抵押貸款房屋能貸多少？

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• 185****7621

  我聽說抵押貸款額度一般是房屋評估價(jià)值的70%-80%，但具體還要看個人信用和收入情況。建議你咨詢專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或銀行貸款顧問，他們能提供更準(zhǔn)確的信息。

  查看全文↓ 2025-02-21 08:33:28
• 158****6123

  根據(jù)我多年的購房經(jīng)驗(yàn)，抵押貸款額度一般為房屋評估價(jià)值的70%-80%。但實(shí)際額度還要看個人信用和收入情況。建議提前做好財(cái)務(wù)規(guī)劃，提高貸款成功率。

  查看全文↓ 2025-02-17 14:25:43
• 158****5887

  抵押貸款額度受房屋評估價(jià)值、貸款人信用和還款能力等因素影響。銀行會根據(jù)這些因素確定貸款額度。作為房產(chǎn)律師，我建議在申請抵押貸款前，詳細(xì)了解相關(guān)法律法規(guī)，確保自己的權(quán)益得到保護(hù)。

  查看全文↓ 2025-02-15 08:47:28
• 185****9894

  根據(jù)市場數(shù)據(jù)，抵押貸款額度通常為房屋評估價(jià)值的70%-80%。但實(shí)際貸款額度受多種因素影響，包括貸款人信用、收入和銀行政策等。建議關(guān)注最新市場趨勢和銀行政策，以獲得更準(zhǔn)確的貸款額度預(yù)測。

  查看全文↓ 2025-02-14 23:19:59
• 134****3291

  抵押貸款房屋能貸多少取決于多個因素，包括房屋的評估價(jià)值、貸款人的信用狀況、收入水平以及銀行的貸款政策等。通常，銀行會根據(jù)房屋評估價(jià)值的一定比例來確定貸款額度，這個比例稱為貸款成數(shù)，一般為70%-80%。此外，貸款人的還款能力也是決定貸款額度的重要因素。銀行會要求貸款人提供收入證明，以確保其有足夠的還款能力?？偟膩碚f，抵押貸款房屋能貸多少需要根據(jù)具體情況進(jìn)行評估，建議咨詢專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或銀行貸款顧問以獲得更準(zhǔn)確的信息。

  查看全文↓ 2025-02-14 20:30:15

相關(guān)問題

• 問 房子抵押貸款能貸幾次? 房屋抵押貸款能貸多少？
  答

  　房屋已經(jīng)抵押了，可以做二次抵押貸款。　　二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點(diǎn)是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)?！　∞k理二次抵押貸款所需證件：　　主要依據(jù)各地區(qū)建委的具體要求，通常僅需要申請人的房產(chǎn)證（房地產(chǎn)權(quán)證或 房屋所有權(quán)證、 土地使用權(quán)證或購房合同和發(fā)票）、身份證明文件（居民身份證、軍官證等）。根據(jù)用款時間以及各區(qū)縣辦理他項(xiàng)權(quán)利證的時間，一般情況下，領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證當(dāng)天即可放款。

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• 問 房屋抵押貸款能貸多少
  答

  申請貸款的基本條件：1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;2、持有有效的身份證明文件;3、具有穩(wěn)定、合法的收入來源;4、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市流通;5、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 房屋抵押銀行貸款能貸多少? 房屋抵押貸款能貸款多少比例
  答

  房屋抵押條件：1、房屋所有權(quán)證；2、抵押申請表；3、抵押合同；4、證明房屋價(jià)值的資料；5、委托書；6、抵押當(dāng)事人身份證明或法人營業(yè)執(zhí)照或法人代碼證（原件、復(fù)印件）；7、非住宅房屋抵押的提交土地使用證；8、集體所有制企業(yè)房屋抵押的提交職代會決議；9、有限責(zé)任公司、股份有限公司房地產(chǎn)抵押應(yīng)提交董事會決議證明和工商部門出具的董事會組成人員證明；10、中外合資企業(yè)、合作經(jīng)營企業(yè)和外商獨(dú)資企業(yè)房屋抵押的提交董事會決議證明和工商部門出具的董事會組成人員證明。房屋抵押利率：貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，基準(zhǔn)年利率是5.94%。新房貸款的貸款期限**長不超過30年，二手房不超過20年；貸款額度是房屋評估值的70%。

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• 問 ??房屋抵押貸款利息多少？房屋抵押貸款能貸多久？
  答

  如果是新房抵押，**長的貸款期限不能超過30年;如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計(jì)算貸款期限時，借款人應(yīng)該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求，如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。以下是銀行規(guī)定的房抵條件：第一 有合法的身份;第二有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;第三有合法有效的購房合同;第四以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，并備有或已付不少于所購住房全部價(jià)款30%的**款;第五 已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi);第六能夠提供貸款銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保;第七貸款銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 房屋抵押貸款能貸幾年? 房屋抵押貸款**多能貸多少年
  答

  如您使用房產(chǎn)證作為抵押物在中國銀行申請個人抵押貸款，貸款期限分為額度期限和單筆貸款期限： 1、個人抵押消費(fèi)貸款額度期限：以住房抵押的，**長不超過30年；以商業(yè)用房抵押的，**長不超過10年。額度期限和樓齡之和不超過30年，且不超過抵押物占用范圍內(nèi)建設(shè)用地的剩余使用權(quán)年限。借款人若以多個抵押物合并申請額度，以其中單個抵押物能申請的額度有效期**短者為準(zhǔn)。 2、個人抵押消費(fèi)貸款單筆貸款的 期限，以住房抵押的，**長不超過10年，以商業(yè)用房抵押的，**長不超過5年。且不超過抵押物占用范圍內(nèi)建設(shè)用地的剩余使用權(quán)年限，不得超過額度到期日。 貸款到期日一般不得晚于借款人退休/停止生產(chǎn)經(jīng)營活動之日，貸款到期時，借款人年齡應(yīng)不超過65歲，對符合我行私人銀行及財(cái)富管理標(biāo)準(zhǔn)的客戶，可適當(dāng)放寬至70歲。 3、因各地區(qū)存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當(dāng)?shù)亟?jīng)辦機(jī)構(gòu)。

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