二手房交易中買賣雙方各自需要承擔(dān)哪些費(fèi)用？

已有3個(gè)回答

• 155****1005

  買房賣房，稅費(fèi)像打地鼠，這邊冒出來那邊又下去，記得找專業(yè)人士幫忙，別被稅費(fèi)“打”暈了頭。

  查看全文↓ 2025-03-14 10:09:59
• 188****7783

  買房時(shí)，我得掏錢交契稅、印花稅，可能還有評(píng)估費(fèi)。賣房的人要出個(gè)人所得稅和增值稅，不過如果房子是他們唯一的，而且住了五年以上，這些稅可能就不用交了。

  查看全文↓ 2025-03-13 23:59:52
• 188****7059

  在二手房交易中，買賣雙方需承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：賣方需支付個(gè)人所得稅（若符合條件可免征）、增值稅（滿五年唯一住房可免征）、中介服務(wù)費(fèi)等。買方則需承擔(dān)契稅、印花稅、評(píng)估費(fèi)、貸款服務(wù)費(fèi)（若需貸款）及中介服務(wù)費(fèi)。具體費(fèi)用比例和金額依據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头课萸闆r而定，建議咨詢專業(yè)經(jīng)紀(jì)人以獲取詳細(xì)費(fèi)用清單。

  查看全文↓ 2025-03-13 22:38:02

相關(guān)問題

• 問 2024年二手房屋買賣中，買賣雙方各自需要承擔(dān)多少稅費(fèi)？
  答

  稅費(fèi)政策常變，買賣前咨詢專業(yè)人士，了解最新政策，合理規(guī)劃稅費(fèi)支出。

  全部5個(gè)回答>
• 問 二手房交易中，買賣雙方各要承擔(dān)什么費(fèi)用？
  答

  賣方：　　1、交易服務(wù)費(fèi)：　　建筑面積(平方米)×3元　　2、交易印花稅：　　成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×0. 05%　　3、土地出讓金：　　成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×1%　　4、解困房：　　成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×1%　　5、商品房：土地出讓金按基準(zhǔn)地價(jià) × 3% × 未交土地出讓金的建筑面積　　6、分?jǐn)傎M(fèi)用：　　成交價(jià)/總面積×分?jǐn)偯娣e×10%(10樓以下)　　成交價(jià)/總面積×分?jǐn)偯娣e×20%(10樓以上)　　7、個(gè)人所得稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×1%(房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征)　　8、營業(yè)稅及附加稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×5.5% (房產(chǎn)證或購買時(shí)契稅完稅證未滿五年)

  全部2個(gè)回答>
• 問 二手房交易中買賣雙方需要繳納哪些稅費(fèi)？
  答

  在二手房交易中，買方需繳納契稅、個(gè)稅及可能的其他費(fèi)用；賣方則需繳納增值稅、個(gè)稅及相關(guān)稅費(fèi)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 二手房交易買賣雙方應(yīng)交哪些費(fèi)用？
  答

  賣方：3元/㎡的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)、未滿兩年的交差額部分5.55%的營業(yè)稅和個(gè)稅。 買方：3元/㎡的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)、90㎡以下免征契稅、90-144㎡交0.5%的契稅、144（含）交2%的契稅、80元/套的登記費(fèi)、03年前的老證交1.5元/㎡的測繪費(fèi)（以上營業(yè)稅和個(gè)稅按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行）。

• 問 在房屋買賣過程中，按照規(guī)定買賣雙方各自需要交哪些費(fèi)用呢？
  答

  在二手房交易的過程中，買賣雙方均需要按照國家規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用，買方需要繳納的費(fèi)用有印花稅、契稅、工本費(fèi)等，若需要辦理銀行按揭，買方還需要交公證費(fèi)、抵押登記代辦費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。賣方需要繳納的費(fèi)用有印花稅等，若不符合一定的條件，賣方還有可能要繳營業(yè)稅、個(gè)人所得稅等。