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限價房可以貸9成，**1成。公積金是按工資比例的12%繳。如果你貸40萬30年個人部分300就夠了，如果想多貸的話還是多繳。如果新單位給你繳公積金，舊公積金帳戶會自動合并到新公積金帳戶里。
全部3個回答>商品房可以抵押貸款嗎？
155****4143 | 2025-03-22 22:03:55
已有5個回答
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150****7938
商品房抵押貸款很常見，但要量力而行，不要過度負債。
查看全文↓ 2025-03-29 08:27:23 -
158****7791
根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，商品房可以作為抵押物進行貸款。但需注意，抵押權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，均需依法辦理登記。
查看全文↓ 2025-03-26 17:08:12 -
158****0676
商品房抵押？可以啊，只要你不怕房子被銀行收走。
查看全文↓ 2025-03-23 14:44:25 -
155****3919
商品房可以抵押貸款，這能幫我們解決資金問題。但記得按時還款，以免影響個人信用。
查看全文↓ 2025-03-22 23:11:51 -
155****3109
當然可以，抵押貸款是房產(chǎn)投資中常見的融資手段。但要注意評估房產(chǎn)價值和市場風險，確保投資回報率。
查看全文↓ 2025-03-22 22:24:57
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商品房抵押貸款的產(chǎn)品很多，根據(jù)資質(zhì)情況不同，有不同產(chǎn)品。1、銀行抵押貸款，年息5.5左右，月息0.45，還款方式為每月還利息或者等額本息。手續(xù)簡單，年齡不限，可貸的成數(shù)比較高，不需要提供流水。2，短期周轉(zhuǎn)貸款，月息0.625左右、不看年齡，房齡，可以不看名下是否有公司，信用記錄不好也可以。2-3天放款。老齡，房齡年限長都可以。銀行無抵押貸款可貸200萬。房改房，回遷房都可以操作，可聯(lián)用戶名
全部5個回答> -
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首先你們是已婚狀態(tài) 用你老婆的名義買房肯定是不可以做首套的,商品房可以做抵押貸款,但要把辦抵押的房屋目前的銀行貸款還清。
全部6個回答> -
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可以抵押貸款。預售商品房貸款抵押是指購房人在支付首期規(guī)定的房價款后,有貸款銀行代替支付金額,將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。所以辦理預購商品房抵押貸款就要辦理預抵押登記。這主要體現(xiàn)了購房者和銀行之間的債權(quán)債務關(guān)系,是對銀行債權(quán)的一種保證。辦理預售商品房抵押貸款需要提供以下材料：(1) 登記申請書;(2) 申請人身份證明;(3) 抵押合同(4) 借款合同;(5) 預售商品房預告登記證明;(6) 商品房買賣合同。
全部3個回答> -
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首先要明確自己是否符合房子抵押貸款的條件，然后準備好需要的申請資料就可以。一、個人房屋抵押貸款需要具備以下條件：1、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）-65（不含）周歲之間；外國人以及港、澳、臺居民為借款人的，應在中華人民共和國境內(nèi)居住滿一年并有固定居所和職業(yè)，貸款用于購房的，還須滿足我國境外人士購房有關(guān)政策；2、具有合法有效的身份證明、戶籍證明（或有效居留證明）及婚姻狀況證明（或未婚聲明）；3、 具有良好的信用記錄和還款意愿；4、具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；5、有明確的貸款用途；貸款用途符合國家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，承諾貸款不以任何形式流入證券市場、期貨市場和用于股本權(quán)益性投資、房地產(chǎn)項目開發(fā)，不用于借貸牟取非法收入，以及其他國家法律、法規(guī)明確規(guī)定不得經(jīng)營的項目；6、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的房屋抵押；二、申請個人房屋抵押貸款，需提前準備并提供以下資料：1. 個人房屋抵押貸款申請表；2. 借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明）、婚姻狀況證明原件及復印件；3. 個人收入證明，如個人納稅證明、工資薪金證明、投資收益證明、在我行或他行近6個月內(nèi)的平均金融資產(chǎn)證明等；4. 貸款用途證明或聲明；5. 抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明，如果抵押房產(chǎn)已辦理了土地使用權(quán)證，則土地使用權(quán)證應同時提供；房產(chǎn)所有人（包括共有人）同意抵押的證明文件；抵押房產(chǎn)如需評估，須提供評估報告原件；6. 銀行要求提供的其他文件或資料。
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