商品房抵押貸款的產(chǎn)品很多,根據(jù)資質(zhì)情況不同,有不同產(chǎn)品。1、銀行抵押貸款,年息5.5左右,月息0.45,還款方式為每月還利息或者等額本息。手續(xù)簡單,年齡不限,可貸的成數(shù)比較高,不需要提供流水。2,短期周轉(zhuǎn)貸款,月息0.625左右、不看年齡,房齡,可以不看名下是否有公司,信用記錄不好也可以。2-3天放款。老齡,房齡年限長都可以。銀行無抵押貸款可貸200萬。房改房,回遷房都可以操作,可聯(lián)用戶名
全部5個(gè)回答>商品房可以抵押嗎?
131****8440 | 2025-02-13 17:11:33
已有5個(gè)回答
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134****8661
我聽說商品房可以抵押,但具體怎么操作,我不太清楚。好像是要辦什么手續(xù),還得注意風(fēng)險(xiǎn)。
查看全文↓ 2025-02-19 19:17:10 -
130****5000
商品房可以抵押。
查看全文↓ 2025-02-18 07:25:35 -
185****7525
商品房抵押是常見的融資手段,但需關(guān)注市場波動(dòng)、利率變化和政策調(diào)整對抵押物價(jià)值的影響。
查看全文↓ 2025-02-14 15:23:42 -
132****1669
根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第一百八十條和第一百八十七條的規(guī)定,商品房可以作為抵押物,但必須辦理抵押登記,抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。
查看全文↓ 2025-02-13 22:53:18 -
180****6891
商品房是可以進(jìn)行抵押的。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定,商品房作為不動(dòng)產(chǎn),具有抵押權(quán)。在銀行或其他金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行貸款時(shí),可以將商品房作為抵押物,以獲得貸款。抵押過程中,需要辦理抵押登記手續(xù),確保抵押權(quán)的合法有效。同時(shí),抵押期間,房屋所有權(quán)仍歸原業(yè)主所有,但使用權(quán)受到限制。如果貸款未能按時(shí)償還,銀行有權(quán)依法處置抵押物。因此,商品房抵押是一種常見的融資方式,但需要謹(jǐn)慎評估風(fēng)險(xiǎn)。
查看全文↓ 2025-02-13 20:20:56

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首先你們是已婚狀態(tài) 用你老婆的名義買房肯定是不可以做首套的,商品房可以做抵押貸款,但要把辦抵押的房屋目前的銀行貸款還清。
全部6個(gè)回答> -
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限價(jià)房可以貸9成,**1成。公積金是按工資比例的12%繳。如果你貸40萬30年個(gè)人部分300就夠了,如果想多貸的話還是多繳。如果新單位給你繳公積金,舊公積金帳戶會自動(dòng)合并到新公積金帳戶里。
全部3個(gè)回答> -
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可以抵押貸款。預(yù)售商品房貸款抵押是指購房人在支付首期規(guī)定的房價(jià)款后,有貸款銀行代替支付金額,將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔(dān)保的行為。所以辦理預(yù)購商品房抵押貸款就要辦理預(yù)抵押登記。這主要體現(xiàn)了購房者和銀行之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系,是對銀行債權(quán)的一種保證。辦理預(yù)售商品房抵押貸款需要提供以下材料:(1) 登記申請書;(2) 申請人身份證明;(3) 抵押合同(4) 借款合同;(5) 預(yù)售商品房預(yù)告登記證明;(6) 商品房買賣合同。
全部3個(gè)回答> -
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首先要明確自己是否符合房子抵押貸款的條件,然后準(zhǔn)備好需要的申請資料就可以。一、個(gè)人房屋抵押貸款需要具備以下條件:1、具有完全民事行為能力的自然人,年齡在18(含)-65(不含)周歲之間;外國人以及港、澳、臺居民為借款人的,應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)居住滿一年并有固定居所和職業(yè),貸款用于購房的,還須滿足我國境外人士購房有關(guān)政策;2、具有合法有效的身份證明、戶籍證明(或有效居留證明)及婚姻狀況證明(或未婚聲明);3、 具有良好的信用記錄和還款意愿;4、具有穩(wěn)定的收入來源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力;5、有明確的貸款用途;貸款用途符合國家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,承諾貸款不以任何形式流入證券市場、期貨市場和用于股本權(quán)益性投資、房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā),不用于借貸牟取非法收入,以及其他國家法律、法規(guī)明確規(guī)定不得經(jīng)營的項(xiàng)目;6、能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的房屋抵押;二、申請個(gè)人房屋抵押貸款,需提前準(zhǔn)備并提供以下資料:1. 個(gè)人房屋抵押貸款申請表;2. 借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明(戶口簿或其他有效居住證明)、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件;3. 個(gè)人收入證明,如個(gè)人納稅證明、工資薪金證明、投資收益證明、在我行或他行近6個(gè)月內(nèi)的平均金融資產(chǎn)證明等;4. 貸款用途證明或聲明;5. 抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明,如果抵押房產(chǎn)已辦理了土地使用權(quán)證,則土地使用權(quán)證應(yīng)同時(shí)提供;房產(chǎn)所有人(包括共有人)同意抵押的證明文件;抵押房產(chǎn)如需評估,須提供評估報(bào)告原件;6. 銀行要求提供的其他文件或資料。
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