二級物業(yè)服務(wù)包含哪些內(nèi)容？

已有4個回答

• 130****0143

  二級物業(yè)服務(wù)涵蓋基礎(chǔ)安保、清潔、綠化和維修，對提升居住體驗和房產(chǎn)價值至關(guān)重要。

  查看全文↓ 2025-03-29 18:01:15
• 185****6799

  二級物業(yè)服務(wù)：保安、清潔、綠化、維修。

  查看全文↓ 2025-03-26 21:03:51
• 158****0616

  二級物業(yè)服務(wù)涉及安全、環(huán)境、設(shè)施維護等，影響居民滿意度和房產(chǎn)價值，數(shù)據(jù)顯示優(yōu)質(zhì)物業(yè)能提升房產(chǎn)溢價率。

  查看全文↓ 2025-03-25 23:29:36
• 181****8632

  二級物業(yè)服務(wù)包括保安、清潔、綠化、維修等基礎(chǔ)服務(wù)，對投資房產(chǎn)的保值增值有直接影響。

  查看全文↓ 2025-03-25 23:25:07

相關(guān)問題

• 問 ??物業(yè)服務(wù)標準二級是哪些
  答

  二級服務(wù)標準：　　(一)基本要求　　(1)服務(wù)與被服務(wù)雙方簽訂規(guī)范的物業(yè)服務(wù)合同，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確?！　?2)承接項目時，對住宅小區(qū)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行認真查驗，驗收手續(xù)齊全?！　?3)管理人員、專業(yè)操作人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書或者崗位證書?！　?4)有完善的物業(yè)管理方案，質(zhì)量管理、財務(wù)管理、檔案管理等制度健全?！　?5)管理服務(wù)人員統(tǒng)一著裝、佩戴標志，行為規(guī)范，服務(wù)主動、熱情?！　?6)公示16小時服務(wù)電話。急修1小時內(nèi)、其他報修按雙方約定時間到達現(xiàn)場，有報修、維修和回訪記錄。　　(7)根據(jù)業(yè)主需求，提供物業(yè)服務(wù)合同之外的特約服務(wù)和代辦服務(wù)的，公示服務(wù)項目與收費價目?！　?8)按有關(guān)規(guī)定和合同約定公布物業(yè)服務(wù)費用或者物業(yè)服務(wù)資金的收支情況?！　?9)按合同約定規(guī)范使用住宅專項維修資金?！　?10)每年至少1次征詢業(yè)主對物業(yè)服務(wù)的意見，滿意率75%以上?！　?二)房屋管理　　(1)對房屋共用部位進行日常管理和維修養(yǎng)護，檢修記錄和保養(yǎng)記錄齊全。　　(2)根據(jù)房屋實際使用年限，適時檢查房屋共用部位的使用狀況，需要維修，屬于小修范圍的，及時組織修復(fù)；屬于大、中修范圍的，及時編制維修計劃和住宅專項維修資金使用計劃，向業(yè)主大會或者業(yè)主委員會提出報告與建議，根據(jù)業(yè)主大會的決定，組織維修。　　(3)每3日巡查1次小區(qū)房屋單元門、樓梯通道以及其他共用部位的門窗、玻璃等，做好巡查記錄，并及時維修養(yǎng)護?！　?4)按照住宅裝飾裝修管理有關(guān)規(guī)定和業(yè)主公約(業(yè)主臨時公約)要求，建立完善的住宅裝飾裝修管理制度。裝修前，依規(guī)定審核業(yè)主(使用人)的裝修方案，告知裝修人有關(guān)裝飾裝修的禁止行為和注意事項。每3日巡查1次裝修施工現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)影響房屋外觀、危及房屋結(jié)構(gòu)安全及拆改共用管線等損害公共利益現(xiàn)象的，及時勸阻并報告業(yè)主委員會和有關(guān)主管部門?！　?5)對違反規(guī)劃私搭亂建和擅自改變房屋用途的行為及時勸阻，并報告業(yè)主委員會和有關(guān)主管部門?！　?6)小區(qū)主出人口設(shè)有小區(qū)平面示意圖，各組團、棟及單元(門)、戶有明顯標志?！　?三)共用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護　　(1)對共用設(shè)施設(shè)備進行日常管理和維修養(yǎng)護(依法應(yīng)由專業(yè)部門負責(zé)的除外)?！　?2)建立共用設(shè)施設(shè)備檔案(設(shè)備臺賬)，設(shè)施設(shè)備的運行、檢查、維修、保養(yǎng)等記錄齊全。　　(3)設(shè)施設(shè)備標志齊全、規(guī)范，責(zé)任人明確；操作維護人員嚴格執(zhí)行設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)范；設(shè)施設(shè)備運行正常?！　?4)對共用設(shè)施設(shè)備定期組織巡查，做好巡查記錄，需要維修，屬于小修范圍的，及時組織修復(fù)；屬于大、中修范圍或者需要更新改造的，及時編制維修、更新改造計劃和住宅專項維修資金使用計劃，向業(yè)主大會或業(yè)主委員會提出報告與建議，根據(jù)業(yè)主大會的決定，組織維修或者更新改造。　　(5)載人電梯早6點至晚12點正常運行?！　?6)消防設(shè)施設(shè)備完好，可隨時啟用；消防通道暢通。　　(7)設(shè)備房保持整潔、通風(fēng)，無跑、冒、滴、漏和鼠害現(xiàn)象。　　(8)小區(qū)主要道路及停車場交通標志齊全?！　?9)路燈、樓道燈完好率不低于90%。

  全部3個回答>
• 問 物業(yè)一級服務(wù)標準包含哪些項目和內(nèi)容？
  答

  聽說一級物業(yè)服務(wù)，就是小區(qū)管理得好，安全、干凈，有問題也有人及時解決。

  全部3個回答>
• 問 物業(yè)費都包含哪些服務(wù)內(nèi)容？
  答

  物業(yè)費一般涵蓋清潔、綠化、維修、安保等，但具體要看合同，不同小區(qū)差異大。

  全部6個回答>
• 問 物業(yè)服務(wù)包括哪些項目？物業(yè)費用包含哪些服務(wù)內(nèi)容？
  答

  聽說物業(yè)服務(wù)包括清潔、安保等，物業(yè)費可能包含這些服務(wù)費用。

  全部5個回答>
• 問 物業(yè)費通常包含哪些服務(wù)內(nèi)容？
  答

  物業(yè)費基本包括保安、清潔、綠化和維修，但具體服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量因小區(qū)而異。

  全部5個回答>