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綠地率一般是多少?

158****2148 | 2025-02-28 12:22:08

已有3個回答

  • 181****7537

    綠地率是衡量區(qū)域綠化水平的重要指標(biāo),一般新建居住區(qū)綠地率不得低于30%,舊區(qū)改造不得低于25%。綠地率越高,居住環(huán)境越舒適,空氣越好。例如,綠地率達到40%左右,居住舒適度會明顯提升。

    查看全文↓ 2025-03-01 17:24:56
  • 158****5227

    根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》,新建居住區(qū)綠地率不應(yīng)低于30%。這是為了保障居民的居住環(huán)境和生活質(zhì)量。

    查看全文↓ 2025-02-28 20:27:25
  • 188****5038

    綠地率一般要達到30%以上,這樣小區(qū)環(huán)境才會更舒適,空氣清新,住著也舒心。

    查看全文↓ 2025-02-28 13:08:57

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  • 看樓盤,別墅都在1.0一下,住宅4-6不等

    全部4個回答>
  • 【綠地率(ratio of green space/greening rate)】描述的是居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與居住區(qū)用地的比率(% )。綠地率所指的"居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地"主要包括公共綠地、宅旁綠地等。其中,公共綠地,又包括居住區(qū)公園、小游園、組團綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地?! 【G地率和綠化覆蓋率是兩個不同概念的用語,綠地率與綠化覆蓋率都是衡量居住區(qū)綠化狀況的經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo),但綠地率不等同于綠化覆蓋率。綠地率是規(guī)劃指標(biāo)。綠化覆蓋率是綠化垂直投影面積之和與占地面積的百分比。在計算綠地率時,對綠地的要求非常嚴(yán)格。其中,公共綠地,又包括居住區(qū)公園、小游園、組團綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地。而宅旁綠地等庭院綠化的用地面積,在設(shè)計計算時也要求距建筑外墻1.5米以內(nèi)的用地,不得計入綠化用地。此外,還有幾種情況也不能計入綠地率的綠化面積,如地下車庫、化糞池。這些設(shè)施的地表覆土一般達不到3米的深度,在上面種植大型喬木,成活率較低,所以計算綠地率時不能計入“居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠化”中?!?計算綠化覆蓋率所指的綠地,簡單地說,就是有塊草皮便可以計入。當(dāng)然也包括綠化垂直投影面積?!熬G化率”一詞,其實這是不準(zhǔn)確、不規(guī)范的用詞,國家有關(guān)園林綠化用語根本就沒有此用語,準(zhǔn)確的只有“綠地率”和“綠化覆蓋率”兩種說法。社區(qū)綠化  指標(biāo)注釋:社區(qū)綠化包括數(shù)量和質(zhì)量兩個指標(biāo),數(shù)量可以用綠化率表示,即社區(qū)中各類綠地的總面積占社區(qū)占地面積的比率;綠化質(zhì)量則需以園林設(shè)計、綠化樹種等來考評?! ∵_標(biāo)指數(shù):一般地方規(guī)定的新建小區(qū)綠化率應(yīng)在30%以上?! y算:30%的綠化率看起來標(biāo)準(zhǔn)很低,但它的要求卻很嚴(yán)格,有很多地方種了草也不能算入綠化率,比如:距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內(nèi)的用地,不得計入綠化面積;地下車庫、化糞池等地下設(shè)施地表覆土達不到3米的,地面綠化不能算入綠地范圍;屋頂、曬臺的人工綠地不計入綠化面積等等。如果開發(fā)商心態(tài)夠好(也不排除增強項目競爭力的功利心),就會在力所能及的地方都鋪草種樹,而不管是否會算入綠化率。當(dāng)然,有聰明的也不愿白干,會用一個“綠化覆蓋率”來偷換一下概念:行內(nèi)的習(xí)慣是只要見綠就能算入綠化覆蓋率,因此此民間的“率”會比彼官方的“率”高出20%~40%?! 【G化質(zhì)量比綠化率更易透露開發(fā)商心態(tài),一棵銀杏比一棵松樹要貴幾十倍,草皮的價格也相差很大,花在設(shè)計上的精力和財力更是看不見的,在樹種、園林規(guī)劃設(shè)計上作了嚴(yán)格承諾的開發(fā)商,基本壓縮了自己投機取巧的空間,比那些只含混說“率”的要負(fù)責(zé)一些。國家對此并沒有強制性規(guī)定,一般在工程報建時由規(guī)劃局確定。

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  • 綠化率是指項目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠化面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。對購房者而言,綠化率高為好,但實際上綠化率影響不大,很多小區(qū)綠化率都可以高達70%以上。綠地率的影響似乎更大,一般綠地率能在30%以上就是非常好的小區(qū)環(huán)境了。

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  • 住宅小區(qū)綠化率它也是包括公共的綠地。公共的率地是的**小要求是綠化面積不能低于400平方米的。也就是用地的綠化面積不能少于總面積的70%。然而在國家政府規(guī)定的是不能夠少于30%。在計算綠地率時,對綠地的要求非常嚴(yán)格。綠化地其中,公共綠地,又包括居住區(qū)公園、小游園、組團綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地

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  • 如果是購買商品房 可以參考看看:市中心由于低價高昂,樓盤的綠化率一般不超過30%。市區(qū)外圍一些大型樓盤的綠化率都在40%以上,如果超過50%,那就是貨真價實的園林社區(qū)。

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