安置房可以貸款嗎？

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• 132****4507

  我聽說安置房貸款的情況不太一樣，有的地方可以，有的地方不行。具體能不能貸款，還得看當地的政策。

  查看全文↓ 2025-03-31 14:31:18
• 150****5707

  從法律角度看，安置房能否貸款取決于其是否滿足《物權法》規(guī)定的抵押條件。如果安置房產權明晰，且符合當地政策，理論上可以申請貸款。但實際操作中，還需考慮銀行的貸款政策。建議咨詢專業(yè)律師，評估法律風險。

  查看全文↓ 2025-03-28 17:37:22
• 158****1473

  根據《城市房地產管理法》和相關政策，安置房能否貸款取決于其產權性質和當地政策。一般來說，安置房在取得完全產權后，可以申請商業(yè)貸款。但具體政策各地不一，需要參考當地規(guī)定。

  查看全文↓ 2025-03-25 09:10:31
• 131****2326

  安置房貸款情況因地而異，有的地方可以，有的地方不行。投資前，一定要了解當地政策，看是否允許貸款。

  查看全文↓ 2025-03-24 23:37:15
• 130****4826

  安置房是否可以貸款，需要根據具體的政策和銀行規(guī)定來判斷。通常情況下，安置房屬于政策性住房，其產權性質和普通商品房有所不同。在一些地區(qū)，安置房在滿足一定條件后，如取得完全產權、補交土地出讓金等，可以申請商業(yè)貸款。但具體能否貸款，需要咨詢當地銀行和房產交易中心，了解最新的政策要求。我建議您在購房前，詳細咨詢相關政策，評估貸款的可行性，以確保交易的順利進行。

  查看全文↓ 2025-03-24 22:04:56

相關問題

• 問 安置房可以公積金貸款嗎? 拆遷安置房可以公積金貸款嗎
  答

  一般來講，動遷安置房是指政府組織實施，提供優(yōu)惠政策，明確建設標準，限定供應價格，用于本市重大工程、舊城區(qū)改建等項目居民安置的保障性安居用房。動遷房是否可以貸款，取決于動遷房是否具有抵押的資格。一般被安置人取得房屋所有權證以及土地使用權證之后就可以將動遷房抵押貸款。但根據《上海市動遷安置房管理辦法》第二十三條之規(guī)定，動遷安置房在取得房地產權證后的3年內，不得轉讓、抵押，但依法發(fā)生繼承等非交易類行為以及由原安置區(qū)、縣的住房保障房屋管理局按照有關規(guī)定組織回購的除外。根據《擔保法》規(guī)定，所有權、使用權不明或者有爭議的財產;依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產;依法不得抵押的其他財產都是不能抵押的。法律依據：《中華人民共和國擔保法》第三十四條下列財產可以抵押：(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;(二)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產;(三)抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物;(四)抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產;(五)抵押人依法承包并經發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權;(六)依法可以抵押的其他財產

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• 問 動遷安置房可以貸款嗎?拆遷安置房可以貸款嗎
  答

  房產為 ‘動遷安置房‘ 的買賣是有條件的，限制期一般為三年（即三年內），房屋擁有者不可進行轉讓和買賣。此類房屋的產證分為’大產證‘和’小產證‘。前者為房地產開放商所持有的總片區(qū)產證，歸屬在房地產開放商名下，所以大產證不能抵押貸款；后者為房屋擁有者所持有的歸屬在個人名下的產證，同一般房產證。小產證必須同時滿三年以上，‘動遷安置房’才可進行交易或抵押貸款，缺一不可。所以，提醒廣大朋友，房產為動遷安置房時，必須清楚大小產證的登記日情況。這個全國各地大致雷同。

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• 問 安置房可以貸款嗎?
  答

  拆遷安置房不能做銀行抵押貸款的。房產證是房屋產權登記的合法憑據，只有拆遷安置房合同，沒有辦理產權登記是不能在銀行抵押貸款的。安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。根據我國法律的規(guī)定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處；安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶；隨著城市建設發(fā)展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。

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• 問 安置房可以貸款嗎
  答

  安置房也是可以貸款的，但是安置房辦理貸款是需要滿足相應的條件才行，主要有以下這一些：①若是安置房想要去辦理貸款，那么結算款必須要全部付清才行。②在申請安置房貸款時，申請人需要有本地的身份。③在申請貸款時，申請人需要有穩(wěn)定的經濟收入，同時要有穩(wěn)定的工作，并且自己的信用不能出現問題，需要有一定的償還貸款本息的能力才行。④在申請貸款時，貸款單位又或者是貸款的個人，在銀行不可以有不良記錄。⑤在辦理安置房貸款時，對于申請人的年齡也是有限制的，一般年齡需要在18周歲以上60周歲以下。⑥在申請安置房貸款時，還得滿足銀行規(guī)定的其他一些要求，具體可以咨詢一下貸款銀行。以上這些其實就是安置房貸款的相關條件，只要滿足就可以去申請貸款。

• 問 安置房可以貸款嗎?
  答

  不可以公積金貸款?？梢陨暾埞e金貸款的房屋：商品房 (開發(fā)商必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議)；現住房 (即房改購買產權)；二手房 (上市交易的存量房)；無產權住房(必須以自有或第三者房屋所有權作抵押)；拍賣房 (拍賣公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議)。

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• 問 安置房可以貸款嗎？
  答

  安置房可以貸款嗎？關于這樣的問題我們先來了解安置房是什么樣的產權的房子，然后再來了解安置房可以貸款嗎安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發(fā)展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。安置房的土地性質屬于劃撥，如果沒有房屋產權證不能貸款，有房屋產權證可以貸款，安置房如果是政策性服務，那么估計銀行不接受作為抵押物，也就不能進行抵押貸款。安置房為大產權，可以向銀行貸款，公積金貸款也沒有問題。安置房貸款條件1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力;3、銀行規(guī)定的其它條件。當然，一些省市對于安置房貸款的條件要求也不一樣。