房產證加子女名字的流程是什么？

已有6個回答

• 185****8237

  我聽說房產證加子女名字，就是把房子分給子女一部分。具體流程我也不太清楚，好像是要帶房產證、身份證和戶口本，去房產交易中心辦手續(xù)?？赡苓€要交點手續(xù)費。

  查看全文↓ 2025-03-02 10:10:40
• 180****6577

  房產證加子女名字，涉及產權變更。需產權人和子女共同申請，明確共有份額。加名后，子女享有相應產權。建議咨詢專業(yè)律師，確保權益不受侵害。

  查看全文↓ 2025-03-01 21:23:48
• 185****9551

  房產證加子女名字，就是把房子分給子女一部分。流程挺簡單，就是跑趟房產交易中心，填個表，交點手續(xù)費。不過別忘了帶齊材料，不然還得再跑一趟。

  查看全文↓ 2025-02-25 18:18:27
• 134****0349

  根據《物權法》規(guī)定，房產證加名屬于共有權變更，需產權人和共有人共同申請。加名后，子女享有相應份額的產權。具體流程和稅費，各地政策有所不同，建議咨詢當地房產交易中心。

  查看全文↓ 2025-02-22 20:34:04
• 185****0136

  加子女名字，就是帶上房產證、身份證和戶口本，和子女一起去房產交易中心，填個表，交點手續(xù)費，就能把名字加上去了。挺方便的，就是別忘了帶齊材料。

  查看全文↓ 2025-02-21 23:04:14
• 155****7173

  房產證加子女名字，需遵循以下流程：首先，產權人需攜帶房產證、身份證、戶口本等材料，與子女一同前往房產交易中心。其次，填寫《房屋共有權申請表》，明確子女的共有份額。然后，交易中心審核材料，無誤后辦理過戶手續(xù)。最后，領取新的房產證。整個過程可能涉及稅費，需提前咨詢。

  查看全文↓ 2025-02-21 22:27:29

相關問題

• 問 房產證上加子女名字辦理流程是什么？
  答

  第一步應先到公證部門辦理房屋的贈與公證，然后到財稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，再到國土房管局的測繪部門出具測繪附圖，**后持房地產登記申請書、完稅或免稅證明、測繪附圖、原房地產權證書、贈與公證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地產權贈與登記，增加兒子為房屋共有人。

• 問 房產證上加名字的流程是什么 房產證上加名字，父母、配偶、子女流程都一樣嗎
  答

  房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。那么在房產證上加名字是如何處理呢，請看下面詳細分析。 房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況： 第一種情況：有房無貸 辦理流程是： 1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及復印件。　　2、去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理?！　?、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證?！　?、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。 第二種情況：有房有貸 辦理流程是： 1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請咨詢各銀行）。 2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業(yè)貸款），還需另外支付200元。 3、其他步驟同“有房無貸”。 第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。 1、每平方米2.5元交易費。　　2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調稅（時間段從產證發(fā)證日期到交易日未止），滿5年則不需要?！　?、萬分之5的印花稅?！　?、4本合同，每本約5元（各區(qū)交易中心不一樣）?！　?、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬?！　?、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。

• 問 房產證上加名字如何辦理？房產證加子女名字流程有哪些
  答

  在房產證上加上名字已經成為了人們對生活的一種安全感的保障，那么房產證上加名字如何辦理？房產證加子女名字流程是怎樣的呢，本文有介紹。 房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況： 第一種情況：有房無貸 辦理流程是： 1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。 3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。 4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。 第二種情況：有房有貸 辦理流程是： 1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。 2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。 3、其他步驟同“有房無貸”。 第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。 1、每平方米2.5元交易費。 2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調稅(時間段從產證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。 3、萬分之5的印花稅。 4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。 5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。 6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。

• 問 房產證加子女名字
  答

  去房產所在區(qū)房地局辦理，共有人一欄可加上你女兒的名字，可能要先辦理該房產的贈與公證書才能加你女兒的名字。如果是加你妻子的名字就沒這個顧慮了直接憑結婚證就行了。具體手續(xù)和費用那里詢問便知。

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• 問 房產證上加名字流程是什么？
  答

  第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。1、每平方米2.5元交易費。2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調稅（時間段從產證發(fā)證日期到交易日未止），滿5年則不需要。3、萬分之5的印花稅。4、4本合同，每本約5元（各區(qū)交易中心不一樣）。5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。

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