房貸可以貸三年嗎？

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• 133****2950

  房貸可以貸三年，但很少見(jiàn)。

  查看全文↓ 2025-03-17 09:51:03
• 134****3181

  根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定，個(gè)人住房貸款期限最短為1年，最長(zhǎng)可達(dá)30年。因此，理論上可以申請(qǐng)3年期房貸，但實(shí)際操作中較為罕見(jiàn)，銀行更傾向于中長(zhǎng)期貸款。

  查看全文↓ 2025-03-16 15:14:51
• 188****4390

  房貸可以貸三年，但這種短期貸款不多見(jiàn)，一般5年起步，適合短期資金周轉(zhuǎn)。

  查看全文↓ 2025-03-16 11:11:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房子沒(méi)滿(mǎn)三年可以賣(mài)嗎
  答

  房子沒(méi)滿(mǎn)三年也可以賣(mài)，國(guó)家對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)沒(méi)有具體的時(shí)間要求，一般來(lái)說(shuō)在拿到房產(chǎn)證之后就可以正常上市交易，只是有一些城市因?yàn)橛邢拶?gòu)政策，所以需要有1-2年的限制買(mǎi)賣(mài)的要求。從拿到房產(chǎn)證開(kāi)始或者是有一些地區(qū)是按照交契稅的那一天起，如果買(mǎi)夠兩年可以免交相應(yīng)的增值稅，如果是滿(mǎn)五唯一的二手房在進(jìn)行房屋交易時(shí)，所繳納的稅費(fèi)會(huì)更低。在房屋買(mǎi)賣(mài)時(shí)可以通過(guò)專(zhuān)業(yè)的房屋中介不僅大大節(jié)約了買(mǎi)賣(mài)雙方的時(shí)間，而且也會(huì)優(yōu)化流程，盡量減少中間所出現(xiàn)的問(wèn)題，在進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)合同簽署時(shí)，要注意對(duì)合同的細(xì)節(jié)條款作出甄別，尤其是付房款和戶(hù)口移出的時(shí)間都要做好標(biāo)注。此外在購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)還需要注意房主本人是否為房屋產(chǎn)權(quán)所有人，該房屋有沒(méi)有多個(gè)共有權(quán)人。

• 問(wèn) 房子裝修貸款怎么貸? 房子買(mǎi)了三年了，可以做裝修貸款嗎？
  答

  您好，獲得裝修貸款有以下幾種途徑，第一種，通過(guò)個(gè)人信用貸款的方式來(lái)獲得裝修資金個(gè)人信用貸款屬于無(wú)抵押貸款的一種，它的優(yōu)勢(shì)是貸款者不需要提供任何的抵押物和擔(dān)保，但一般對(duì)貸款者的征信要求高，在資料的提供以及審核時(shí)會(huì)比較嚴(yán)格，建議信用貸款選擇大品牌，如有錢(qián)花，借唄，微粒貸，有錢(qián)花是原百度金融信貸服務(wù)品牌，定位是提供面向大眾的個(gè)人消費(fèi)信貸服務(wù)，打造創(chuàng)新消費(fèi)信貸模式。申請(qǐng)材料簡(jiǎn)單，**快30秒審批，**快3分鐘放款。可提前還款，還款后恢復(fù)額度可循環(huán)借款。第二種，申請(qǐng)個(gè)人消費(fèi)貸款個(gè)人消費(fèi)貸款可以是抵押貸款也可以是無(wú)抵押貸款，如果是抵押貸款，各個(gè)銀行都開(kāi)展了相似業(yè)務(wù)，消費(fèi)者可以通過(guò)房產(chǎn)抵押、股票抵押等方式獲得裝修貸款。無(wú)抵押個(gè)人消費(fèi)貸款一般是互聯(lián)網(wǎng)金融平臺(tái)所提供，比如有錢(qián)花就為裝修者提供了貸款產(chǎn)品，能夠讓客戶(hù)根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)選擇貸款服務(wù)的種類(lèi)。第三種，信用卡的家裝分期付款在信用卡的分期業(yè)務(wù)中就包含了裝修分期付款，不過(guò)其針對(duì)的群體有一定的局限性，而且分期的額度與信用卡的額度有直接關(guān)系，另外，信用卡家裝分期的時(shí)間一般比較短，如果在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能還款會(huì)是個(gè)人信用受到影響。

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• 問(wèn) ??新房入伙未滿(mǎn)三年可以嫁女兒?jiǎn)幔?/a>
  答

  已經(jīng)入宅了就不可以在四個(gè)月內(nèi)嫁女兒！和娶了媳婦后四個(gè)月內(nèi)不能嫁女兒一樣的！

  未滿(mǎn)三年動(dòng)遷房可以交易嗎？

  答

  《合同法》第五十二條規(guī)定：有下列情形之一的，合同無(wú)效：(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。全國(guó)人大及其常委會(huì)制定法律，國(guó)務(wù)院有權(quán)制定行政法規(guī)。上海市住房保障和房屋管理局制定的是規(guī)范性文件，不屬于合同法第五十二條第五項(xiàng)規(guī)定之情形。故此，未滿(mǎn)三年簽訂的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議不屬合同法第五十二條第五項(xiàng)規(guī)定之情形。未滿(mǎn)三年簽訂的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，合法有效。但因未滿(mǎn)三年，不能夠辦理房地產(chǎn)登記變更手續(xù)。

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• 問(wèn) ??房貸第三年還合算嗎？還清合適嗎？
  答

  首先我們要了解房屋貸款的要求：1、個(gè)人住房貸款**長(zhǎng)期限為30年；2、個(gè)人商業(yè)用房貸款**長(zhǎng)期限為10年；3、男士年齡不超過(guò)60歲，女士年齡不超過(guò)55歲對(duì)于“房貸多少年還清**劃算”這個(gè)問(wèn)題不能一概而論，要根據(jù)買(mǎi)房人不同的收入和自身經(jīng)濟(jì)狀況來(lái)討論。貸款人有穩(wěn)定的高收入，可以選擇短期貸款，這樣需要支付的利息也越少；而收入不穩(wěn)定或者低收入人群，**好是貸款時(shí)間長(zhǎng)些會(huì)比較劃算。一般來(lái)說(shuō)月供不要超過(guò)月收入的50％，盡量控制在30％以?xún)?nèi)，否則會(huì)降低生活質(zhì)量。

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