交房時(shí)需要準(zhǔn)備哪些證件？

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• 151****8288

  我聽說交房時(shí)要帶身份證、購房合同、房產(chǎn)證和契稅發(fā)票。如果有貸款，好像還要貸款合同和還款證明。不過具體我也不太確定，最好還是咨詢一下專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-02-18 07:29:51
• 130****8803

  交房時(shí)，身份證、購房合同、房產(chǎn)證、契稅發(fā)票是必備的。如果貸款購房，貸款合同和還款證明也不可少。這些證件缺一不可，務(wù)必提前準(zhǔn)備好。

  查看全文↓ 2025-02-15 19:47:47
• 132****1758

  交房時(shí)，記得帶身份證、購房合同、房產(chǎn)證和契稅發(fā)票。這些是基本的，有貸款的話，還要帶上貸款合同和還款證明。

  查看全文↓ 2025-02-14 22:51:21
• 188****5516

  在交房時(shí)，您需要準(zhǔn)備以下證件：1. 身份證原件及復(fù)印件，用于核實(shí)身份信息；2. 購房合同原件，證明您是房產(chǎn)的合法購買者；3. 房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，作為房產(chǎn)所有權(quán)的法律憑證；4. 貸款合同及還款證明（如有貸款），證明您已履行貸款義務(wù)；5. 契稅發(fā)票，證明您已繳納相關(guān)稅費(fèi)；6. 房屋交接單，記錄房屋交接的詳細(xì)情況。請(qǐng)確保所有證件齊全，以便順利完成交房流程。

  查看全文↓ 2025-02-14 22:41:47

相關(guān)問題

• 問 購房時(shí)需要準(zhǔn)備哪些證件？
  答

  聽說要身份證、戶口本、收入證明，可能還要征信報(bào)告，具體還得問專業(yè)人士。

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• 問 購房時(shí)需要準(zhǔn)備哪些證件和材料？
  答

  購房時(shí)，需準(zhǔn)備身份證明、婚姻狀況證明等，同時(shí)注意合同條款，保護(hù)自身權(quán)益。

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• 問 ??交房需要哪些證件?交房時(shí),開發(fā)商應(yīng)該提供哪些證件?
  答

  交房的時(shí)候開發(fā)商要提供的資料：1、《商品房質(zhì)量保證書》：從名字就知道是干嘛的了。2、《商品房使用說明書》：從名字就知道是干嘛的了。3、《竣工驗(yàn)收備案表》：這東西說明房子是經(jīng)過檢查，工程、配套等各方面合格，政府準(zhǔn)予交付使用的憑證。4、《商品房面積實(shí)測(cè)表》：這東西說明了每套房子實(shí)際建造出來的面積是多少，房子補(bǔ)差價(jià)的憑證就是這個(gè)了，以后辦產(chǎn)權(quán)證，也用的是這上面的數(shù)字。其他還有很多東西，不是必須提供的了，比如：《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)管理合同》、《裝修公約》……

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• 問 期房交房時(shí)需要提供哪些證件
  答

  期房交房時(shí)應(yīng)該帶哪些證件？1、要有購房合同，要看開發(fā)商有沒有商品房預(yù)售證、城建規(guī)劃許可證、房子驗(yàn)收合格證，還要問清什么時(shí)候能辦妥房產(chǎn)證。2、交房應(yīng)該帶的證件，主要有身份證、身份證復(fù)印件、購房合同。另外，交房的時(shí)候要交物業(yè)費(fèi)，交一年或半年根據(jù)自己小區(qū)的收費(fèi)規(guī)定。契稅是到房產(chǎn)證下發(fā)的時(shí)候才交。3、提供《住宅質(zhì)量保證書》是開發(fā)商對(duì)銷售的商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件，可以作為商品房預(yù)、出售合同的補(bǔ)充約定，與合同具有同等效力。開發(fā)商應(yīng)當(dāng)按《住宅質(zhì)量保證書》的約定，承擔(dān)保修責(zé)任。4、交房時(shí)，帶上身份證、購房合同、購房認(rèn)購書、入伙（收樓）通知書就可以了。有些還會(huì)要求提供開發(fā)商指定的銀行存折（用來以后入住交水電費(fèi)的）5、開發(fā)商應(yīng)主動(dòng)出示建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)合格單和商品房房地產(chǎn)權(quán)證。開發(fā)商不出示的，購房者可以拒絕驗(yàn)收，由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。期房交房時(shí)要求開發(fā)商出示哪些材料1、看是否有商品房預(yù)售許可證；　　　　2、看是否被抵押或另售；　　　　3、簽定購房合同時(shí)，注意使用標(biāo)準(zhǔn)合同文本；　　4、問清售房報(bào)價(jià)、付款形式及總共要付多少款，并將房款存入監(jiān)管銀行的監(jiān)管帳戶；　　　　5、明確房屋所有權(quán)證發(fā)放時(shí)間，適時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證，辦證需取得：購房合同、購房證明和購房發(fā)票；6、其中必須具備的五證是指：《國有土地使用證》，是證明土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金，獲得了在一定年限內(nèi)某塊國有土地使用權(quán)的法律憑證；《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，是建設(shè)單位在向土地管理部門申請(qǐng)征用、劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證；《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證；《建筑工程施工許可證》；《商品房預(yù)售許可證》。

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• 問 ??期房交房時(shí)需要提供哪些證件
  答

  1.期房開發(fā)商以書面形式通知購房者在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。2.期房業(yè)主持入住通知要求的證件及其他相關(guān)資料,在入住通知要求的期限內(nèi)到期房房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的地點(diǎn),查驗(yàn)期房房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法應(yīng)當(dāng)取得的書面文件。3.關(guān)注面積問題,索要《面積實(shí)測(cè)表》,向期房開發(fā)商了解公攤面積大小及組成。4.期房業(yè)主請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)房屋質(zhì)量仔細(xì)檢查,記錄問題并詳細(xì)填寫驗(yàn)房單。5.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)期房存在的質(zhì)量問題逐項(xiàng)予以修復(fù)或作出修復(fù)書面承諾并經(jīng)買受人查驗(yàn)同意后,雙方根據(jù)期房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告結(jié)算房款。6.買受人向期房房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交納期房買賣合同或期房預(yù)售合同約定的其他費(fèi)用。7.業(yè)主簽署《期房驗(yàn)收交接單》,從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的第三方處領(lǐng)取期房鑰匙。8.業(yè)主向期房房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法選定的前期物業(yè)管理企業(yè)交納物業(yè)管理費(fèi),并辦理期房物業(yè)管理的相關(guān)手續(xù)

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