綠地率一般是多少？

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• 181****7537

  綠地率是衡量區(qū)域綠化水平的重要指標(biāo)，一般新建居住區(qū)綠地率不得低于30%，舊區(qū)改造不得低于25%。綠地率越高，居住環(huán)境越舒適，空氣越好。例如，綠地率達到40%左右，居住舒適度會明顯提升。

  查看全文↓ 2025-03-01 17:24:56
• 158****5227

  根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》，新建居住區(qū)綠地率不應(yīng)低于30%。這是為了保障居民的居住環(huán)境和生活質(zhì)量。

  查看全文↓ 2025-02-28 20:27:25
• 188****5038

  綠地率一般要達到30%以上，這樣小區(qū)環(huán)境才會更舒適，空氣清新，住著也舒心。

  查看全文↓ 2025-02-28 13:08:57

相關(guān)問題

• 問 ??居住區(qū)綠地率一般多少？
  答

  看樓盤，別墅都在1.0一下，住宅4-6不等

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• 問 ??哪位能告訴我居住區(qū)綠地率一般多少？
  答

  【綠地率（ratio of green space/greening rate）】描述的是居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與居住區(qū)用地的比率（% ）。綠地率所指的"居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地"主要包括公共綠地、宅旁綠地等。其中，公共綠地，又包括居住區(qū)公園、小游園、組團綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地?！　【G地率和綠化覆蓋率是兩個不同概念的用語，綠地率與綠化覆蓋率都是衡量居住區(qū)綠化狀況的經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)，但綠地率不等同于綠化覆蓋率。綠地率是規(guī)劃指標(biāo)。綠化覆蓋率是綠化垂直投影面積之和與占地面積的百分比。在計算綠地率時，對綠地的要求非常嚴(yán)格。其中，公共綠地，又包括居住區(qū)公園、小游園、組團綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地。而宅旁綠地等庭院綠化的用地面積，在設(shè)計計算時也要求距建筑外墻1．5米以內(nèi)的用地，不得計入綠化用地。此外，還有幾種情況也不能計入綠地率的綠化面積，如地下車庫、化糞池。這些設(shè)施的地表覆土一般達不到3米的深度，在上面種植大型喬木，成活率較低，所以計算綠地率時不能計入“居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠化”中?！?計算綠化覆蓋率所指的綠地，簡單地說，就是有塊草皮便可以計入。當(dāng)然也包括綠化垂直投影面積?！熬G化率”一詞，其實這是不準(zhǔn)確、不規(guī)范的用詞，國家有關(guān)園林綠化用語根本就沒有此用語，準(zhǔn)確的只有“綠地率”和“綠化覆蓋率”兩種說法。社區(qū)綠化　　指標(biāo)注釋：社區(qū)綠化包括數(shù)量和質(zhì)量兩個指標(biāo)，數(shù)量可以用綠化率表示，即社區(qū)中各類綠地的總面積占社區(qū)占地面積的比率；綠化質(zhì)量則需以園林設(shè)計、綠化樹種等來考評?！　∵_標(biāo)指數(shù)：一般地方規(guī)定的新建小區(qū)綠化率應(yīng)在30％以上?！　y算：30％的綠化率看起來標(biāo)準(zhǔn)很低，但它的要求卻很嚴(yán)格，有很多地方種了草也不能算入綠化率，比如：距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內(nèi)的用地，不得計入綠化面積；地下車庫、化糞池等地下設(shè)施地表覆土達不到3米的，地面綠化不能算入綠地范圍；屋頂、曬臺的人工綠地不計入綠化面積等等。如果開發(fā)商心態(tài)夠好（也不排除增強項目競爭力的功利心），就會在力所能及的地方都鋪草種樹，而不管是否會算入綠化率。當(dāng)然，有聰明的也不愿白干，會用一個“綠化覆蓋率”來偷換一下概念：行內(nèi)的習(xí)慣是只要見綠就能算入綠化覆蓋率，因此此民間的“率”會比彼官方的“率”高出20％～40％?！　【G化質(zhì)量比綠化率更易透露開發(fā)商心態(tài)，一棵銀杏比一棵松樹要貴幾十倍，草皮的價格也相差很大，花在設(shè)計上的精力和財力更是看不見的，在樹種、園林規(guī)劃設(shè)計上作了嚴(yán)格承諾的開發(fā)商，基本壓縮了自己投機取巧的空間，比那些只含混說“率”的要負(fù)責(zé)一些。國家對此并沒有強制性規(guī)定，一般在工程報建時由規(guī)劃局確定。

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• 問 想租小區(qū)房請教一下大家小區(qū)的綠地率一般多少才合適
  答

  綠化率是指項目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠化面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。對購房者而言，綠化率高為好，但實際上綠化率影響不大，很多小區(qū)綠化率都可以高達70%以上。綠地率的影響似乎更大，一般綠地率能在30%以上就是非常好的小區(qū)環(huán)境了。

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• 問 小區(qū)的綠地率一般多少？
  答

  住宅小區(qū)綠化率它也是包括公共的綠地。公共的率地是的**小要求是綠化面積不能低于400平方米的。也就是用地的綠化面積不能少于總面積的70%。然而在國家政府規(guī)定的是不能夠少于30%。在計算綠地率時，對綠地的要求非常嚴(yán)格。綠化地其中，公共綠地，又包括居住區(qū)公園、小游園、組團綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地

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• 問 綠化率一般是多少? 居住區(qū)綠地率一般是多少？
  答

  如果是購買商品房 可以參考看看：市中心由于低價高昂，樓盤的綠化率一般不超過30%。市區(qū)外圍一些大型樓盤的綠化率都在40%以上，如果超過50%，那就是貨真價實的園林社區(qū)。

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