房屋抵押評估費(fèi)是怎么計(jì)算的？

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• 180****9509

  房屋抵押評估費(fèi)，我的經(jīng)驗(yàn)是，費(fèi)用一般為評估價值的0.1%到0.5%，但具體還得看評估公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2025-03-01 16:26:06
• 130****3719

  房屋抵押評估費(fèi)按評估價值的0.1%-0.5%計(jì)算。

  查看全文↓ 2025-02-27 21:44:32
• 180****4217

  房屋抵押評估費(fèi)通常為評估價值的0.1%至0.5%，具體比例依據(jù)評估機(jī)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2025-02-23 08:50:18
• 181****9108

  根據(jù)《房地產(chǎn)估價規(guī)范》，房屋抵押評估費(fèi)用由評估機(jī)構(gòu)根據(jù)評估對象的復(fù)雜程度和工作量合理確定，不得違反國家有關(guān)房地產(chǎn)估價服務(wù)收費(fèi)的規(guī)定。

  查看全文↓ 2025-02-22 22:54:34
• 130****6380

  房屋抵押評估費(fèi)的計(jì)算通?；谠u估機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和房屋的市場價值。評估費(fèi)用一般按照房屋評估價值的一定比例收取，這個比例可能因地區(qū)、評估機(jī)構(gòu)和房屋類型而異。例如，評估費(fèi)用可能是房屋評估價值的0.1%到0.5%。此外，還需考慮評估過程中可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如實(shí)地考察費(fèi)、資料費(fèi)等。具體費(fèi)用需咨詢當(dāng)?shù)卦u估機(jī)構(gòu)，他們會根據(jù)具體情況提供詳細(xì)報價。

  查看全文↓ 2025-02-22 22:52:22

相關(guān)問題

• 問 房貸評估費(fèi)怎么算? 銀行房貸評估費(fèi)是怎么計(jì)算的
  答

  評估費(fèi)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采納累進(jìn)計(jì)費(fèi)率：1. 房子總價100萬元以下（含100萬元）的，收取評估總價的0．42％；2. 100萬元到500萬元的（含500萬元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0．3％；3. 500萬元到2000萬元的收取評估總價的0．12％；4. 2000萬元到5000萬元（含5000萬元）的收取評估總價的0．06％；5. 5000萬元以上的收取評估總價的0．012％。貸款程序：1、貸款的申請。借款人向當(dāng)?shù)劂y行提出借款申請。除申請農(nóng)村小額貸款外，申請其他種類的貸款須提供有關(guān)資料。⑴借款人及保證人基本情況；⑵財政部門或會計(jì)（審計(jì)）事務(wù)所核準(zhǔn)的上年度財務(wù)報告，以及借款申請前一期的財務(wù)報告；⑶原有不合理占用的貸款的糾正情況；⑷抵押物、質(zhì)押物清單和有處分權(quán)人的同意抵押、質(zhì)押的證明及保證人擬同意保證的有關(guān)證明；⑸項(xiàng)目建議書和可行性報告；⑹銀行認(rèn)為需要提供的其他有關(guān)資料。

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• 問 北京房屋抵押貸款評估費(fèi)如何計(jì)算？
  答

  房屋評估總值*3‰

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• 問 抵押貸款評估費(fèi)是怎么收費(fèi)的？
  答

  你好，應(yīng)該由買家承擔(dān)的

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• 問 房屋的評估費(fèi)是怎么收的？
  答

  我以前也做過3年房產(chǎn)中介，沒有過戶評估費(fèi)這個項(xiàng)目，從來沒有聽說過。你在網(wǎng)上看到的評估費(fèi)是做房屋貸款時，由銀行收取的房產(chǎn)價值評估費(fèi)用。所以這個費(fèi)用你要問清楚到底是誰收取的？還有前面找人花了5000塊那個，銀行有規(guī)定**該多少就多少，所謂走關(guān)系走后門辦到的都不可靠，或者直接說不可信。所謂的**三成或四成是這么來的：銀行先對你的房子做價格評估，這個價格是根據(jù)房子面積，地段，房齡等等條件綜合評定的，一般都比成交價格低一些（銀行要考慮風(fēng)險評估）。然后按照評估價格的7成給你貸款。（比如評估價是50萬，你能貸款額度就是35萬）其余的就是你的**款。**后建議你找前面那家中介吧，他們看起來還比較誠實(shí)，而且做這行的業(yè)務(wù)員很不容易，再給他們一次機(jī)會他們會很感激你，盡心盡力幫你過戶。后面那家無覺得不可靠。

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• 問 房屋評估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ，評估費(fèi)怎么算
  答

  1、房產(chǎn)評估是二手房交易過程中一個重要的環(huán)節(jié)?，F(xiàn)在，買房貸款、賣房過戶、找中介、進(jìn)銀行，他們都會告訴你房子要評估。比如購房者需要辦理抵押貸款，銀行要根據(jù)評估機(jī)構(gòu)的評估報告，才能向購房者發(fā)放貸款。2、當(dāng)然，房東在出售房子前，通過專業(yè)房產(chǎn)評估也能對所賣的房子心里有個譜。為了在交易中避免不必要的損失和麻煩，買賣雙方都應(yīng)該對“房產(chǎn)評估”有一定了解。3、影響二手房評估價的首先是區(qū)域因素，主要包括小區(qū)地段、交通條件、周邊環(huán)境、配套設(shè)施、未來發(fā)展前景及環(huán)境污染等。其次是房屋自身因素，主要包括建筑年代、樓層、朝向、戶型格局、房屋裝修、通風(fēng)采光、物業(yè)類型、燃?xì)鉅顩r、得房率等。另外，還有市場因素和心理因素等。4、二手房評估分為“免費(fèi)評估”和“付費(fèi)評估”兩種方式。免費(fèi)評估：目前除了具有專業(yè)資質(zhì)的房產(chǎn)評估公司以外還有一種新型的網(wǎng)絡(luò)二手房評估也已趨于成熟。國內(nèi)幾家大型的房產(chǎn)類網(wǎng)站、或者擁有房產(chǎn)頻道的綜合性網(wǎng)站均開始為消費(fèi)者提供免費(fèi)二手房估價這一服務(wù)。付費(fèi)評估：就是對房屋房產(chǎn)評估時收取一定的費(fèi)用。二、房屋評估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有哪些？1、在房屋買賣過程中，房產(chǎn)有時候需要進(jìn)行房地產(chǎn)評估，房地產(chǎn)評估費(fèi)用是怎樣收取的，這是很多購房者關(guān)心的問題。2、房地產(chǎn)估價采用差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)，即按房地產(chǎn)價格總額大小劃分費(fèi)用率檔次，分檔計(jì)算各檔次的收費(fèi)，各檔收費(fèi)額累計(jì)之和為收費(fèi)總額。3、影響一套房屋市價的因素很多，物業(yè)類型、結(jié)構(gòu)、層次、朝向、室內(nèi)凈高、建造年代、權(quán)屬、地段等級、面積、房型、采光、建筑質(zhì)量、電梯數(shù)量和品牌、外立面造型、物業(yè)內(nèi)外部裝修、得房率以及物業(yè)所處外部環(huán)境、綠化、交通、商業(yè)服務(wù)設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施、居住人氣、小區(qū)容積率、區(qū)域規(guī)劃等，都得加以適當(dāng)?shù)目紤]。

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