個人房產解押需要哪些材料？

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• 131****8651

  解押房產，需房產證、身份證、借款合同、還款證明等。過來人經(jīng)驗，材料要齊全，提前溝通銀行，以免耽誤時間。

  查看全文↓ 2025-02-19 14:03:32
• 131****8568

  根據(jù)數(shù)據(jù)分析，解押房產需房產證、身份證、借款合同、還款證明等。建議提前準備，了解當?shù)卣?，以減少時間成本。

  查看全文↓ 2025-02-18 22:29:44
• 150****3682

  解押房產，需房產證、身份證、借款合同、還款證明等。經(jīng)驗之談，提前聯(lián)系銀行，了解流程，準備齊全，避免來回跑。

  查看全文↓ 2025-02-18 21:28:22

相關問題

• 問 房產解押需要準備哪些材料？
  答

  房產解押需要出具的材料一般有：身份證、銀行卡、房屋所有權證、他項產權證、結婚證。上述文件需要提前準備好復印件。如果對于上述流程仍有疑問，可以通過聯(lián)系發(fā)放貸款的銀行等方式進行咨詢。

• 問 房產解押材料有哪些？
  答

  　　銀行貸款結清后就可以到房地產管理部門申請注銷抵押登記了，銀行手續(xù)辦完后會給客戶一套東西包括：1.房屋所有權證;2.他項權利證;3.注銷抵押登記申請書（其內容為：客戶XXX在銀行的貸款已結清，現(xiàn)委托_________前去辦理注銷抵押登記）;注意第3的空格處填委托人的名字，委托人可以是本人也可以是第三者；帶著以上東西和一張委托人的身份證復印件到房地產管理中心抵押窗口，把所有材料交上，他會給一張回執(zhí)單，兩個工作日后委托人帶回執(zhí)單和身份證原件領取產權證，這個時候產權證已經(jīng)注銷抵押了，就可以交易或辦理其他事項了，房子也真正屬于自己的了！

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• 問 房產解押需要什么材料？
  答

  業(yè)主辦理房產解押手續(xù)的時候，需要攜帶的材料具體包括房產證原件和復印件、房屋產權所有人的本人身份證和復印件、婚姻證明原件和復印件、《房屋他項權證》、貸款銀行出具的《貸款結清證明》、加蓋公章的《注銷登記申請書》，并且應該要求貸款銀行幫忙出具《貸款結清證明》，然后才可以到房屋所在地的房管局去辦理房屋解押手續(xù)，房管局在審核了業(yè)主提交的注銷抵押申請和相關材料以后，一般會先注銷掉原本頒發(fā)的《房屋他項權證》。

• 問 ??辦理抵押房產解押手續(xù)需要帶哪些材料？
  答

  辦理房產解押手續(xù)需要帶的材料：一般就是借款人身份證、合同、銀行卡或現(xiàn)金，有的銀行要預約，受理后在幾個工作日之內（各家銀行不同）退你他項權證、委托書、結清證明等材料，你拿著這些材料去當?shù)胤抗芫洲k理解押。拿到房本后應該注意的問題如下：貸款后你可以拿到房本，但你可以留意一下房本上有抵押記錄，包括抵押金額和期限，同時銀行保存著當?shù)胤抗芫钟≈频乃棛嘧C，你的貸款結清后銀行會退你他項權證，你拿著去房管局辦理解押，抵押記錄后打印注銷抵押的日期，產權就百分百歸你了，可以賣出或再次抵押貸款。

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• 問 ??解押房產證需要什么材料?房產證解押需要注意什么?
  答

  辦理房地產抵押登記時，抵押雙方應帶齊以下有關法律文件：1、營業(yè)執(zhí)照復印件；2、抵押當事人的身份證明或法人代表證明書；3、如代理人辦理，應有法人代表或當事人的授權委托書；4、借款合同(主合同)；5、抵押合同；6、抵押物的產權證明(包括《國有土地使用權證》、《房屋所有權證書》)；7、如果抵押物屬于合資企業(yè)或股份公司擁有，應有董事會同意抵押的決議書；8、如果是重復抵押，應提供前抵押權人同意再次抵押的書面文件；9、如果是共有房產的抵押，應提供所有共有人同意的書面文件；10、抵押人應有聲明其所提供的抵押物沒有任何法律瑕疵的書面文件；11、其他與抵押有關的法律文件。

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