房屋保修期的最新規(guī)定是什么？

已有3個(gè)回答

• 151****5031

  我聽(tīng)說(shuō)房屋保修期好像是5年，但具體還得看合同，或者問(wèn)問(wèn)開(kāi)發(fā)商。

  查看全文↓ 2025-03-12 18:33:26
• 166****6927

  房屋保修期一般5年，具體看合同。

  查看全文↓ 2025-03-11 20:28:35
• 158****6117

  根據(jù)最新規(guī)定，房屋保修期通常為5年，涉及主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋面等。具體保修范圍和期限，建議查看購(gòu)房合同或咨詢(xún)開(kāi)發(fā)商。

  查看全文↓ 2025-03-11 19:45:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??國(guó)家的房屋保修期規(guī)定是怎樣的？
  答

  國(guó)家規(guī)定的房屋保修年限是:1)建設(shè)部的《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第三十三條:“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之日起計(jì)算?！?)關(guān)于保修期的長(zhǎng)短,依據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第三十三條:“商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向房地產(chǎn)商出具的質(zhì)量保修書(shū)約定保修期的存續(xù)期;存續(xù)期少于《規(guī)定》中確定的**低保修期限的,保修期不得低于《規(guī)定》中確定的**低保修期限?！币虼朔康禺a(chǎn)商對(duì)購(gòu)房人負(fù)有保修責(zé)任,但實(shí)際真正承擔(dān)保修工作的是建設(shè)工程承包單位,保修期是以建設(shè)工程承包單位對(duì)房地產(chǎn)商承諾的時(shí)間為基礎(chǔ)的。該條里說(shuō)的《規(guī)定》,是《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第三十二條注明的《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)制度的規(guī)定》,而該《規(guī)定》第六條講明:“國(guó)家對(duì)住宅工程質(zhì)量保修期另有規(guī)定的,保修期限按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行?！?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 房子裝修也有保修期嗎？保修期是怎么規(guī)定的？
  答

  雖然很多裝修公司都只愿意簽一年的保修承諾，但現(xiàn)在很多城市都在擬定室內(nèi)裝修保修兩年的規(guī)定，所以應(yīng)該和裝修公司約定：一般的項(xiàng)目保修兩年，防水項(xiàng)目保修5年。

• 問(wèn) 房屋保修期是統(tǒng)一規(guī)定的么？
  答

  每個(gè)開(kāi)發(fā)商和每個(gè)地方對(duì)于房屋保修期的時(shí)間有所不同。要盡可能的選擇口碑比較好企業(yè)規(guī)模比較大的開(kāi)發(fā)商，房屋所建造的質(zhì)量以及所使用的建筑材料才會(huì)安全有保證。我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)新房時(shí)會(huì)繳納住房維修基金，而住房維修基金的主要用途，就是當(dāng)房屋保修期滿(mǎn)之后，如果存在有房屋需要大修或者是需要維護(hù)更換時(shí)，在全體業(yè)主同意的情況之下，可以運(yùn)用住房維修基金進(jìn)行后期的維護(hù)。

• 問(wèn) 房屋保修期幾年
  答

  　　房屋的保質(zhì)期因?yàn)槊總€(gè)部位的不同而產(chǎn)生不同的保修日期，絕大多數(shù)的保修日期在一年。詳細(xì)進(jìn)行分類(lèi)，比如房屋的屋面防水保修期時(shí)間比較長(zhǎng)在三年。針對(duì)于房屋的墻面以及房屋的門(mén)窗，包括廚房衛(wèi)生間的管道保修期都在一年。針對(duì)于房屋的地面，如果出現(xiàn)較大的開(kāi)裂、空鼓等情況，保修期的時(shí)間在一年。對(duì)于有防水要求的衛(wèi)生間和房間，如果發(fā)生滲漏，保修期的時(shí)間在5年。　　需要明確的一點(diǎn)是，房屋的保修期是從工程竣工驗(yàn)收合格之日開(kāi)始計(jì)算。如果發(fā)現(xiàn)自己的房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)比較明顯的問(wèn)題，可以向施工單位提出維修，根據(jù)我國(guó)的法律規(guī)定在保修期內(nèi)應(yīng)該給予保修，但如果說(shuō)已經(jīng)嚴(yán)重影響到了使用的功能，特別是涉及到安全的質(zhì)量問(wèn)題，還需要和當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告。

• 問(wèn) 房屋保修期幾年
  答

  我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)房屋之后，特別是所購(gòu)買(mǎi)的新房，開(kāi)發(fā)商在交房后會(huì)提供對(duì)于所出售商品房相應(yīng)的質(zhì)量保修責(zé)任，正常情況之下，房屋內(nèi)部防水保修三年，墻面抹灰層脫落保修一年，墻面空鼓開(kāi)裂保修時(shí)間為一年，對(duì)于房屋內(nèi)部其他部分和部件的保修期限，可以按照雙方自行約定的時(shí)間進(jìn)行計(jì)算，保修時(shí)間是從房屋銷(xiāo)售之日開(kāi)始進(jìn)行計(jì)算。每個(gè)開(kāi)發(fā)商和每個(gè)地方對(duì)于房屋保修期的時(shí)間有所不同，要盡可能的選擇口碑比較好企業(yè)規(guī)模比較大的開(kāi)發(fā)商，房屋所建造的質(zhì)量以及所使用的建筑材料才會(huì)安全有保證。我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)新房時(shí)會(huì)繳納住房維修基金，而住房維修基金的主要用途，就是當(dāng)房屋保修期滿(mǎn)之后，如果存在有房屋需要大修或者是需要維護(hù)更換時(shí)，在全體業(yè)主同意的情況之下，可以運(yùn)用住房維修基金進(jìn)行后期的維護(hù)。