為什么兩梯兩戶的房子比較少？

已有5個回答

• 134****5339

  我聽說兩梯兩戶的房子比較少，可能是因為價格高，物業(yè)費(fèi)也高。但住起來應(yīng)該挺舒服的，鄰里關(guān)系簡單。

  查看全文↓ 2025-03-12 15:17:38
• 150****6201

  兩梯兩戶的房子確實(shí)不多，因為開發(fā)商要控制成本，提高容積率。但這種房子住著舒服，鄰里關(guān)系簡單，值得考慮。

  查看全文↓ 2025-03-09 21:04:42
• 180****8550

  兩梯兩戶的房子設(shè)計較為高端，開發(fā)商需滿足更高的建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)劃要求。購房者需注意合同中關(guān)于公攤面積、物業(yè)費(fèi)等條款，維護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-03-05 13:23:03
• 151****1609

  兩梯兩戶的房子總價高，首付和月供壓力大。貸款時，銀行會考慮你的收入和負(fù)債情況，確保還款能力。

  查看全文↓ 2025-03-04 19:06:57
• 181****5212

  兩梯兩戶的房子少，因為成本高，公攤面積大，物業(yè)費(fèi)也高。但住起來更舒適，鄰里關(guān)系簡單，私密性好。

  查看全文↓ 2025-03-04 16:33:37

相關(guān)問題

• 問 一梯兩戶、兩梯多戶、兩梯四戶、兩梯兩戶，哪一種戶型**好?
  答

  從私密性、舒適性、對流性等方面來考慮，**好的是兩梯兩戶 (一層兩戶雙電梯)，其次是兩梯四戶、一梯兩戶、兩梯多戶。兩梯兩戶就是兩家住戶共享兩部電梯，上下樓方便，住戶私密性得到保障，而且雙向?qū)α?，采光通風(fēng)都非常充裕，保證了**大的生活舒適度。

• 問 現(xiàn)在流行的一梯兩戶、兩梯多戶、兩梯四戶、兩梯兩戶，到底哪一種**好呢?
  答

  從私密性、舒適性、對流性等方面來考慮，**好的是兩梯兩戶 (一層兩戶雙電梯)，其次是兩梯四戶、一梯兩戶、兩梯多戶。兩梯兩戶就是兩家住戶共享兩部電梯，上下樓方便，住戶私密性得到保障，而且雙向?qū)α鳎晒馔L(fēng)都非常充裕，保證了**大的生活舒適度。

• 問 兩梯兩戶是什么意思？
  答

  兩梯兩戶挺好，人少清凈，電梯不用等太久。就是物業(yè)費(fèi)可能高點(diǎn)，但住著舒服，值。

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• 問 兩梯兩戶的高層安全嗎？
  答

  按照常規(guī)思維，人們總認(rèn)為底層比較安全，只是逃生快。實(shí)際從抗震設(shè)計來說，每一層都計算標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。所以，上下都一樣。

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• 問 房子兩梯兩戶公攤有多少？
  答

  1、商品房分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e主要由兩部分組成：電梯井、樓道間、設(shè)備室、公共門廳和過道等功能上為整樓建筑服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積；各單元與樓宇公共建筑空間之間的分隔以外及外墻墻體水平投影面積的50%。2、各樓盤因為自身的情況不同，公攤也有差異。據(jù)目前房地產(chǎn)市場上的操作經(jīng)驗，普通多層住宅樓，在沒有地下設(shè)備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數(shù)在10％－15％之間；帶電梯的小高層住宅，公攤系數(shù)在15％－20％之間；高層住宅相對更高一些，在20%－25％左右。1、商品房分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e主要由兩部分組成：電梯井、樓道間、設(shè)備室、公共門廳和過道等功能上為整樓建筑服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積；各單元與樓宇公共建筑空間之間的分隔以外及外墻墻體水平投影面積的50%。2、各樓盤因為自身的情況不同，公攤也有差異。據(jù)目前房地產(chǎn)市場上的操作經(jīng)驗，普通多層住宅樓，在沒有地下設(shè)備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數(shù)在10％－15％之間；帶電梯的小高層住宅，公攤系數(shù)在15％－20％之間；高層住宅相對更高一些，在20%－25％左右。

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