房屋登記備案證明是什么？

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• 132****2768

  房屋登記備案證明，就是買房時政府給你的“身份證”。有了它，房子才是你的，別人搶不走。

  查看全文↓ 2025-03-14 17:26:31
• 181****5652

  房屋登記備案證明是房地產(chǎn)市場交易的法律基礎(chǔ)，反映了房屋權(quán)屬的合法性與真實性。數(shù)據(jù)顯示，備案證明的完善程度與房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定性正相關(guān)。

  查看全文↓ 2025-03-12 19:00:17
• 180****2210

  房屋登記備案證明，就是買房賣房時，政府給你的“官方認證”，證明這房子是你的。

  查看全文↓ 2025-03-11 21:18:13
• 150****1292

  房屋登記備案證明是指在房地產(chǎn)交易過程中，由房屋登記機關(guān)對房屋權(quán)屬、交易等信息進行登記，并出具的證明文件。它包括房屋所有權(quán)證、房屋他項權(quán)證等，是房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、抵押、租賃等法律行為的重要依據(jù)。我建議您在交易前仔細核查備案證明，確保房屋權(quán)屬清晰，避免交易風險。

  查看全文↓ 2025-03-11 17:29:05

相關(guān)問題

• 問 房屋租賃合同登記備案證明是什么？怎么開？
  答

  房屋租賃合同登記備案證明可以參考網(wǎng)上的范本或者是直接到登記備案的機構(gòu)申請備案登記證明表進行填寫。與承租人簽訂租賃合同之后，應該在三十天之內(nèi)，攜帶相關(guān)的資料去辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，辦理的地點是負責社區(qū)流動人口，以及負責對出租的房屋管理的服務站，與此同時還要簽訂《治安責任保證書》。自受理申請之日起3個工作日內(nèi)辦結(jié)，進行登記備案。

  全部2個回答>
• 問 房屋備案證明是什么？如何查詢房屋備案證明？
  答

  聽說房屋備案證明是房子合法的證明，買房前要查。具體怎么查，我還得問問別人。

  全部5個回答>
• 問 房屋預告登記證明是什么
  答

  房屋預告登記證明的意義在于可以避免出現(xiàn)一房多賣的情況，因為已經(jīng)預先先做了房屋的預告登記，如果開發(fā)商再次對于房屋進行處分第3人是無法得到房屋所有產(chǎn)權(quán)證明的，而且預告登記也具有擔保的功能。進行預告登記之后，在沒有預告登記權(quán)利人的同一情況之下，如果私自處分了不動產(chǎn)是不會發(fā)生物權(quán)效力的，也就是說其他人是沒有辦法得到房屋所有權(quán)的。房屋預告登記在進行辦理時，需要先對商品房買賣合同進行登記備案，并且在和開發(fā)商簽訂預售合同的過程當中，約定對于房屋進行預告登記完成約定之后到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行申請完成，繳納相關(guān)的費用之后，可以領(lǐng)取登記證明。自身所需要準備的材料，包括有預告登記申請書、申請人的個人身份證明以及已經(jīng)登記備案的商品房買賣合同。

• 問 房屋預告登記證明是什么
  答

  房屋預告登記證明代表在登記之后未經(jīng)預告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。房屋的預告登記主要是當事人在簽訂房屋交易買賣協(xié)議的過程當中，為了保障以后能夠?qū)崿F(xiàn)物權(quán)，向當?shù)氐南嚓P(guān)部門申請預告登記，預告登記有相應的時效性，債權(quán)消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起三個月內(nèi)未申請登記的，預告登記失效。待申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移預告登記的過程當中，除了要提交登記的申請書之外，還需要準備申請人的個人身份證明以及房屋所有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并且向相關(guān)部門提交原始的房屋所有產(chǎn)權(quán)證和其他的相關(guān)必要材料。房屋預告登記證明和房產(chǎn)證的區(qū)別在于預告登記并沒有取得實際的不動產(chǎn)權(quán)權(quán)利，而房產(chǎn)證已經(jīng)取得了不動產(chǎn)，擁有了對房屋的所有權(quán)。

• 問 房屋備案證明的辦理流程是什么？房屋備案證明的作用有哪些？
  答

  備案證明，買房必經(jīng)之路，保障權(quán)益，避免糾紛。

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