔn):  如:利用坡屋頂作為使用房間時,除必要的衛(wèi)生條件(漱洗、便溺、采光、通風(fēng))外,還應(yīng)同時具備以下兩個條件,方能計入使用面積:使用房間的凈高度**低處不應(yīng)低于1.2米(含):使用房間一半(含)以上的凈高度應(yīng)不低于2.1米(含)?! M足上述條件的房間其凈面積可全部計入使用面積。若房間超過2.l米(含)部分不足房間總面積的一半則超出部分不計入使用面積。

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  • 我聽說復(fù)式是一套房子里上下兩層,躍層是兩套房子上下疊在一起。復(fù)式適合小家庭,躍層適合需要更多空間的家庭。

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