買房貸款可以貸多少比例？

已有6個回答

• 185****4594

  我的經驗是，首付至少三成，最多七成。但實際能貸多少，還得看你的信用和收入。建議提前咨詢銀行，做好貸款規(guī)劃。

  查看全文↓ 2025-03-30 22:37:21
• 181****5195

  根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》，個人住房貸款的首付比例不得低于30%，貸款比例最高可達70%。購房者應確保貸款合同中明確約定貸款比例，以保障自身權益。

  查看全文↓ 2025-03-27 18:00:52
• 166****9608

  貸款比例最高可達房價的70%，但實際能貸多少，還得看你的信用記錄和還款能力。建議提前做好財務規(guī)劃，確保貸款申請順利。

  查看全文↓ 2025-03-26 17:10:04
• 132****6871

  買房貸款，首付至少三成，最多七成。不過，銀行看你的“臉”（信用）給錢，所以別指望能貸到頂。

  查看全文↓ 2025-03-22 09:21:55
• 132****6012

  根據(jù)中國人民銀行和銀保監(jiān)會的規(guī)定，個人住房貸款的首付比例不得低于30%，貸款比例最高可達70%。具體比例還需根據(jù)購房者的信用狀況和銀行的貸款政策來確定。

  查看全文↓ 2025-03-21 09:02:21
• 132****6773

  在購房貸款中，貸款比例通常受到多種因素的影響，包括購房者的信用狀況、收入水平、首付比例以及當?shù)卣叩?。一般來說，首付比例不得低于房價的30%，剩余部分可以申請貸款。具體貸款比例會根據(jù)銀行的評估和政策有所變化，但通常不會超過房價的70%。此外，購房者的月收入需達到月還款額的兩倍以上，以確保還款能力。

  查看全文↓ 2025-03-21 08:05:58

相關問題

• 問 ??工資多少可以貸款買房?買房貸款可以貸多少?
  答

  　　一手房公積金貸款期限**長為30年，　　二手房公積金貸款　　商貸轉公積金貸款　　的期限在滿足前述規(guī)定的情形下不得超過商貸剩余年限，同時借款人年齡加貸款期限不得超過規(guī)定年限(男職工不超過65歲，女職工不超過60歲)?！　∫?、購買新房是批量業(yè)務，要等同一批次的預售房或現(xiàn)房辦妥抵押登記后，銀行統(tǒng)一放款給開發(fā)商，一般為簽完貸款后3-6個月左右；　　二、存量房（二手房）的購房貸款為過戶給借款人并辦妥抵押登記后放款：　　貸款購買,全款約20個工作日　　1、看房，買賣雙方達成協(xié)議、支付購房定金:1天　　2、提交貸款申請、簽署貸款合同：1個工作日　　3、物業(yè)評估，第三方擔保：1-2個工作日　　4、銀行審批：5個工作日　　5、房屋過戶，支付**款：1個工作日　　6、交稅、領取新房產證：4個工作日　　7、銀行領取貸款合同、房屋抵押登記：3個工作日　　8、銀行放款給賣方、物業(yè)交割、支付尾款：3-5個工作日

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• 問 買房貸款能貸多少? 買房**可以貸款嗎？
  答

  　個人購置住房貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人，同時具備以下條件：　　1.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；　　2.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力；　　3.不低于購買住房全部價款的30%作為購房的首期付款；　　4.有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人；　　5.具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產估價機構的評估價值?！　∩暾埶枳C件　　在申請借款時，申請人應出具多種文件，主要包括：　　1.身份證件(居民身份證、戶口簿或其它有效居留證件)；　　2.貸款人認可部門出具的借款經濟收入或償債能力證明；　　3.符合規(guī)定的購買住房合同意向書、協(xié)議或其它批準文件；　　4.抵押物或質押物的清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押、質押證明和抵押物估價證明；　　5.保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；　　6.以儲蓄存款作為自籌資金的，需提供銀行存款憑證；

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• 問 買房貸款可以貸多少錢
  答

  買房貸款的金額要根據(jù)實際情況來定，如果是商業(yè)貸款購買首套住宅房的話，那么貸款的比例一般是70%。假設一套房屋的總成交價是100萬，那最多可以貸款70萬。但如果是商業(yè)貸款購買第2套住宅房，那么貸款的比例是50%，假設一套房屋的總成交價是100萬，那么最多只能夠貸款50萬。如果是選擇公積金貸款，那么貸款的額度會更高一些。假如說是使用公積金貸款購買自己的首套住宅房，那么貸款的比例通常是80%。假設一套房子的總成交價是100萬，那公積金貸款首套住宅房的貸款金額就能夠達到80萬。如果是公積金貸款購買第2套住宅房，那么貸款的比例通常是60%，如果一套房屋的總成交價是100萬的話，那最多能夠貸款到60萬的金額。綜上所述，買房貸款的金額并不是固定不變，在貸款買房之前應詳細咨詢一下相關的部門，或者是咨詢一下銀行。

• 問 買房貸款可以貸多少年？
  答

  聽說房貸最長可以貸30年，具體還得看銀行怎么說。

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• 問 買房貸款貸多少? 買房貸款能貸多少，怎么計算
  答

  一、沒有具體次數(shù)，但如果按照你目前的負債額和你的收入水平，銀行貸款審批規(guī)則審批貸款的話，這筆貸款將不能審批通過。銀行對于個人貸款授信有個額度控制，會對于您今后再次貸款出現(xiàn)超過個人的授信額度而不能貸款的情況；如果家里人的供款過程中出現(xiàn)逾期，會直接影響您的個人信用。如果無力償還，房屋被執(zhí)行拍賣，今后個人或許會上銀行黑名單，今后貸款會受直接影響。二、建議采用與家人一起作為借款人申請貸款，增加審核通過率。擴展資料個人住房商業(yè)性貸款是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮(zhèn)自住住房時，以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業(yè)性貸款。

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