Loft和公寓有什么區(qū)別？

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• 184****4509

  Loft空間開放，公寓功能分區(qū)明確。

  查看全文↓ 2025-02-20 18:27:37
• 132****9378

  Loft以空間靈活性和工業(yè)風(fēng)格為特點，而公寓強調(diào)居住舒適性和私密性。Loft市場多受年輕創(chuàng)意人群青睞，公寓則更符合家庭居住需求。

  查看全文↓ 2025-02-19 22:01:45
• 181****7732

  Loft通常指開放式空間，層高較高，可自由分隔，而公寓則為獨立單元，有明確的功能分區(qū)。Loft多用于商業(yè)或工業(yè)建筑改造，公寓則為住宅用途。政策上，Loft可能享有商業(yè)用途優(yōu)惠，而公寓則受住宅政策影響。

  查看全文↓ 2025-02-19 21:39:08

相關(guān)問題

• 問 Loft公寓和普通公寓有什么區(qū)別？
  答

  ①投資成本Loft公寓投資成本低。Loft公寓是雙層復(fù)式結(jié)構(gòu)，對外出售時卻只算一層的面積，按實用面積折算下來，每平米價格實際低了接近一半，對投資者來說，相當(dāng)實惠。②空間布局Loft公寓空間布局個性化。Loft公寓具有高大而敞開的空間，可塑性強，可以自由分隔功能區(qū)間。普通公寓空間布局大眾化，普遍性，功能分區(qū)標準化，靈活性相對較低，難以滿足購房者日益變化的購房需求。

• 問 loft公寓和soho公寓有什么區(qū)別？
  答

  ①從結(jié)構(gòu)上來看，Loft的外立面更偏向于普通的住宅，Soho的外立面更追求藝術(shù)性或商業(yè)化。②產(chǎn)權(quán)年限上看，Loft的土地性質(zhì)是商業(yè)或?qū)懽謽切再|(zhì)用地，產(chǎn)權(quán)為40年或50年。Soho的土地是辦公用地性質(zhì)，使用年限為50年。③從居住體驗感來說，Soho的居住體驗感要低于Loft。

• 問 loft和復(fù)式住宅有什么區(qū)別？
  答

  我聽說Loft和復(fù)式住宅不太一樣。Loft好像是那種開放式的，空間很大，適合藝術(shù)家住。復(fù)式住宅就是兩層的，每層都有不同的功能區(qū)。不過我也不是特別清楚，還得多了解一下。

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• 問 Loft和躍層有什么區(qū)別？
  答

  從法律角度看，Loft和躍層在產(chǎn)權(quán)登記、交易過戶和稅費計算等方面有所不同。Loft可能涉及工業(yè)用地轉(zhuǎn)住宅用地的問題，需關(guān)注土地使用權(quán)年限和規(guī)劃用途。躍層住宅需關(guān)注產(chǎn)權(quán)分割、共有面積和樓梯使用權(quán)等問題。購房者應(yīng)咨詢專業(yè)律師，確保自身權(quán)益不受侵害。

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• 問 ??公寓和住宅有什么區(qū)別？
  答

  公寓與普通住宅的區(qū)別？A、實用年限的不同：公寓和住宅規(guī)定的使用年限不同，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。B、費用的不同：公寓和住宅的費用不同，有的公寓是商業(yè)用途，這些公寓的水電費用屬于商業(yè)用水電費用，要比純住宅昂貴。但有的公寓還是民用水電費用，這要看開發(fā)商的樓盤是如何立項，而且還需要看當(dāng)?shù)氐恼叻ㄒ?guī)或者通知，根據(jù)城市地域不同相關(guān)政策也可能略有不同。C、物業(yè)管理的不同：經(jīng)營性公寓的規(guī)劃用地性質(zhì)為公共設(shè)施用地，建筑外檐按公建標準控制建筑外部不得設(shè)置陽臺，規(guī)劃間距按公建標準執(zhí)行，物業(yè)管理用房等相應(yīng)配套服務(wù)設(shè)施按照相關(guān)規(guī)定在公寓內(nèi)部安排。D、建筑設(shè)計的不同：經(jīng)營性公寓按照公建設(shè)計標準執(zhí)行，工程竣工驗收執(zhí)行非住宅技術(shù)規(guī)范，居住型公寓的空調(diào)室外機不得外露，混合型公寓須設(shè)置戶式空調(diào)。公寓與普通住宅的區(qū)別？住宅和公寓怎么進行區(qū)分？住宅和公寓怎么進行區(qū)分？A、公寓為集合式住宅的一種，中國大陸稱為單元樓或居民樓，指的是一種生活設(shè)施齊備，港澳地區(qū)稱為單位，但只占建筑一部分的居住形態(tài)。B、一般分為住宅公寓、服務(wù)式公寓，服務(wù)式公寓主要以青年公寓、白領(lǐng)公寓、酒店式公寓、創(chuàng)業(yè)公寓、青年SOHO等多種業(yè)態(tài)存在。另有國產(chǎn)影片、韓國影片與之同名。C、住宅是指專供居住的房屋，包括公寓、別墅、職工家屬宿舍和集體宿舍、職工單身宿舍和學(xué)生宿舍等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括病房、療養(yǎng)院、托兒所、旅館等具有專門用途的房屋。

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