未滿2年的二手房稅費(fèi)有哪些？

已有5個(gè)回答

• 155****2458

  未滿2年二手房，主要稅費(fèi)有契稅、個(gè)稅和增值稅。契稅看面積和是否首套，個(gè)稅是差額20%，增值稅5.6%。

  查看全文↓ 2025-03-01 23:54:08
• 188****9955

  契稅、個(gè)稅、增值稅。

  查看全文↓ 2025-02-28 15:16:07
• 184****4511

  未滿2年二手房稅費(fèi)包括契稅、個(gè)人所得稅、增值稅及附加。契稅根據(jù)面積和是否首套確定，個(gè)稅為差額20%，增值稅為5.6%。

  查看全文↓ 2025-02-24 11:01:24
• 188****5531

  未滿2年二手房，稅費(fèi)包括契稅、個(gè)稅、增值稅。具體比例根據(jù)當(dāng)?shù)卣?，建議提前咨詢。

  查看全文↓ 2025-02-23 18:29:05
• 155****1283

  未滿2年二手房稅費(fèi)主要包括契稅、個(gè)人所得稅、增值稅及附加。契稅看面積和首套與否，個(gè)稅是差額的20%，增值稅是5.6%。

  查看全文↓ 2025-02-23 16:42:39

相關(guān)問題

• 問 未滿5年的二手房稅費(fèi)有哪些？
  答

  未滿5年二手房稅費(fèi)：契稅、個(gè)稅、增值稅及附加、印花稅。

  全部5個(gè)回答>
• 問 未滿2年的二手房在交易時(shí)需要支付哪些稅費(fèi)？稅費(fèi)如何計(jì)算？
  答

  在未滿2年的二手房交易中，需繳納契稅、個(gè)人所得稅和增值稅。契稅按當(dāng)?shù)匾?guī)定計(jì)算，個(gè)人所得稅為房產(chǎn)增值部分的20%，增值稅為5.6%。作為購(gòu)房者，了解稅費(fèi)計(jì)算方法和相關(guān)法律條款，有助于保護(hù)自身權(quán)益。

  全部5個(gè)回答>
• 問 二手房未滿5年的稅費(fèi)有多少？
  答

  營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅、契稅、交易手續(xù)費(fèi)

  全部8個(gè)回答>
• 問 未滿5年二手房稅費(fèi)
  答

  ①確定房子未滿五年，選擇二手房交易的稅費(fèi)，需要繳納3%至5%的契稅，20%的個(gè)人所得稅，繳納1‰的印花稅。交易的房子滿五年的，只需要繳納契稅和中介費(fèi)。不動(dòng)產(chǎn)證或者契稅票的出票，也是在滿五年后就免征個(gè)人所得稅和普通住宅增值稅。②需要交易的房產(chǎn)在兩年以上，五年以下的情況，則需要繳納個(gè)人所得稅，契稅和中介費(fèi)。房產(chǎn)滿兩年，也是可以免征住宅增值稅的。如果是首套房，和第二套房不大于90㎡，契稅收取計(jì)稅價(jià)1%，房產(chǎn)大于90㎡，則收取計(jì)稅價(jià)的1.5%，個(gè)人所得稅等于計(jì)稅價(jià)格的1%，中介費(fèi)則收取成交價(jià)的1%到3%。③總的來(lái)說，未滿5年二手房稅費(fèi)也是分二種，一種是2年以下的住房，增值稅是按照5%的征收比率全額繳納，2年以上的（含2年）免繳增值稅，征收5.55%的營(yíng)業(yè)稅。

• 問 未滿2年的二手房交易稅費(fèi)是怎么計(jì)算? 
  答

  營(yíng)業(yè)稅是5.5%暫時(shí)不繳納（國(guó)家政策規(guī)定到：年底后再按原來(lái)規(guī)定繳納）優(yōu)惠政策到期后需要按全額的5.5%繳納營(yíng)業(yè)稅！】現(xiàn)在需要交納的如下：1、買方繳納契稅（90平方內(nèi)1%，90平米以上的1.5%，140平米以上的3%)；2、賣方繳納1%個(gè)人所得稅（若唯一住房可申請(qǐng)減。）；3、雙方交易手續(xù)費(fèi)6元/平方；4、買方測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方；5、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額）；6、買方工本費(fèi)80元。工本印花稅5元：您按所占面積、評(píng)估額自己對(duì)號(hào)算算吧！

  全部3個(gè)回答>