對(duì)于處于工資并不是很高的工薪階層來說,采用等額本金還款方式前期的還款將是一筆不小的負(fù)擔(dān),有可能打破家庭財(cái)政計(jì)劃。這時(shí)候就建議選擇還款壓力較小的等額本息還款方式。對(duì)于高薪者或收人多元化的人們,不妨采用“等額本金還款法” 。提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請(qǐng),并保證以前月份沒有逾期且歸還當(dāng)月貸款;按照銀行規(guī)定日期,將貸款部分全部一次還清或部分還清。在貸款期限、金額和利率相同的情況下,在還款初期,等額本金還款方式每月歸還的金額要大于等額本息。但按照整個(gè)還款期計(jì)算,等額本金還款方式會(huì)節(jié)省貸款利息的支出??傮w來講,等額本金還款方式適合有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ),能承擔(dān)前期較大還款壓力,且有提前還款計(jì)劃的借款人。等額本息還款方式因每月歸還相同的款項(xiàng),方便安排收支,適合經(jīng)濟(jì)條件不允許前期還款投入過大,收入處于較穩(wěn)定狀態(tài)的借款人 。
全部4個(gè)回答>房貸如何提前還貸?
184****1647 | 2025-02-25 21:55:23
已有5個(gè)回答
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130****9936
提前還貸能省利息,但要算好賬。我的經(jīng)驗(yàn)是,有閑錢就提前還,但別影響生活。最好咨詢銀行,了解清楚政策。
查看全文↓ 2025-03-04 09:30:16 -
132****2963
提前還貸可減少利息支出,但需注意是否有違約金。建議提前與銀行溝通,了解相關(guān)政策,合理規(guī)劃還款計(jì)劃。
查看全文↓ 2025-03-02 20:45:22 -
150****6946
根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》,提前還貸需提前申請(qǐng),可能產(chǎn)生違約金。建議咨詢銀行,了解具體政策,合理規(guī)劃資金,避免不必要的損失。
查看全文↓ 2025-02-26 20:56:24 -
166****4706
提前還貸能省利息,但要了解銀行政策,可能要交違約金。平時(shí)多存錢,有閑錢就提前還,減輕負(fù)擔(dān)。
查看全文↓ 2025-02-25 23:43:32 -
155****9402
提前還貸可減少利息支出,但需注意是否有違約金。建議在資金充足時(shí),優(yōu)先還高利率貸款,以降低成本。
查看全文↓ 2025-02-25 22:05:39

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對(duì)于處于工資并不是很高的工薪階層來說,采用等額本金還款方式前期的還款將是一筆不小的負(fù)擔(dān),有可能打破家庭財(cái)政計(jì)劃。這時(shí)候就建議選擇還款壓力較小的等額本息還款方式。對(duì)于高薪者或收人多元化的人們,不妨采用“等額本金還款法” 。提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請(qǐng),并保證以前月份沒有逾期且歸還當(dāng)月貸款;按照銀行規(guī)定日期,將貸款部分全部一次還清或部分還清。在貸款期限、金額和利率相同的情況下,在還款初期,等額本金還款方式每月歸還的金額要大于等額本息。但按照整個(gè)還款期計(jì)算,等額本金還款方式會(huì)節(jié)省貸款利息的支出??傮w來講,等額本金還款方式適合有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ),能承擔(dān)前期較大還款壓力,且有提前還款計(jì)劃的借款人。等額本息還款方式因每月歸還相同的款項(xiàng),方便安排收支,適合經(jīng)濟(jì)條件不允許前期還款投入過大,收入處于較穩(wěn)定狀態(tài)的借款人 。
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對(duì)于處于工資并不是很高的工薪階層來說,采用等額本金還款方式前期的還款將是一筆不小的負(fù)擔(dān),有可能打破家庭財(cái)政計(jì)劃。這時(shí)候就建議選擇還款壓力較小的等額本息還款方式。對(duì)于高薪者或收人多元化的人們,不妨采用“等額本金還款法” 。提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請(qǐng),并保證以前月份沒有逾期且歸還當(dāng)月貸款;按照銀行規(guī)定日期,將貸款部分全部一次還清或部分還清。在貸款期限、金額和利率相同的情況下,在還款初期,等額本金還款方式每月歸還的金額要大于等額本息。但按照整個(gè)還款期計(jì)算,等額本金還款方式會(huì)節(jié)省貸款利息的支出??傮w來講,等額本金還款方式適合有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ),能承擔(dān)前期較大還款壓力,且有提前還款計(jì)劃的借款人。等額本息還款方式因每月歸還相同的款項(xiàng),方便安排收支,適合經(jīng)濟(jì)條件不允許前期還款投入過大,收入處于較穩(wěn)定狀態(tài)的借款人 。
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這個(gè)我辦理過,因此有一些經(jīng)驗(yàn)甚至教訓(xùn),以上網(wǎng)友都說了一些,但都說得不全或有些不對(duì)。說出來供您參考,以防被不義之人算計(jì)。1。向貸款銀行咨詢可不可以提前還款,可電話咨詢;2。如同意提前還款,則貸款人本人持身份證(外地購(gòu)房者需持暫住證)、借款合同等文件到銀行;3。填寫申請(qǐng)表格資料,提交提前還貸申請(qǐng);4。按照銀行的要求存入足夠的還款金額到銀行的還款帳號(hào)即可;5。到銀行辦理相關(guān)文件的簽字;拿回他項(xiàng)權(quán)利證書、全部還清貸款證明、按揭貸款的保險(xiǎn)合同單正本、房產(chǎn)證解除抵押的相關(guān)文件及一些單據(jù);注意:此過程中,要記著拿回按揭貸款的保險(xiǎn)合同單正本,有銀行在此過程中搗鬼,和保險(xiǎn)公司暗中勾結(jié),故意不給保險(xiǎn)合同單正本,事后,您退保險(xiǎn)金時(shí)需要找銀行要該保險(xiǎn)合同單正本,銀行就說您已簽字拿走,不承認(rèn)此事。您只好吃啞巴虧,為了退保,又得登報(bào)做遺失保險(xiǎn)單正本的聲明,頗費(fèi)周章。有許多人因怕麻煩,也就不去退保了,保險(xiǎn)公司大發(fā)不義之財(cái),當(dāng)然銀行相關(guān)人員定是有好處的。6。到房產(chǎn)管理部門(如區(qū)縣房管局)辦理解除抵押手續(xù),由房產(chǎn)部門收回他項(xiàng)權(quán)利證書,在您的房產(chǎn)證上蓋章注明已解除抵押,7。到投保的保險(xiǎn)公司辦理退部分保險(xiǎn)金手續(xù),要提供按揭貸款保險(xiǎn)單合同正本、副本、該保險(xiǎn)單發(fā)票、銀行已還清貸款證明、身份證等證件,填表后領(lǐng)取結(jié)算后的剩余保險(xiǎn)金余額。8。提前還貸申請(qǐng)?zhí)岢龊螅?*快只需要數(shù)個(gè)工作日,**遲一個(gè)月內(nèi)可辦理完畢。9。在辦理過程中,銀行工作人員會(huì)及時(shí)電話同您預(yù)約,通知您下一步進(jìn)行什么手續(xù)。
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1、向貸款銀行咨詢可不可以提前還款,可電話咨詢;如同意提前還款,則貸款人本人持身份證(外地購(gòu)房者需持暫住證)、借款合同等文件到銀行;填寫申請(qǐng)表格資料,提交提前還貸申請(qǐng).2、按照銀行的要求存入足夠的還款金額到銀行的還款帳號(hào)即可;到銀行辦理相關(guān)文件的簽字;拿回他項(xiàng)權(quán)利證書、全部還清貸款證明、按揭貸款的保險(xiǎn)合同單正本、房產(chǎn)證解除抵押的相關(guān)文件及一些單據(jù)。3、到房產(chǎn)管理部門(如區(qū)縣房管局)辦理解除抵押手續(xù),由房產(chǎn)部門收回他項(xiàng)權(quán)利證書,在您的房產(chǎn)證上蓋章注明已解除抵押。到投保的保險(xiǎn)公司辦理退部分保險(xiǎn)金手續(xù),要提供按揭貸款保險(xiǎn)單合同正本、副本、該保險(xiǎn)單、銀行已還清貸款證明、身份證等證件,填表后領(lǐng)取結(jié)算后的剩余保險(xiǎn)金余額。4、提前還貸申請(qǐng)?zhí)岢龊?,快只需要?shù)個(gè)工作日,遲一個(gè)月內(nèi)可辦理完畢。在辦理過程中,銀行工作人員會(huì)及時(shí)電話同您預(yù)約,通知您下一步進(jìn)行什么手續(xù)。5、此過程一般不收取什么手續(xù)費(fèi)??赡苡秀y行以您提前還款屬違約,收取一些違約費(fèi),這會(huì)在和銀行協(xié)商提前還款時(shí),銀行就會(huì)一并提出的,據(jù)了解,現(xiàn)今銀行為保證貸款資金能夠安全收回,一般不收取違約費(fèi)。擴(kuò)展資料:住房貸款提前還貸需要的手續(xù)1、電話預(yù)約提前還款。預(yù)約電話一般在貸款合同上會(huì)有,如果沒有可直接撥打招行客服電話查詢。準(zhǔn)本提前還款的相關(guān)資料,一般包括借款人的身份證明、借款合同、還款賬戶(銀行卡、存折)以及銀行要求準(zhǔn)備的其他材料。2、將提前還款所需的資料準(zhǔn)備好,到預(yù)約的時(shí)間及地點(diǎn)辦理相關(guān)手續(xù)。手續(xù)辦理完畢,將款項(xiàng)存入到賬戶中。提前還款辦理完畢。另外,對(duì)于多長(zhǎng)時(shí)間能夠辦理完招行提前還款,需要先和經(jīng)辦行電話預(yù)約的,具體要看經(jīng)辦行的規(guī)定。3、提醒大家,個(gè)人貸款客戶一旦選擇到銀行進(jìn)行提前還款,提前還款的額度一般是不可以重新使用的。要了解銀行對(duì)提前還款的相關(guān)規(guī)定,權(quán)衡利弊后再?zèng)Q定是否辦理提前還款。
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