.png)
按揭沒還完的房子是可以用于抵押貸款的，這種行為是房產(chǎn)二押，需要申請，具體是否可以申請審批，需要統(tǒng)一個人情況（借款人的年齡、還款能力、工資水平）等相關(guān)性。房產(chǎn)二押幾乎與第一次抵押貸款申請相同，我們必須經(jīng)過正式的審計程序和借款人的評估程序，但是，由于價格變動過大，兩次抵押將增加銀行的風險，因此抵押貸款利率將相對較低，所以具體銀行不借貸或者可以借到**高金額多少，還要到銀行的網(wǎng)絡(luò)咨詢。此外，應(yīng)該指出的是，一些銀行已經(jīng)規(guī)定，處理房產(chǎn)二押的條件是房地產(chǎn)的第一次抵押必須由銀行進行，而其他銀行處理的第一次抵押的第二次抵押不會通過，因此，申請時，您必須事先了解相關(guān)銀行的要求。擴展資料：個人房屋二次抵押貸款是中國銀行為已獲得中國銀行住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務(wù)
全部5個回答>房子可以抵押嗎？
184****3451 | 2025-02-14 17:55:37
已有5個回答
-
181****0663
我聽說房子是可以抵押的，但具體怎么操作，我不太清楚。好像是要到銀行申請，還要辦一些手續(xù)。建議你還是咨詢一下專業(yè)人士，或者上網(wǎng)查查相關(guān)資料，了解一下具體流程和注意事項。
查看全文↓ 2025-02-21 15:20:55 -
184****6127
作為過來人，我負責任地告訴你，房子是可以抵押的。我當年買房時，就曾用房子做抵押，從銀行貸了一筆款。不過，抵押前一定要了解清楚相關(guān)政策和流程，以免日后產(chǎn)生糾紛。
查看全文↓ 2025-02-18 23:20:14 -
158****7226
從法律角度講，房產(chǎn)可以抵押。但需注意，抵押房產(chǎn)必須辦理抵押登記，否則抵押權(quán)不成立。同時，抵押人應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無其他權(quán)利瑕疵，以免影響抵押權(quán)的實現(xiàn)。建議在專業(yè)律師協(xié)助下辦理抵押手續(xù)，以保護自身權(quán)益。
查看全文↓ 2025-02-15 23:38:39 -
131****6134
根據(jù)《物權(quán)法》第一百八十條和第一百八十七條的規(guī)定，房屋可以作為抵押物。但需注意，抵押房產(chǎn)必須辦理抵押登記，未經(jīng)登記，抵押權(quán)不成立。此外，抵押房產(chǎn)不得違反國家關(guān)于房產(chǎn)交易和土地使用權(quán)出讓的規(guī)定。
查看全文↓ 2025-02-14 23:31:28 -
131****6644
當然可以，房產(chǎn)抵押是一種常見的融資方式。根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)作為抵押物，向銀行或其他金融機構(gòu)申請貸款。抵押過程中，需要評估房產(chǎn)價值，簽訂抵押合同，并在不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理抵押登記。我建議您在辦理抵押前，詳細了解相關(guān)政策和流程，以保障您的權(quán)益。
查看全文↓ 2025-02-14 20:40:20
相關(guān)問題
-
答
-
答
首先，按揭中的房子是不能抵押貸款的。但是你可以找墊資公司為你墊資，將你的房子贖出來，然后再個墊資公司的錢，這樣，你就有現(xiàn)金了。房屋抵押貸款對房屋有以下幾個要求：1、房屋的年限在20年之內(nèi)；2、房屋的面積要大于50平米、3、房屋要有較強的變現(xiàn)能力，也就是房屋所處的位置。你可以對照，如果通過銀行審核，可以貸款房產(chǎn)的70%。利率會比按揭高，一般是7.4吧~~如果很急的話，你也可以找擔保公司為你擔保，這樣也會貸到款。
全部3個回答> -
答
貸款買房，都要到房產(chǎn)部門辦理抵押登記，這是必須程序。不論是不是公積金貸款。至于那個委托書，我建議你到房產(chǎn)部門資詢一下，是否有這么個事情，如果你簽了委托書，是不是就可以不用再去房產(chǎn)辦理了，另外委托書的內(nèi)容也要看仔細，有沒有對你不利的條款。
全部4個回答> -
答
您好,您談到得二次抵押的問題,原則上是可以的,部分商業(yè)銀行提供此項服務(wù),主要看您的貸款行的意向。下面是關(guān)于二次抵押的簡介,希望對您有幫助。二次抵押貸款的定義二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押,從特定放款人處獲得貸款。舉個例子,假設(shè)一套房產(chǎn)在銀行已做抵押貸款,目前還在正常還款,這種情況下房主如再次申請抵押貸款,不必提前還清銀行貸款,只要能通過專業(yè)評估,即可根據(jù)評估值進行再次抵押。 二次抵押貸款的特點 二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款,直接再次抵押、再次獲得貸款,節(jié)省了時間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)。 房產(chǎn)二次抵押中,對房產(chǎn)的要求 各銀行對抵押房產(chǎn)的規(guī)定不盡相同,對房產(chǎn)的建成年代及所在區(qū)域會有相應(yīng)的要求,比如對XX年以前的房產(chǎn),或一些遠郊區(qū)縣的房產(chǎn)限制較多,貸款成數(shù)較少。二次抵押貸款的額度 申請人可以只做一次抵押登記手續(xù),實現(xiàn)**高額抵押貸款。獲得**高貸款額度以后,可根據(jù)需要分幾次支取借款,利息計算時間以每次款項實際發(fā)放時間為準。這樣可以節(jié)省很多不必要的利息成本。 辦理二次抵押貸款所需證件、時間等 主要依據(jù)各地區(qū)建委的具體要求,通常僅需要申請人的房產(chǎn)證(房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或購房合同和發(fā)票)、身份證明文件(居民身份證、軍官證等)。根據(jù)用款時間以及各區(qū)縣辦理他項權(quán)利證的時間,一般情況下,領(lǐng)取他項權(quán)利證當天即可放款。
全部3個回答> -
答
按揭沒還完的房子是可以用于抵押貸款的，這種行為是房產(chǎn)二押，需要申請，具體是否可以申請審批，需要統(tǒng)一個人情況（借款人的年齡、還款能力、工資水平）等相關(guān)性。房產(chǎn)二押幾乎與第一次抵押貸款申請相同，我們必須經(jīng)過正式的審計程序和借款人的評估程序，但是，由于價格變動過大，兩次抵押將增加銀行的風險，因此抵押貸款利率將相對較低，所以具體銀行不借貸或者可以借到**高金額多少，還要到銀行的網(wǎng)絡(luò)咨詢。此外，應(yīng)該指出的是，一些銀行已經(jīng)規(guī)定，處理房產(chǎn)二押的條件是房地產(chǎn)的第一次抵押必須由銀行進行，而其他銀行處理的第一次抵押的第二次抵押不會通過，因此，申請時，您必須事先了解相關(guān)銀行的要求。擴展資料：個人房屋二次抵押貸款是中國銀行為已獲得中國銀行住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務(wù)
全部5個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
