交房即交證是什么意思？

已有5個回答

• 166****2656

  “交房即交證”是保障購房者權(quán)益的重要法律實踐。根據(jù)《物權(quán)法》，購房者在接收房屋時有權(quán)獲得產(chǎn)權(quán)證，確保其對房屋的所有權(quán)得到法律確認(rèn)。

  查看全文↓ 2025-03-10 21:22:59
• 185****5926

  “交房即交證”是提升行業(yè)透明度和效率的重要舉措，減少了購房者的等待時間，增強(qiáng)了市場信心。數(shù)據(jù)顯示，實施該政策的城市，房產(chǎn)交易糾紛率有所下降。

  查看全文↓ 2025-03-07 21:54:54
• 185****5379

  “交房即交證”就是說，你拿到鑰匙的同時，房產(chǎn)證也到手了，不用擔(dān)心房子是你的，但證不是你的尷尬局面。

  查看全文↓ 2025-03-03 23:49:25
• 132****1764

  “交房即交證”是近年來我國房地產(chǎn)行業(yè)推行的一項便民政策，旨在提高交易效率，保障購房者權(quán)益。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，開發(fā)商在房屋交付時必須提供產(chǎn)權(quán)證，以確保購房者的合法權(quán)益得到保護(hù)。

  查看全文↓ 2025-03-02 22:52:26
• 166****8266

  交房即交證是指房地產(chǎn)開發(fā)商在向購房者交付房屋的同時，也交付房屋的產(chǎn)權(quán)證書。這一做法體現(xiàn)了開發(fā)商對購房者權(quán)益的重視，確保購房者在接收房屋時，能夠立即獲得房屋的法律所有權(quán)。這不僅減少了購房者等待產(chǎn)權(quán)證的時間，也避免了因產(chǎn)權(quán)證延遲發(fā)放而產(chǎn)生的法律糾紛。在實際操作中，開發(fā)商需要在房屋交付前完成所有必要的手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、規(guī)劃許可、施工許可等，以確保產(chǎn)權(quán)證的順利發(fā)放。

  查看全文↓ 2025-03-02 17:41:24

相關(guān)問題

• 問 交房即交證是什么意思
  答

  交房即交證指的是開發(fā)商把房屋建造完成之后，把房屋交付給購房者的同時，就能夠把已經(jīng)辦理好的房產(chǎn)證同時交給購房者，省去了后續(xù)辦理和等待房產(chǎn)證辦理的時間，就目前市面上大多數(shù)的期房需要在交房之后1~2年才能夠獲取房產(chǎn)證，如果能夠交房即交證，不僅可以省去跑辦事大廳的時間，而且較早取得房屋所有產(chǎn)權(quán)證之后，就能夠開始計算房屋所有產(chǎn)權(quán)擁有的時間，在后續(xù)二手房買賣的過程當(dāng)中，較早達(dá)到2年或5年的標(biāo)準(zhǔn)，可以省去一大筆稅費。按照國家的相關(guān)規(guī)定，開發(fā)商需要在交房之后期90天內(nèi)，把辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)資料報送給房管部門，如果所購買的是現(xiàn)房，在與開發(fā)商簽署購房協(xié)議之日開始進(jìn)行計算，90天內(nèi)就需要辦理好房屋所有產(chǎn)權(quán)證，如果太長時間沒有辦理好產(chǎn)權(quán)證，可以向相關(guān)部門維權(quán)。

• 問 交房即交證什么意思
  答

  交房即交證指的是在交房的同時將房產(chǎn)證交給購房者，該房屋在建設(shè)完成之后，通過了規(guī)劃驗收，并且擁有建設(shè)工程竣工驗收備案表，在交房的時候能夠把房屋所有產(chǎn)權(quán)證一同交給購房人，現(xiàn)在在?？?、北京通州等多個地區(qū)，紛紛開展交房即交證的行動，可以避免在購房之后拿不到房本影響房屋落戶，子女入學(xué)等多種問題。交房注意的事項：1、要注意墻體是否垂直，如果出現(xiàn)了墻角歪、墻線歪、墻面不垂直不齊整等問題要及早通知開發(fā)商。2、有些新房也可能出現(xiàn)部分墻面出現(xiàn)裂縫問題。3、衛(wèi)生間是下沉式的容易漏水，要檢查好防水是否到位。4、在現(xiàn)場驗收的時候，要注意所購買的房屋及結(jié)構(gòu)和設(shè)計是否與原圖相符合。5、測量好面積之后，如果和合同當(dāng)中的面積差額大于3%，可以拒絕收房。

• 問 “交房即發(fā)證”是什么意思？
  答

  我聽說“交房即發(fā)證”就是說，你收房的時候，房產(chǎn)證也能一起拿到，這樣就不用等很久了，是嗎？

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• 問 驗房是什么意思? “交房”是什么意思？
  答

  找好的驗房公司可以找廣州天璣房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司，本公司為珠三角業(yè)主驗房總量達(dá)五十萬套之多，監(jiān)理總建筑面積達(dá)60萬方，相當(dāng)于一個中型城市兩年的交房量，憑借多年的驗房和監(jiān)理經(jīng)驗，在驗房領(lǐng)域建立了一整套以國家建筑法規(guī)為準(zhǔn)繩的檢測體系。要驗房可以咨詢

  全部3個回答>
• 問 交房是什么意思
  答

  一、開發(fā)商以書面形式通知購房者在約定時間內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收交接。二、業(yè)主持入住通知要求的證件及其他相關(guān)資料，在入住通知要求的期限內(nèi)到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的地點，查驗房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法應(yīng)當(dāng)取得的書面文件。（如兩書一表）；兩書是指《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、一表是指《竣工驗收備案表》；三、關(guān)注面積問題，索要《面積實測表》,向開發(fā)商了解公攤面積大小及組成；四、業(yè)主請專業(yè)人員對房屋質(zhì)量仔細(xì)檢查，記錄問題，并詳細(xì)填寫驗房單；五、驗房后業(yè)主根據(jù)不同情況采取以下對策：若商品房存在法定或約定的可以退房的質(zhì)量問題或存在解除購房合同的其他情形，買受人應(yīng)決定是否退房，并在約定的期限內(nèi)書面通知房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；若商品房存在未達(dá)退房條件的質(zhì)量問題或未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，買受人可將商品房存在的質(zhì)量問題或未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容書面遞交房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在一定期限內(nèi)逐項予以修復(fù)或賠償。六、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對商品房存在的質(zhì)量問題逐項予以修復(fù)或作出修復(fù)書面承諾并經(jīng)買受人查驗同意后，雙方根據(jù)商品房面積實測技術(shù)報告結(jié)算房款。七、買受人向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交納商品房買賣合同或商品房預(yù)售合同約定的其他費用。八、業(yè)主簽署《房屋驗收交接單》，從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的第三方處領(lǐng)取房屋鑰匙。九、業(yè)主向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法選定的前期物業(yè)管理企業(yè)交納物業(yè)管理費，并辦理物業(yè)管理的相關(guān)手續(xù)

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