.png)
選中介、簽協(xié)議、交定金、辦過戶。
全部4個回答>找中介進行二手房交易的流程是怎樣的？
133****1468 | 2025-03-09 18:17:08
已有6個回答
-
134****3414
找中介買二手房，我有三點經(jīng)驗：一是選大中介，服務(wù)有保障；二是談好中介費，別被坑；三是親自看房，別光聽中介說。
查看全文↓ 2025-03-18 18:21:27 -
188****6578
二手房貸款，關(guān)鍵是評估房屋價值和借款人資質(zhì)。我們會根據(jù)房屋的評估價、你的收入和信用情況，確定貸款額度和利率。建議提前準備好收入證明、征信報告等材料，以便快速審批。
查看全文↓ 2025-03-17 11:54:34 -
184****9517
根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，二手房交易需遵循自愿、公平、誠實信用的原則。交易雙方應(yīng)簽訂書面合同，明確房屋狀況、價格、付款方式等條款。中介機構(gòu)應(yīng)提供真實、準確的房源信息，不得隱瞞、欺詐。
查看全文↓ 2025-03-13 16:54:10 -
181****9614
找中介買二手房，就是圖個方便省心。中介會帶你看房，幫你談價格，還能幫你辦貸款和過戶。但要注意，中介費不便宜，要提前問清楚。
查看全文↓ 2025-03-10 22:58:53 -
188****6731
找中介買二手房，關(guān)鍵是選對中介。要選有資質(zhì)、信譽好的中介，他們能提供更多房源信息，幫你談價格，還能協(xié)助辦理貸款和過戶手續(xù)。
查看全文↓ 2025-03-09 20:45:54 -
132****2178
二手房交易流程涉及多個環(huán)節(jié)，首先，買家和賣家需簽訂買賣合同，明確房屋價格、付款方式、交房時間等條款。接著，買家需辦理貸款預(yù)審批，確保資金到位。隨后，雙方需到房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，繳納相關(guān)稅費。最后，買家驗收房屋，確認無誤后支付尾款，完成交易。我們?nèi)烫峁I(yè)服務(wù)，確保交易順利進行。
查看全文↓ 2025-03-09 19:07:34
相關(guān)問題
-
答
-
答
二手房過戶流程主要有以下四步：一、買賣雙方無貸款： 買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買房將**款支付給賣方；并約定一個房產(chǎn)進交易中心的時間。進交易中心的當天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶，**后在交房時，下家將尾款結(jié)清給賣方。二、賣方有貸款未還清： 買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買房將**款支付給中介公司進行監(jiān)管；賣方、買房和中介公司三方共同見證還清房東未付清的銀行貸款。7個工作日后，銀行貸款審結(jié)結(jié)束，雙方約定一個房產(chǎn)進交易中心的時間；進交易中心的當天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。 20個工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶；**后在交房時，買房將尾款結(jié)清給賣方。三、買方貸款購房： 首先對買方的貸款額度、資信進行審核；審核無誤后，雙方達成買賣協(xié)議。買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買方將**款支付給賣方；買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協(xié)議；7個工作日貸款審核結(jié)束后，雙方約定一個房產(chǎn)進交易中心的時間；進交易中心20個工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；銀行憑新的房產(chǎn)證，給賣方放款；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶；**后在交房時，買方將尾款結(jié)清給賣方。四、買賣雙方均有貸款： 首先對買方的貸款額度、資信進行審核；審核無誤后，雙方達成買賣協(xié)議。買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買方將**款支付給中介公司進行監(jiān)管；賣方、買方和中介公司三方共同見證還清賣方未付清的銀行貸款；7個工作日后，銀行貸款審結(jié)結(jié)束，買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協(xié)議；7個工作日貸款審核結(jié)束后，買賣雙方約定一個房產(chǎn)進交易中心的時間；進交易中心20個工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；銀行憑新的房產(chǎn)證，給賣方放款；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶；**后在交房時，買方將尾款結(jié)清給賣方。
全部4個回答> -
答
二手房買賣交易的流程如下：1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關(guān)事宜；3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，并取得銀行的書面答復(fù)； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；4、雙方按當?shù)胤抗芫值囊髱浞慨a(chǎn)證、身份證等原件，前往房產(chǎn)交易所辦理交易申請。如果當?shù)匾筮f件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。5、成功遞件并取得房產(chǎn)交易所收件回執(zhí)后，買方付按約定首期房款給賣方。6、問稅、完稅、過戶手續(xù)辦妥后，買方支付房款余款，賣方當日將房屋交付給買方。7、賣方協(xié)助買方完成其他相關(guān)事宜的過戶手續(xù)，比如物業(yè)管理處、供電部門等等。
全部3個回答> -
答
聽說買房挺麻煩的，得先找房子，然后談價格，簽合同，辦貸款，交稅，最后過戶。聽起來挺多步驟的，不過聽說有朋友幫忙會簡單很多。
全部4個回答> -
答
二手房交易不經(jīng)中介不熟悉交易流程，操作起來有點麻煩的，一、二手房交易流程如下：1、買方咨詢買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。2、簽合同賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。3、辦理過戶買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。4、立契房地相關(guān)部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)?，F(xiàn)在北京市已取消了交易過程中的房地產(chǎn)賣契，即大家所俗稱的“白契”。5、繳納稅費
全部3個回答>
-
找房小程序
