如何辦理房屋抵押貸款？

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• 166****3092

  我聽說辦理房屋抵押貸款，需要房產證、身份證等資料。銀行會根據房產價值和你的信用情況來決定貸款額度。具體流程和條件，我建議咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-02-20 12:56:50
• 185****4906

  辦理房屋抵押貸款，先找專業(yè)評估機構估價，然后選銀行。提交資料后，銀行會審核你的信用。利率和還款期限要仔細談，別被忽悠。

  查看全文↓ 2025-02-16 13:01:27
• 131****6271

  根據《中華人民共和國物權法》和《城市房地產管理法》，房屋抵押貸款需提供房產證、身份證明等文件。銀行會根據房產評估價值和借款人信用狀況確定貸款額度和利率。政策規(guī)定，貸款期限最長不超過30年，利率按市場利率執(zhí)行。

  查看全文↓ 2025-02-15 23:27:40
• 130****2060

  辦理房屋抵押貸款，先評估房產價值，找銀行或金融機構申請。提供房產證、身份證明等資料，銀行會審核你的信用和還款能力。利率和期限要談好，別忘比較不同銀行的條件。

  查看全文↓ 2025-02-15 14:49:46

相關問題

• 問 房屋抵押貸款如何辦理？
  答

  我聽說辦理房屋抵押貸款，需要房產證、身份證等文件，還要銀行審核。具體流程我也不太清楚，但聽說要找專業(yè)的房產經紀人或銀行房貸顧問咨詢，他們能提供詳細的指導和建議。

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• 問 房屋抵押貸款如何辦理？
  答

  房產抵押貸款申請材料:（1）房產證（2）權利人及配偶的身份證（3）權利人及配偶的戶口本（4）權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)（5）收入證明和近半年貸款人的收入流水清單（6）如房產證權利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C（7）如房產內還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單（8）為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等) 般可以貸15-20年。 步驟：借款人向銀行提出申請,遞交相關材料----->進行房產評估，貸前調查、審批----->審批通過，辦理登記手續(xù)；銀行發(fā)放貸款，借款人按合同按期歸還貸款本息----->貸款還清，撤掉其抵押手續(xù).如果還不清楚具體步驟，上海地區(qū)的朋友可以發(fā)郵件或電話與我溝通：zhudawei51@163.com.

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• 問 |房屋抵押貸款|：如何辦理？
  答

  1：年限長：**長可貸30年 減輕還款壓力 2：額度高：**高可貸房值的70% 滿足您的資金需求 3：多年來與本市各家銀行建立起良好的合作關系 保證客戶貸款成功率 4：誠信經營：包評估去向費，前期無費用，不成功，不收費。5：急需資金可提前預借全部資金 解您燃眉之急 6、已貸款房再貸款：成數高、利率低、時間快， 7、個人第三方貸款：手續(xù)費低、成本少，成功率高； 8、個人短期借款（短拆）：手續(xù)簡單、速度快、為您解決用款的燃眉之急； 9、百元代辦評估、過戶、還清貸款等業(yè)務業(yè)務介紹1.放款速度快，當天完成。2、無抵押貸款月息僅僅0.8%3、已經貸款房或者車 可再貸款 我們提供房貸月供的45倍.車貸月供的45倍4、貸款額度大 普通有房貸車貸 可**高貸款60萬有房貸車貸名下有個體工商企業(yè) 營業(yè)執(zhí)照滿一年以上可貸款達100萬貸款利息：無抵押月息0.8%（為天津行業(yè)內**低1.貸款期間本公司不押任何證件。 2.貸款直接打到貸款人銀行賬戶，款項到賬前不收取任何費用。3 條件寬松 手續(xù)簡便只需來一次銀行就可以；沒有戶口限制；只要你在天津即可4.正在貸款的房產或車就可以申請（按揭貸款、商業(yè)貸款、公積金貸款都可以）；不用去清貸款；5.也不用擔心房值不夠；無需抵押、無需擔保和收入證明這才是真正的天津無抵押貸款公司有24小時免費咨詢電話；有專業(yè)的貸款顧問為你詳細解答貸款難題！溫馨提示：**近利用網上貸款來騙取錢財的很多；大家在申請貸款的時候；一定要選擇正規(guī)的前期不收取任何費用的貸款公司或機構來申請貸款；以免你的財產收到不必要的損失咨詢電話：182+0228+6657

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• 問 ??房屋抵押怎么貸款?房屋抵押貸款應該如何辦理?
  答

  以房屋為抵押而向他方貸款的情況很常見，民間借貸主要以雙方合意為主，而向銀行這樣的金融機構貸款，一般需要符合銀行規(guī)定的基本條件。這里就簡單介紹一下以房產抵押向銀行貸款的條件。第一，借款人需是具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;第二，借款人必須持有有效的身份證明文件;第三、具有穩(wěn)定、合法的收入來源;第四、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;第五、銀行規(guī)定的其他條件，一般包括(1)借款人年齡在18-55周歲一般房屋抵押貸款額度為房產評估價格的50～70%(部分銀行可能會有所增加);房屋抵押貸款的期限一般為1年-10年(少數銀行可延長到30年，不過貸款結束后借款人年齡不能超過60歲);(2)房齡在20年內(少數銀行可做30年內、多數有備用房更容易審批);抵押貸款的貸款利率一般為基準利息上浮10%-20%;有一定還款來源(有效證明主要為銀行流水、至少每月有效進賬大于房屋抵押貸款月還款的2倍);個人或公司信用良好(逾期要少，要不銀行可能會找借口加利息或者不批款)。

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• 問 個人如何辦理房屋抵押貸款? 如何申請個人房屋抵押貸款
  答

  1、用于二次抵押貸款的房子應為市場發(fā)展較大的住房和商業(yè)用房。2、用于個人房子二次抵押貸款的房子必須是現房。3、房子是使用中國銀行抵押貸款所購買的第一手房。4、房子抵押登記已辦理完整，且我行是房子的抵押權人。5、房子已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執(zhí)管。需要手續(xù)：1.先評估一般能貸評估價的70%左右,然后提供身份證，戶口本，房本，收入證明，結婚證。?2.去銀行做面簽,批貸函下來，提前還清上家銀行貸款，解除抵押登記。?3.再去建委做二次抵押登記，3天內就可以放款了。

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