沒有房產證如何貸款？

已有6個回答

• 155****9701

  聽說無房產證貸款挺難的，可能需要找其他途徑。

  查看全文↓ 2025-02-23 11:48:14
• 181****2452

  無房產證，可考慮小額信貸或親友借款。

  查看全文↓ 2025-02-21 13:32:51
• 134****0548

  無房產證，難貸款。

  查看全文↓ 2025-02-18 16:16:58
• 131****5052

  無房產證，可嘗試個人信用貸款，但利率可能較高。

  查看全文↓ 2025-02-14 13:54:37
• 151****7399

  無房產證貸款風險高，需評估個人信用和還款能力。

  查看全文↓ 2025-02-13 19:46:20
• 184****1142

  無房產證，可考慮信用貸款或找擔保人。

  查看全文↓ 2025-02-13 18:50:22

相關問題

• 問 ??沒有房產證的房子能貸款嗎?沒有房產證如何貸款?
  答

  沒有房產證的房子，是一定不能貸款的。在用房產作抵押辦貸款的時候，必不可少的資料就是房產證。沒有房產證，就意味著房子的主人只有房子的居住權，而沒有使用權，因此，沒有房產證是不能辦貸款的。不過，如果借款人有穩(wěn)定合法的收入來源，并且信用良好，在需要資金的時候，可直接申請無抵押貸款。這就避免沒有房產證而無法獲得貸款的困境。無抵押貸款的貸款額度主要與借款人的收入情況、資信條件等因素有關。

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• 問 ??房子沒有房產證能按揭嗎?沒有房產證如何貸款?
  答

  沒有房產證的房子可以貸款。但前提是需要有購房合同和有效證件就行。依據《中華人民共和國城市房地產管理法條例》第四十四條規(guī)定，商品房預售，應當符合下列條件：（一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；（二）持有建設工程規(guī)劃許可證；（三）按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期；（四）向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。綜上條例，沒有規(guī)定開發(fā)商必須持有房產證才可以向消費者賣房，但是要確定這房子將來可以辦理房產證明。此外舊城改造的房子是不行的，而且交易并不安全。沒有房產證明是不受法律保護的，存在一定的風險。

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• 問 ??新房子沒有房產證可以貸款嗎?沒有房產證如何貸款？
  答

  沒有房產證的房子，是一定不能貸款的。在用房產作抵押辦貸款的時候，必不可少的資料就是房產證。沒有房產證，就意味著房子的主人只有房子的居住權，而沒有使用權，因此，沒有房產證是不能辦貸款的。不過，如果借款人有穩(wěn)定合法的收入來源，并且信用良好，在需要資金的時候，可直接申請無抵押貸款。這就避免沒有房產證而無法獲得貸款的困境。無抵押貸款的貸款額度主要與借款人的收入情況、資信條件等因素有關。

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• 問 ??新房子沒有房產證可以貸款嗎?沒有房產證如何貸款?
  答

  沒有房產證的房子可以貸款。但前提是需要有購房合同和有效證件就行。依據《中華人民共和國城市房地產管理法條例》第四十四條規(guī)定，商品房預售，應當符合下列條件：（一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；（二）持有建設工程規(guī)劃許可證；（三）按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期；（四）向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。綜上條例，沒有規(guī)定開發(fā)商必須持有房產證才可以向消費者賣房，但是要確定這房子將來可以辦理房產證明。此外舊城改造的房子是不行的，而且交易并不安全。沒有房產證明是不受法律保護的，存在一定的風險。

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• 問 沒有房產證如何抵押貸款？
  答

  無房產證不能抵押貸款。

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