房子可以再次抵押貸款嗎？

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• 166****9605

  我聽(tīng)說(shuō)房子是可以再次抵押貸款的，但具體怎么操作，我不太清楚。好像是要房子沒(méi)有貸款，個(gè)人信用也要好。你可以再問(wèn)問(wèn)專(zhuān)業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-03-26 14:12:51
• 180****3295

  我的經(jīng)驗(yàn)是，房子是可以再次抵押貸款的。但要確保房產(chǎn)沒(méi)有其他債務(wù)，且個(gè)人信用良好。具體操作時(shí)，最好咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-03-25 23:06:54
• 166****0009

  可以的。房子在還清貸款后，可以再次抵押貸款。但需滿(mǎn)足銀行評(píng)估條件，如房產(chǎn)價(jià)值、個(gè)人信用等。具體可咨詢(xún)銀行。

  查看全文↓ 2025-03-25 22:52:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 抵押的房子可以再次貸款嗎？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)是可以的，但具體怎么操作我不太清楚。好像是說(shuō)，如果你的房子價(jià)值增加了，就可以用它再貸款。不過(guò)，這事兒聽(tīng)起來(lái)挺復(fù)雜的，我得好好研究研究。

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• 問(wèn) ??房子抵押貸款還清了可以再次抵押?jiǎn)?/a>
  答

  可以房產(chǎn)要求各銀行對(duì)抵押房產(chǎn)的規(guī)定不盡相同，對(duì)房產(chǎn)的建成年代及所在區(qū)域會(huì)有相應(yīng)的要求，比如對(duì)95年以前的房產(chǎn)，或一些遠(yuǎn)郊區(qū)縣的房產(chǎn)限制較多，貸款成數(shù)較少。。

  ??按揭的房子能抵押貸款嗎？可以再次抵押?jiǎn)幔?/a>

  答

  按揭中的房子可以抵押貸款。銀行現(xiàn)在有一個(gè)業(yè)務(wù)叫轉(zhuǎn)按揭：就是你的房子因?yàn)楦读?*，而且還了一部分貸款，加上房?jī)r(jià)的上漲，你的房子存在增值部分這樣另外找一個(gè)銀行（招商銀行或者興業(yè)銀行在做這個(gè)業(yè)務(wù)）辦理轉(zhuǎn)按揭。比如以前買(mǎi)房子40萬(wàn)，**12萬(wàn)，貸款28萬(wàn)?，F(xiàn)在房子估價(jià)60萬(wàn)，你就可以在銀行辦理業(yè)務(wù)，銀行先幫你還掉28萬(wàn)，把剩余貸款轉(zhuǎn)到這個(gè)銀行來(lái)，因?yàn)榇嬖?*，多余部分就可以想辦法套現(xiàn)。因?yàn)檗D(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)是不能提現(xiàn)的，一般是要找一個(gè)項(xiàng)目，比如你再買(mǎi)房子或者裝修什么的，所以你可以找一個(gè)十分信任的人，他有房子或者是裝修公司的，你們簽訂一個(gè)虛假合同，銀行就把錢(qián)打他的賬上，他提現(xiàn)再轉(zhuǎn)給你

  房屋可以再次抵押貸款嗎？

  答

  我聽(tīng)說(shuō)可以，但具體細(xì)節(jié)還得咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士。

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• 問(wèn) ??房子可以再次抵押?jiǎn)?二次抵押貸款條件有哪些?
  答

  房產(chǎn)再次抵押可以嗎？即房子已經(jīng)辦理過(guò)一次抵押貸款，并仍在還款中，再次做抵押貸款叫二次抵押貸款。有前提條件要求：1、已辦理房產(chǎn)證。2、房產(chǎn)減掉此前抵押貸款金額還有余值。如果此前辦理的抵押貸款金額較房產(chǎn)價(jià)值小得多，比如房產(chǎn)值100萬(wàn)，只抵押貸款了10萬(wàn)，那還有90萬(wàn)余值。3、二次抵押只能以余值作為抵押物價(jià)值，一般銀行貸款會(huì)打折扣的，比如打6折的話(huà)。就只能抵押貸款90乘0.6就是54萬(wàn)。4、如果做二次抵押**好是再同一家銀行做追加抵押比較好操作。房產(chǎn)再次抵押可以嗎？二次抵押貸款條件有哪些？二次抵押貸款條件有哪些？1、抵押物具有可抵押的額度如果借款人初次抵押額度已經(jīng)達(dá)到了七成，只有3成額度可抵押的話(huà)，那么自然是不能再辦理二次抵押了;如果借款人初次抵押額度只貸了三成，還有六七成可以抵押的話(huà)，通常是可以再辦理二次抵押的。2、借款人具有該抵押物的所有手續(xù)如是房屋抵押，那么借款人一定要具有該房子的房產(chǎn)證。在沒(méi)有房產(chǎn)證的情況下，是不能用它做二次抵押的。3、二次抵押法律產(chǎn)考及其需要符合的條件**高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈民法通則〉若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第一百一十五條第1款規(guī)定，抵押物如由抵押人自己占有并負(fù)責(zé)保管，在抵押期間，非經(jīng)債權(quán)人同意，抵押人將同一抵押物轉(zhuǎn)讓他人，或者就抵押物價(jià)值已設(shè)立抵押部分再抵押的，其行為無(wú)效。

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