父母的公積金貸款可以寫(xiě)子女的名字嗎？

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• 188****5121

  根據(jù)公積金貸款政策，貸款人必須是房屋產(chǎn)權(quán)人。父母公積金貸款不能直接寫(xiě)子女名字。但父母可作為共同還款人，間接支持子女購(gòu)房。

  查看全文↓ 2025-03-14 19:29:42
• 158****3770

  一般來(lái)說(shuō)，父母的公積金貸款是不能直接寫(xiě)子女名字的。公積金貸款是針對(duì)個(gè)人，子女需要自己申請(qǐng)。不過(guò)，父母可以作為共同還款人，幫助子女減輕負(fù)擔(dān)。

  查看全文↓ 2025-03-14 16:59:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 父母貸款買(mǎi)房可以寫(xiě)子女的名字嗎
  答

  父母貸款買(mǎi)房可以寫(xiě)孩子的名字，但如果孩子屬于未成年人，房產(chǎn)證上不能單獨(dú)寫(xiě)孩子的名字，因?yàn)槲闯赡耆耸菬o(wú)法向銀行進(jìn)行貸款申請(qǐng)的，如果單獨(dú)寫(xiě)未成年人的名字，可以采取全款買(mǎi)房。父母貸款買(mǎi)房寫(xiě)子女名字的時(shí)候，銀行這邊也會(huì)有相應(yīng)的要求：①買(mǎi)賣(mài)合同中。由未成年人和父母或是父母中的一方在合同上進(jìn)行簽名。②未成年人的法定監(jiān)護(hù)人，作為貸款的申請(qǐng)人進(jìn)行貸款。③應(yīng)當(dāng)辦理父母與子女之間關(guān)系的公證，同時(shí)還需要父母與子女之間共同共有產(chǎn)權(quán)以及父母帶子女還款的承諾公證，每一個(gè)流程都是比較嚴(yán)格謹(jǐn)慎的。父母貸款買(mǎi)房寫(xiě)子女名字的好處有很多，比如可以省去一部分的過(guò)戶稅，但是也有很多的缺點(diǎn)，比如子女之后就無(wú)法享受首套購(gòu)房的政策，所以在加名字的時(shí)候還是應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎一下。

• 問(wèn) ??父母買(mǎi)房能寫(xiě)子女的名字嗎？父母給子女買(mǎi)房子,應(yīng)該寫(xiě)誰(shuí)的名字？
  答

  你如果擔(dān)心兒子不孝順但又不想將來(lái)把房子分一半給兒媳婦，可以這樣：房子寫(xiě)父母的名字，寫(xiě)一份遺囑指定房子只給兒子一個(gè)人，但是要附上贍養(yǎng)老人的義務(wù)（防止兒子不孝順）。這樣如果兒子孝順，將來(lái)過(guò)世后兒媳婦什么也得不到，如果不孝順那兒子也得不到房子（房子怎么處理自己看著辦）。

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• 問(wèn) 父母買(mǎi)房可以提取子女的公積金嗎? 以子女名字買(mǎi)房，父母可以取自己的住房公積金嗎
  答

  可以，以浙江為例，需提供以下資料：1、提取人、購(gòu)房人身份證；2、備案后的購(gòu)房合同、繳納房款收據(jù)；3、直系親屬關(guān)系證明（單位一把手簽字加蓋行政公章），同戶籍的提供戶口簿；4、提取人單位出具的《住房公積金支取憑證》。提取條件公積金住房公積金的提取必須符合一定的條件，在以下情形之一的可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（1）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的；（2）離休、退休的；（3）完全喪失勞動(dòng)能力、并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（4）出境定居的；（5）償還購(gòu)房貸款本息的；（6）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

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• 問(wèn) ??父母買(mǎi)房能寫(xiě)子女的名字嗎?父母買(mǎi)房寫(xiě)孩子的名字真的好嗎?
  答

  《民法通則》規(guī)定未成年人可以買(mǎi)房辦理產(chǎn)證。根據(jù)我國(guó)《民法通則》規(guī)定，民事權(quán)利是與生俱有，始于出生，終于死亡。未成年子女，無(wú)論其身體狀況如何、年齡大小，都可以稱其為民事權(quán)利能力，都可以作為購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的主體，都可以購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。鑒于我國(guó)沒(méi)有法律、法規(guī)禁止未成年人購(gòu)房，因此，未成年人是允許購(gòu)房的。未成年人買(mǎi)房必須全款付清。但《民法通則》還規(guī)定，未成年人在10周歲以下屬于無(wú)民事行為能力人，18周歲以下屬于限制民事行為能力人。因此，買(mǎi)房應(yīng)由他的法定監(jiān)護(hù)人代理民事活動(dòng)。購(gòu)房行為雖由監(jiān)護(hù)人父母代理，但其僅是購(gòu)房代理人，購(gòu)房主體仍然是孩子，所以根據(jù)中國(guó)人民銀行《個(gè)人住房擔(dān)保貸款管理試行辦法》規(guī)定，“銀行發(fā)放貸款的對(duì)象是具有完全民事行為能力的自然人”，因此未成年人購(gòu)房不能選擇銀行按揭的付款方式。未成年人進(jìn)行房屋登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記。監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料;因處分未成年人房屋申請(qǐng)登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書(shū)面保證。

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• 問(wèn) 子女買(mǎi)房可以用父母的公積金嗎? 父母買(mǎi)房可以用子女的公積金貸款嗎
  答

  父母買(mǎi)房子是不能用子女的住房公積金的，但是考慮到離退休職工的收入較低，所能獲得的貸款額度也較低，為了支持離退休職工的貸款需求，住房資金管理規(guī)定，離退休職工申請(qǐng)貸款的，子女可以作為共同申請(qǐng)人，是對(duì)離退休職工申請(qǐng)貸款的支持，但同樣不能支取子女的住房公積金。只有父母與子女共同購(gòu)買(mǎi)住房，才能支取子女的住房公積金。

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