這個(gè)是雙方協(xié)商的,后者按合同約定。
全部4個(gè)回答>房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)如何填寫(xiě)?
131****5439 | 2025-02-07 21:59:35
已有4個(gè)回答
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188****2973
填寫(xiě)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議,關(guān)鍵是雙方信息要準(zhǔn)確,房子的詳細(xì)情況要寫(xiě)全,價(jià)格和付款方式要明確,交房時(shí)間和稅費(fèi)承擔(dān)要商量好,最后別忘了簽字蓋章。
查看全文↓ 2025-02-11 07:17:47 -
181****3702
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議的填寫(xiě)應(yīng)基于市場(chǎng)數(shù)據(jù)和法律要求,確保信息的準(zhǔn)確性和合法性。關(guān)注價(jià)格與市場(chǎng)趨勢(shì)的一致性,以及稅費(fèi)承擔(dān)的合理性。
查看全文↓ 2025-02-08 12:01:02 -
188****8308
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議要寫(xiě)清楚買賣雙方信息,房子的位置、面積和價(jià)格。付款方式和交房時(shí)間也要明確,還有稅費(fèi)誰(shuí)來(lái)承擔(dān)。最后雙方簽字,這樣就放心了。
查看全文↓ 2025-02-07 23:28:23 -
151****3987
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議的填寫(xiě)應(yīng)遵循以下步驟:首先,明確雙方身份信息,包括轉(zhuǎn)讓方和受讓方的全名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。其次,詳細(xì)描述房屋信息,包括房屋坐落、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、房屋現(xiàn)狀等。接著,明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。然后,約定房屋交付條件和時(shí)間,以及相關(guān)稅費(fèi)的承擔(dān)。最后,雙方簽字蓋章,并可附上違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。整個(gè)協(xié)議應(yīng)使用專業(yè)術(shù)語(yǔ),確保條款清晰、合法有效。
查看全文↓ 2025-02-07 23:25:08

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房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議轉(zhuǎn)讓的文書(shū)撰寫(xiě),應(yīng)從法律角度出發(fā),確保協(xié)議的合法性和有效性。首先,明確雙方的法律地位和權(quán)利義務(wù),避免產(chǎn)生歧義。其次,詳細(xì)列明房屋的基本情況和轉(zhuǎn)讓條件,包括價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。再次,約定違約責(zé)任,明確違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。最后,雙方簽字蓋章,確保協(xié)議的法律效力。在撰寫(xiě)過(guò)程中,注意保護(hù)雙方的合法權(quán)益,避免因協(xié)議內(nèi)容不明確而產(chǎn)生糾紛。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議答
甲方(轉(zhuǎn)讓方):身份證號(hào):地址∕電話:乙方(受讓方):身份證號(hào):地址∕電話:甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:一、甲方轉(zhuǎn)讓以 身份享受內(nèi)部?jī)r(jià)購(gòu)得的住房一套,其標(biāo)的座落于市 路 幢 室,面積為 ㎡(建筑面積以開(kāi)發(fā)商公開(kāi)資料為準(zhǔn))。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的市場(chǎng)價(jià)格為 元/m2,甲方購(gòu)得的內(nèi)部?jī)r(jià)格為 元/m2。甲方以內(nèi)部?jī)r(jià)格取得該房產(chǎn)的所有權(quán),并以該價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方,同時(shí)乙方付給甲方人民幣計(jì) 元整作為轉(zhuǎn)讓費(fèi)。三、甲方保證合法取得該房產(chǎn)所有權(quán),即權(quán)利無(wú)瑕疵。同時(shí)保證在乙方付清全部房款后轉(zhuǎn)讓與該房產(chǎn)有關(guān)的一切合同、文書(shū)資料等權(quán)利憑證,并負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證及過(guò)戶手續(xù)。四、甲乙雙方辦理繳款、簽訂購(gòu)房合同及辦理房產(chǎn)證等期限應(yīng)符合開(kāi)發(fā)商有關(guān)該房產(chǎn)銷售的有關(guān)政策及規(guī)定。五、本協(xié)議的一切條款必須合法有效,不得規(guī)避相關(guān)的法律、法規(guī)之規(guī)定。六、轉(zhuǎn)讓費(fèi)給付:雙方達(dá)成合意后即給付人民幣叁萬(wàn)元整作為定金,待甲方協(xié)助乙方辦理全部購(gòu)房手續(xù)并協(xié)助乙方辦結(jié)房產(chǎn)證后一次性付清余款伍仟元整。找具體的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本我推薦你到這里看看房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本之所以這里的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本比較全,其他地方的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本網(wǎng),還是不如這里的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本全,我推薦你到這里看看房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本之所以這里的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本比較全,其他地方的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本網(wǎng),應(yīng)該不如這里的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本全面的。
全部6個(gè)回答> -
答
明確雙方信息、房產(chǎn)細(xì)節(jié)、款項(xiàng)及過(guò)戶時(shí)間,簡(jiǎn)明扼要即可。
全部3個(gè)回答> -
答
**高額抵押權(quán)登記時(shí),在登記簿上記載的一個(gè)重要內(nèi)容就是“**高債權(quán)額”。按《登記簿管理試行辦法》的附件《房屋登記簿記載內(nèi)容說(shuō)明》的規(guī)定,“**高債權(quán)額”一欄應(yīng)填寫(xiě)的內(nèi)容是“**高額抵押合同中雙方當(dāng)事人約定的**高債權(quán)金額”。 《物權(quán)法》第173條規(guī)定:“擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人另有約定的,按照約定”。**高額抵押的擔(dān)保范圍也是一樣?!段餀?quán)法》在第203條還規(guī)定了:“為擔(dān)保債務(wù)的履行,……債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人有權(quán)在**高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償”。因此,當(dāng)上述擔(dān)保范圍各項(xiàng)合并計(jì)算的金額超過(guò)**高限額時(shí),其超過(guò)的部分并沒(méi)有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。在人民法院的實(shí)際判例中,也是這樣來(lái)處理的。 《房屋登記辦法釋義》第223頁(yè)有一段表述:**高額抵押權(quán)存在一個(gè)“**高債權(quán)額限度”。所謂**高債權(quán)額限度就是指:抵押權(quán)人基于**高額抵押權(quán)所能夠優(yōu)先受清償?shù)膫鶛?quán)的**高限度數(shù)額。……是抵押權(quán)人“所能夠”優(yōu)先受清償?shù)膫鶛?quán)的**高限度數(shù)額,而不是**高額抵押權(quán)所實(shí)際擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額。