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拆改要謹(jǐn)慎，承重墻不能動(dòng)，水電改造要合理。材料要環(huán)保耐用，施工質(zhì)量要嚴(yán)格把關(guān)。
全部3個(gè)回答>拆改工程需要注意哪些事項(xiàng)？
158****0983 | 2025-03-21 14:53:18
已有5個(gè)回答
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188****6033
拆改工程，安全最重要，別貪便宜找不靠譜的施工隊(duì)。記得提前和鄰居打好招呼，避免糾紛。
查看全文↓ 2025-03-28 22:12:59 -
166****0144
合法合規(guī)，安全第一，質(zhì)量保證，環(huán)保處理。
查看全文↓ 2025-03-26 22:55:00 -
155****8729
拆改工程需遵守《建筑法》和《城市房地產(chǎn)管理法》，確保合法合規(guī)。保護(hù)相鄰權(quán)，避免侵權(quán)糾紛。
查看全文↓ 2025-03-22 21:19:23 -
184****6217
拆改工程？記得別拆錯(cuò)墻，別擾民，別超預(yù)算，別違法。
查看全文↓ 2025-03-21 18:51:33 -
132****8405
在進(jìn)行拆改工程時(shí)，需注意以下幾點(diǎn)：首先，確保工程符合當(dāng)?shù)亟ㄖㄒ?guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)。其次，獲取必要的建筑許可證和審批文件。再次，聘請(qǐng)有資質(zhì)的施工隊(duì)伍，確保工程質(zhì)量。此外，合理規(guī)劃工程進(jìn)度，避免影響周邊居民生活。最后，妥善處理建筑垃圾，保護(hù)環(huán)境。
查看全文↓ 2025-03-21 17:50:16
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聽說拆改房子要辦很多手續(xù)，還得注意安全，我得好好研究研究。
全部6個(gè)回答> -
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1、建筑主體拆改確保安全建筑主體的改造經(jīng)常出現(xiàn)在空間重新規(guī)劃的情況下，進(jìn)行建筑主體的拆改時(shí)必須要確保施工安全，很多老舊的房子一般門洞所在的墻體是承重墻，這些墻體是絕對(duì)不允許改造的。2、下水管網(wǎng)不要亂改下水管網(wǎng)的拆改也是房屋改造拆除中常見的，拆改時(shí)候需要特別注意的是座便器的下水管路盡量不要改動(dòng)位置，因?yàn)榕盼酃艿缹?duì)于落差和管道角度方面的要求要更高，如果拆改后的管道稍有偏差，會(huì)影響到后期的排污效果。3、配重墻體別亂拆配重墻是指陽(yáng)臺(tái)與室內(nèi)空間間隔的墻體，一般有一門一窗，這堵墻的門窗可以進(jìn)行拆改，但是闖一下的墻體不能隨意拆除，因?yàn)椤芭渲貕Α逼鹬羝痍?yáng)臺(tái)的重要作用，特別是飄陽(yáng)臺(tái)，更需要這堵“配重墻”的幫助。4、電路施工電路設(shè)計(jì)要多路化，做到空調(diào)、廚房、衛(wèi)生間、客廳、臥室、電腦及大功率電器分路布線；插座、開關(guān)分開，除一般照明、掛壁空調(diào)外各回路應(yīng)獨(dú)立使用漏電保護(hù)器；強(qiáng)、弱分開，音響、電話、多媒體、寬帶網(wǎng)等弱電線路設(shè)計(jì)應(yīng)合理規(guī)范。5、水路施工要提前想好用燃?xì)膺€是電的熱水器，避免臨時(shí)更換熱水器種類，導(dǎo)致水路重復(fù)改造。衛(wèi)生間除了留給洗手盆、馬桶、洗衣機(jī)等出水口外，**好還接一個(gè)出來(lái)，以后接水拖地等很方便。6、衛(wèi)浴拆除敲磚是衛(wèi)浴拆改的關(guān)鍵施工，拆除過程中需要注意舊的防水層一般不打掉，在敲磚后，在原有的防水層上面，再薄薄做一層防水，以提高衛(wèi)浴的防水能力。敲插座和龍頭附近的瓷磚時(shí)，要慢慢敲，小心摸清電線和水管的走向，以防損壞電線和水管。7、地面拆除地面拆改主要必須將水泥墊層都砸掉，只砸掉地面磚是不行的；拆除的質(zhì)量才是關(guān)鍵，必須保證拆除完全，地面清理干凈；如果是鋪設(shè)了地暖的地面，小心砸掉地暖管；廚房衛(wèi)浴砸地磚的時(shí)候，需要把地漏和下水口塞好，防止雜物掉入管道造成堵塞。
全部4個(gè)回答> -
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我們?cè)谘b修的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)房屋格局不是我們想要的，這時(shí)就需要主體拆改。但是，主體拆改千萬(wàn)不能亂動(dòng)。拆錯(cuò)了，那就不是裝修房子了，很可能要蓋房子了。小編總結(jié)了主體拆改的四大“敏感區(qū)”，裝修得時(shí)候一定要注意了。 一、承重墻 裝修人員進(jìn)場(chǎng)交底后，就是拆改墻體和埋設(shè)管線了。在拆改墻體過程中，很多裝修業(yè)主為了房屋整體裝修效果，往往喜歡私自拆除承重墻，這是非常不可取的一種做法。 一般磚混結(jié)構(gòu)的建筑中，凡是預(yù)制板墻都是承重墻，一律不能拆除或開門開窗。超過24厘米以上的磚墻也屬于承重墻。裝修時(shí)承重墻千萬(wàn)不要?jiǎng)?，在上面掏大面積的洞也不行。 提示：拆除承重墻體，在承重墻上開門、開窗、削薄承重墻體，不僅直接破壞和削弱了承重墻體的承載能力，而且也破壞了房屋的整體性和抗震性。還可能造成相鄰墻體的酥松開裂，墻體強(qiáng)度、承載力下降，以及上下樓墻體、樓地面開裂，造成結(jié)構(gòu)損壞。如果遇到地震，這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂。 二、燃?xì)夤艿? 居民或裝修人員私自拆改燃?xì)夤艿?、包封燃?xì)忾y門很容易造成燃?xì)庑孤?。燃?xì)夤艿辣话馄饋?lái)，氣體泄漏就不易被察覺，泄漏氣體也不容易擴(kuò)散，聚集在局部。使用前，又沒有專業(yè)的安全檢測(cè)，一遇明火必然引起爆炸。 提示：燃?xì)庠O(shè)施在設(shè)計(jì)、安裝上有嚴(yán)格的技術(shù)規(guī)范和安全要求，必須由專業(yè)人員進(jìn)行施工。如果居民在裝修居室時(shí)的確需要改動(dòng)燃?xì)夤艿溃瑧?yīng)向供氣單位提出申請(qǐng)，由供氣單位現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)并提出意見，能夠改動(dòng)的，供氣單位出具施工方案，并由專業(yè)人員進(jìn)行操作，施工人員應(yīng)具有專業(yè)資質(zhì)。 三、暖氣管道 裝修中拆改暖氣管道，上下水管道的情況也較為普遍。暖氣管道及上下水管道都有個(gè)共同特點(diǎn)，就是這些管道都是在一定范圍內(nèi)構(gòu)成一個(gè)整體系統(tǒng)，各家各戶無(wú)法完全獨(dú)立。因此在對(duì)這樣的管道進(jìn)行改造的時(shí)候，就應(yīng)該小心謹(jǐn)慎，所有的改造都應(yīng)該以不影響整個(gè)系統(tǒng)為前提。 提示：亂拆亂改暖氣有很多弊端，原來(lái)設(shè)計(jì)好的暖氣被改動(dòng)后，壓力將發(fā)生變化，熱平衡打破后，供熱發(fā)生失調(diào)，造成樓中各戶熱的很熱，冷的很冷。改動(dòng)后的暖氣，很難保證不漏水。 四、陽(yáng)臺(tái)“配重墻” 一般房間與陽(yáng)臺(tái)之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因?yàn)檫@段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑起陽(yáng)臺(tái)的作用。不少業(yè)主認(rèn)為配重墻的作用不大，阻擋了陽(yáng)光進(jìn)入室內(nèi)，影響居室的采光。因此常會(huì)考慮將配重墻拆除，在陽(yáng)臺(tái)處形成一個(gè)寬大的埡口。 提示：拆除配重墻，會(huì)使陽(yáng)臺(tái)的承重力下降，導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)下墜。拆除配重墻將會(huì)改變房屋結(jié)構(gòu)原有的受力，還可能導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)承重能力降低，甚至有坍塌的危險(xiǎn)。有的老房陽(yáng)臺(tái)為挑板式結(jié)構(gòu)，一旦拆除其配重墻，導(dǎo)致“壓住”陽(yáng)臺(tái)的墻體結(jié)構(gòu)遭到破壞，削弱陽(yáng)臺(tái)的承重力。
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要注意：1、向施工人員要線路施工圖，按圖檢查：a回路設(shè)置是否合理;b開關(guān)裝置在火線上;c地線按標(biāo)準(zhǔn)連接。2、檢查配電箱內(nèi)各斷路器產(chǎn)品標(biāo)號(hào)是否和回路設(shè)計(jì)中的一致，試驗(yàn)總開關(guān)和各回路通斷情況。3、地板下未走電線(除使用地插外)，所有電線都套管敷設(shè)(包括吊頂內(nèi)電線也須套管)。4、管線排設(shè)合理，管內(nèi)電線在管內(nèi)空間的40%以下，強(qiáng)電和弱電分開走管，插座相距50公分以上。5、開關(guān)插座安裝穩(wěn)固，不松動(dòng)，安裝平整。6、使用驗(yàn)電筆測(cè)試所有插座，確保按左零右火上接地規(guī)則接線，接地可靠(有用專門檢測(cè)用插頭測(cè)試)。7、多位開關(guān)各按鍵控制室內(nèi)相對(duì)位置電器。8、電話插座、電視插座、信息插座通暢。
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