房子爛尾可以退房嗎？

已有4個回答

• 132****4410

  爛尾房退房影響貸款，需重新評估，可能需提前還款。

  查看全文↓ 2025-03-13 16:13:52
• 185****2011

  爛尾退房可能性低，需法律途徑，成功率取決于項目資金鏈。

  查看全文↓ 2025-03-09 23:11:54
• 180****7648

  爛尾房，退房？想得美，除非開發(fā)商良心發(fā)現(xiàn)。

  查看全文↓ 2025-03-08 20:26:56
• 184****3577

  爛尾房退房需合同明確，通?？蓞f(xié)商，但過程復(fù)雜。

  查看全文↓ 2025-03-08 18:46:20

相關(guān)問題

• 問 買到爛尾樓可以退房嗎？
  答

  作為過來人，我建議您在購買爛尾樓后盡快采取行動。首先，收集開發(fā)商違約的證據(jù)，然后咨詢律師，了解您的法律權(quán)益。同時，與銀行溝通，爭取延期還款或減免利息。退房過程可能漫長且復(fù)雜，但只要您堅持維權(quán)，就有可能成功。

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• 問 房子爛尾了退房能拿到錢嗎
  答

  如果房子爛尾了，退房不一定能拿到錢，主要是因為如果開發(fā)商是因為資不抵債等一系列原因而出現(xiàn)的破產(chǎn)情況，這時候退房之后可能也拿不到購房款，只能拿回欠條或者是收據(jù)。但是從法律角度來講，房子爛尾屬于開發(fā)商出現(xiàn)了違約責(zé)任，這時候購房者如果向人民法院提起訴訟，并且要求進行退房，在法院判決購房者勝訴的條件之下，是可以拿回當(dāng)初支付的購房款，并且還可以主張向開發(fā)商賠償因為爛尾所造成的經(jīng)濟損失以及支付的房款所應(yīng)得的利息等等。在購買房屋時，如果想要避免購買到爛尾房，那么應(yīng)當(dāng)注意以下3點：1、檢查房屋是否五證齊全，拒絕五證不全的房屋，其中5證就包括《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。2、檢查開發(fā)商的資質(zhì)，選擇等級較高的開發(fā)商，這樣也能避免爛尾的情況。3、盡可能的選擇現(xiàn)房，因為現(xiàn)房已經(jīng)封頂，基本上不會出現(xiàn)爛尾的可能性。

• 問 房子爛尾了，房貸可以停嗎？
  答

  房子爛尾后，房貸通常不能隨意停還。購房者與銀行簽訂的貸款合同具有法律效力，需按約還款。不過，若開發(fā)商違約導(dǎo)致房屋無法交付，購房者可通過法律途徑，如起訴開發(fā)商，請求解除合同并暫停還貸，但需承擔(dān)一定法律風(fēng)險

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• 問 何為“爛尾房”？爛尾樓可以買嗎？
  答

  所謂爛尾房是指那些由于開發(fā)商資金不足、盲目上馬，或者錯誤判斷供求形勢，開發(fā)總量供大于求，導(dǎo)致大面積空置，無法回收前期投資，更無力進行后續(xù)建設(shè)，甚至全盤停滯的積壓樓宇?！盃€尾“的情況一般不會發(fā)生在房產(chǎn)推出銷售的時候的，而是隨著項目的不斷推進，一步步顯現(xiàn)。建議不要購買，沒有保障。

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• 問 房子延期可以退房嗎
  答

  可以要求解除合同，退錢。

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