容積率和建筑高度之間有什么關(guān)系？

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• 188****4335

  聽(tīng)說(shuō)容積率和建筑高度是有關(guān)系的，容積率高的話，建筑可能會(huì)建得更高。但具體怎么影響，我也不是很清楚，可能會(huì)影響到居住的舒適度吧。

  查看全文↓ 2025-02-10 20:40:29
• 151****0806

  容積率和建筑高度，就像蛋糕和奶油的關(guān)系。容積率高，建筑高度就像奶油堆得高，但吃多了會(huì)膩。

  查看全文↓ 2025-02-09 23:59:28
• 155****0319

  容積率和建筑高度關(guān)系挺密切的。容積率高，意味著在同樣面積的土地上，可以蓋更多的房子，建筑高度可能就會(huì)增加。這樣，雖然房子多了，但居住密度大，可能會(huì)影響到咱們的生活品質(zhì)和舒適度。

  查看全文↓ 2025-02-09 23:23:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 容積率和建筑密度之間有什么關(guān)系？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)容積率和建筑密度是房地產(chǎn)的兩個(gè)指標(biāo)，容積率是建筑面積和土地面積的比值，建筑密度是建筑物基底面積和土地面積的比值。容積率高可能意味著建筑密度也高，但還受其他因素影響。這兩個(gè)指標(biāo)對(duì)買(mǎi)房挺重要的，但具體怎么影響我還不太明白。

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• 問(wèn) 容積率和綠化率之間有什么關(guān)系？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)容積率是房子蓋得密不密，綠化率是小區(qū)綠不綠。容積率低可能住得寬敞，綠化率高可能環(huán)境好。具體怎么選，還得看個(gè)人需求。

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• 問(wèn) 容積率、建筑密度與層數(shù)之間有什么關(guān)系沒(méi)？
  答

  對(duì)于發(fā)展商來(lái)說(shuō)，容積率決定地價(jià)成本在房屋中占的比例，而對(duì)于住戶來(lái)說(shuō)，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個(gè)良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應(yīng)不超過(guò)5，多層住宅應(yīng)不超過(guò)2。低密度住宅的容積率大體標(biāo)準(zhǔn)概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2；多層(小高層)低密度住宅容積率不大于1.2；排屋(Town House)容積率不大于0.7；別墅(Villa)容積率不大于0.35。

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• 問(wèn) 如何理解容積率，贈(zèng)送面積和容積率之間有什么關(guān)系？
  答

  容積率是樓密度，贈(zèng)送面積不相關(guān)。

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• 問(wèn) 建筑系數(shù)和容積率分別是什么？它們之間有什么關(guān)系？
  答

  建筑系數(shù)和容積率都是買(mǎi)房時(shí)要看的。建筑系數(shù)影響綠地，容積率影響人口密度。

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