申請(qǐng)房屋抵押貸款時(shí)如何計(jì)算貸款額度？

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• 150****6858

  我聽(tīng)說(shuō)房屋抵押貸款額度是根據(jù)房子評(píng)估價(jià)和貸款成數(shù)來(lái)定的，好像最高不超過(guò)評(píng)估價(jià)的70%。具體能貸多少，還得看銀行怎么評(píng)估我的信用和還款能力。

  查看全文↓ 2025-02-13 17:15:29
• 130****3025

  房屋抵押貸款額度主要依據(jù)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值和貸款成數(shù)確定。通常不超過(guò)評(píng)估價(jià)的70%。同時(shí)，我們會(huì)綜合考慮您的信用記錄、收入狀況等因素，為您提供合適的貸款方案。

  查看全文↓ 2025-02-12 22:27:58
• 130****1221

  計(jì)算房屋抵押貸款額度時(shí)，需考慮房屋評(píng)估價(jià)值、貸款成數(shù)、借款人信用狀況等因素。根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定，個(gè)人住房抵押貸款最高不超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)值的70%。具體額度還需結(jié)合銀行政策和借款人還款能力綜合評(píng)估。

  查看全文↓ 2025-02-12 21:32:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何使用公積金貸款額度計(jì)算器？公積金貸款額度如何計(jì)算？
  答

  用公積金貸款，先查余額，再算月繳，最后看年限，額度就出來(lái)了。

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• 問(wèn) 公積金貸款額度如何計(jì)算？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)公積金貸款額度和賬戶余額、繳存時(shí)間有關(guān)，但具體怎么算不太清楚。好像還要看當(dāng)?shù)卣?。建議大家還是咨詢專業(yè)人士，或者去公積金中心了解一下。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金貸款額度如何計(jì)算？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)公積金貸款額度和賬戶余額、月繳存額、繳存時(shí)間有關(guān)，具體怎么算我也不太清楚。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何計(jì)算公積金貸款額度
  答

  二手房貸款銀行放貸時(shí)采用合同價(jià)和評(píng)估價(jià)取得的原則，取兩者之間的低值乘以貸款成數(shù)，即為房產(chǎn)的**高貸款額度。1、二手房貸款額度不超過(guò)總房?jī)r(jià)的70%。2、一方繳存公積金的職工，**高可貸額度為30萬(wàn)元;夫妻雙方均繳存公積金的職工，**高可貸額度為60萬(wàn)元。配偶方為軍官的，配偶方則按照**高貸款額度確定其貸款額度。3、借款人夫妻雙方貸款額度分別按照可貸公式進(jìn)行計(jì)算：可貸公式為：貸款職工月計(jì)繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)(目前為0.45)×12×實(shí)際可貸年限(按公式計(jì)算采取千位進(jìn)位的方式，取整至萬(wàn)元)4、借款人配偶方在省級(jí)機(jī)關(guān)分中心、鐵路分中心、華東石油管理部、監(jiān)獄管理部繳存公積金，則根據(jù)其配偶住房公積金繳存所屬的分中心或管理部出具的貸款證明，確定其貸款額度。配偶方為軍官的，在出具軍官證后，其貸款額度可視為規(guī)定的個(gè)人貸款**高限額。在同時(shí)滿足其他可貸額度條件的情況下，取**小值作為**終可貸額度。5、二手房公積金貸款的額度還與房齡有關(guān)系。房齡在10年以內(nèi)的，大部分地區(qū)規(guī)定的是**高貸款為七成;房齡在10-20年的，**高貸款額度為六成。購(gòu)買房齡不超過(guò)20年的(房屋竣工年限以《房屋所有權(quán)證》為準(zhǔn))二手房、自(翻)建住房，貸款期限不超過(guò)20年，且與房齡之和**長(zhǎng)不超過(guò)30年。

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• 問(wèn) 公積金貸款額度如何計(jì)算？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)公積金貸款額度和賬戶余額、月繳存額、繳存年限有關(guān)。具體怎么算，還得問(wèn)銀行或公積金中心。

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