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賣房過(guò)戶費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)？

184****1482 | 2025-03-24 15:17:48

已有5個(gè)回答

  • 155****9960

    我聽(tīng)說(shuō)過(guò)戶費(fèi)是買家賣家商量著來(lái)，具體怎么分，我也不太清楚。

    查看全文↓ 2025-03-31 14:50:13
  • 155****9882

    過(guò)戶費(fèi)誰(shuí)承擔(dān)，看合同怎么簽。我的經(jīng)驗(yàn)是，買家賣家各讓一步，共同承擔(dān)更合理。

    查看全文↓ 2025-03-27 15:01:41
  • 185****4104

    過(guò)戶費(fèi)承擔(dān)比例受市場(chǎng)供需影響。供不應(yīng)求時(shí)，買家承擔(dān)更多；供過(guò)于求時(shí)，賣家承擔(dān)更多。

    查看全文↓ 2025-03-25 07:55:55
  • 181****8927

    賣房過(guò)戶費(fèi)，買家賣家商量著來(lái)，看誰(shuí)更急。

    查看全文↓ 2025-03-24 23:20:33
  • 188****8281

    在房產(chǎn)交易中，過(guò)戶費(fèi)通常由買賣雙方協(xié)商確定。根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》，過(guò)戶費(fèi)包括契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等。具體承擔(dān)比例，需雙方在合同中明確。我們建議雙方根據(jù)市場(chǎng)行情、房屋情況等因素，合理分配費(fèi)用，以保障交易順利進(jìn)行。

    查看全文↓ 2025-03-24 22:26:47

相關(guān)問(wèn)題

  • 答

    一般來(lái)說(shuō)，過(guò)戶費(fèi)是由購(gòu)買方承擔(dān)的，但最好還是和賣家商量一下。

    全部5個(gè)回答>
  • 答

    聽(tīng)說(shuō)過(guò)戶費(fèi)是買家出，具體費(fèi)用要問(wèn)房產(chǎn)中介。

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    我聽(tīng)說(shuō)二手房交易過(guò)戶費(fèi)承擔(dān)方式多樣，買方承擔(dān)契稅，賣方承擔(dān)個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅。但實(shí)際交易中，雙方可協(xié)商確定。具體怎么操作，我還需要向?qū)I(yè)人士咨詢。

    全部6個(gè)回答>
  • 答

    參考以下各項(xiàng)：1、增值稅（約為房屋售價(jià)的5%，滿兩年免交），原業(yè)主繳納。2、個(gè)人所得稅（房屋售價(jià)差額的20%或房?jī)r(jià)的1%，家庭唯一住房可申請(qǐng)免稅），原業(yè)主繳納。3、契稅（90平米以下為房?jī)r(jià)的1%、90-144平米以內(nèi)為房?jī)r(jià)的1.5%、144平米以下上為房?jī)r(jià)的3%，應(yīng)辦理相關(guān)優(yōu)惠手續(xù)），買家繳納。4、房屋轉(zhuǎn)移登記費(fèi)80元，買家繳納。5、房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)（過(guò)戶費(fèi)）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），買賣雙方繳納。6、房屋專項(xiàng)維修基金（首期專項(xiàng)維修資金的交存數(shù)額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米；多層住宅配備電梯的)90元/平方米；小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。）；如果原業(yè)主已經(jīng)交過(guò)，則辦理轉(zhuǎn)移奧你名下即可。原業(yè)主已經(jīng)交過(guò)的買家可不交，否則應(yīng)補(bǔ)繳。7、土地收益金（房改房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房依次為1%、2%、15%，商品房不繳納此費(fèi)）。原業(yè)主繳納。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    過(guò)戶費(fèi)多由買家承擔(dān)，但貸款時(shí)可考慮將此費(fèi)用計(jì)入總貸款額，減輕首付壓力。

    全部4個(gè)回答>